Halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers.

STARTPRIJS VOOR BIEDINGEN: € 108.800 (verkoop via Fednet) Huidig bod: 110 000 euro. Robuste, te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers. Stevige constructie in metselwerk, met betonnen tussenverdiepingen. Pvc ramen, grotendeels dubbel glas. Er is geen verwarming in de woning. Warm water is via de elektrische boiler. In de woonkamer is een schouw om een kachel aan te sluiten. De woning is comfortabel ingedeeld. U beschikt over een centrale gang, die toegang biedt tot de verschillende ruimten: een woonkamer met doorzon, afzonderlijke keuken , en een toilet. Vanuit de gang hebt u tevens de trap naar de verdieping, en toegang tot de keldertrap. De 1 ste verdieping beschikt over 3 kamers met rechte muren, evenals een badkamer met ligbad en wastafel. Zolder, toegang via vlizotrap.
Gezellige tuin en terras, bereikbaar vanuit de keuken. Tuinhuis in bakstenen.
Er is parking op eigen domein.
IEDEREEN KAN EEN BOD UITBRENGEN, HOGER DAN 108 800 EURO, MITS MEN ZEKERHEID HEEFT OMTRENT FINANCIERING. De kosten van Fednet komen op de aankoopkosten. Bel snel voor meer info! UNIEK AANBOD!

GELIJKVLOERS
- Inkom: (4,20 m x 1,40 m = 6 m²), tegels – tegels - inkom met trap naar de verdieping – toegang tot woonkamer, keuken, toilet en kelder.
- Toilet: tegels – staand toilet.
- Woonkamer: (3,38 m x 6,95 m = 24 m²)- tegels – woonkamer met doorzon.
- Keuken: (2,65 m x 2,56 m = 7 m²) - tegels – afgesloten keuken – beperkt keukenkastjes, en spoeltafel – deur naar de tuin en terras.
EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer 1: (3,38 m x 3,16 m = 11 m²) – vinyl.
- Slaapkamer 2: (3,10 m x 3,69 m = 12 m²) – vinyl.
- Slaapkamer 3: (2,84 m x 2,50 m = 7 m²) – vinyl.
- Overloop: (2,30 m x 1,60 m = 3,68 m²) – vinyl – luik met uitschuif trap naar de zolder.
- Badkamer: (1,64 m x 2,17 m = 4 m²) – tegels – ligbad - wastafel.
KELDER
- Kelder 1: (3,00 m x 2,64 m = 8 m²) – koele bergruimte.
- Kelder 2: (1,06 m x 2,64 m = 3 m²) – hier bevindt zich de water teller – koele bergruimte.
ZOLDER
- Zolder: (6,09 m x 6,95 m = 42 m²) – beton – open zolder ruimte – pannen op houten dakconstructie.
TERRAS EN TUIN MET TUINBERGING
- Tuinberging: (2,00 m x 3,18 m = 6 m²) – metselwerk met plat dak.
- Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

• Prijs Verkocht
• Referentie 7311
• Beschikbaar vanaf Bij akte
• Woonoppervlakte 157 m²
• Perceeloppervlakte 322 m²
• Slaapkamers 3
• Badkamers 1
• Aantal toiletten 1
• Garage aanwezig Nee
• Parkeerplek aanwezig Ja
• Bouwjaar 1964
• Dak Zadeldak
• Dak opmerking houten constructie met pannen
• Raamwerk PVC
• Beglazing Enkel glas, Dubbel glas
• Beglazing opmerking Grotendeels dubbele beglazing

• Kadaster Dilsen, div. 5, sectie A
• Kadastrale nummers 432D
• Kadastraal inkomen (€) 332,00

• Energie klasse G
• EPC (kWh/m²) 919,00
• Energie Certificaat nummer 20210214-0002373419-RES-1
• Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
• Voorkooprecht Nee
• Verkavelingsvergunning van toepassing Nee
• Beschermd erfgoed Niet beschermd
• Overstromingsgevoelig Geen
• Overstromingsgebied Geen afgebakende zones