Schitterend penthouse 160 m² + 45 m² terras

Aan de hoek van de Nieuwstraat met de Rijksweg, op de tweede verdieping, ligt dit schitterende penthouse van maar liefst 160 m²! Een fraaie leefruimte verleent via 2 schuiframen toegang tot het terras van 45 m². De keuken is half-open en in U-vorm opgesteld. Het pand telt 3 slaapkamers. Ingebouwde kasten zijn ruim voorzien: zo beschikt de nachthal bijvoorbeeld over een vaste kastenwand van 5,25 m lang, tot plafondhoogte! Hoog wooncomfort dankzij de vloerverwarming in de leefruimtes en airco in woonkamer en masterbedroom. In de kelderverdieping is een private autostandplaats.
Het appartementsgebouw “Residentie BonDiddy” is een beperkte mede-eigendom, en werd gebouwd in 2012. Gelijkvloers zijn een bankkantoor (AXA) en verzekeringskantoor gevestigd. Verder zijn er 4 appartementen en 2 penthouses. De lift bedient het gebouw van de kelder tot aan het appartement.
Supermarkt (Delhaize), huisartsen, apotheek … zijn op wandelafstand verwijderd!

TWEEDE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,60 m)
- Inkom: (2,64 m x 1,95 m = 5,15 m²) – tegelvloer – ingebouwde 2-deurs vestiaire kast – gastentoilet met handenwasbakje met spiegel.
- Woonkamer: (6,59 m x 6,71 m = 44,22 m²) – grote en aangename leefruimte met 2 schuiframen naar het terras (met vliegenschuifraam aan het grootste raam) – indrukwekkende beige tegelvloer formaat 45x 90, geplaatst in recht verband - met vloerverwarming op aardgas – airco merk General (buitenunit staat op het dak) – uitgebouwde wand waarin de tv kan verzinken.
- Keuken : (2,90 m x 3,33 m = 9,66 m²) – half open bij de woonkamer – goed ingerichte keuken in U-vorm, met eetbar voor 2 personen – witte hoogglans greeploze onder- en bovenkasten dubbele kunststof spoelbak met afdruiprek en eengreepsmengkraan – afwasbare achterwand – keramische kookplaat – telescopische dampkap – vaatwasmachine – oven – microgolf – koelkast.
- Bijkeuken/wasplaats: (2,64 m x 1,83 m = 4,83 m²) – tegelvloer – aansluitingen voor wasmachine en droogkast, waarboven opbergkastjes zijn ingericht – werkblad met spoeltafel – gaswandketel merk Vaillant en het ventilatiesysteem.
- Nachthal met volledige wand inbouwkasten (5,25 lang!) met voornamelijk legplanken.
- Slaapkamer 1: (3,50 m x 5,57 m = 19,50 m²) – masterbedroom met tegelvloer – raam met vliegenraam naar het terras - airco aanwezig – in de slaapkamers zijn radiatoren.
- Slaapkamer 2: (4,59 m x 3,60 m = 19,50 m) – tegelvloer – eveneens royale slaapkamer, geschikt voor 2-persoonsbed.
- Slaapkamer 3/dressing: (2,40 m x 3,60 m = 8,64 m²) – tegelvloer – tevens volwaardige slaapkamer, ook ideaal als bureel, dressing, logeerkamer …
- Badkamer: (2,55 m x 3,60 m = 9,18 m²) –met inloopdouche met glazen wand – dubbel wastafelmeubel met onderkast in zwarte kleur – brede spiegel met verlichting – de volledige muur waartegen de douche is geplaatst is betegeld met een smaller model van de vloertegel – het geheel geeft een stijlvol beeld.
- TERRAS: betegeld terras van 45 m² - deur naar afsluitbare berging (1,00 m x 1,55 m) met tegelvloer.

GARAGE - KELDER
- In de kelderverdieping is een private autostandplaats bij het appartement. Er is mogelijkheid een tweede parkeerplaats aan te kopen.
- De toegang tot de parkeerkelder is afgesloten met een elektrisch bedienbare gemeenschappelijke poort.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

• Prijs € 395.000,-
• Referentie 7222
• Woonoppervlakte 160 m²
• Slaapkamers 3
• Badkamers 1
• Aantal toiletten 1
• Garage aanwezig Ja
• Parkeerplek aanwezig Nee
• Bouwjaar 2012
• Dak Plat dak
• Raamwerk Aluminium
• Beglazing Dubbel glas
• Verwarming CV-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Individueel, COMBI_BOILER, Gas

• Kadaster Stad Dilsen-Stokkem, 5de afd. Lanklaar, sectie A
• Kadastrale nummers 190/N
• Kadastraal inkomen (€) 1.096,00

• EPC (kWh/m²) 136,42
• E-peil 76,00
• Energie Certificaat nummer 72041-G-201092/EP2242/A001/D01/SD005
• Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
• Voorkooprecht Nee
• Verkavelingsvergunning van toepassing Nee
• Beschermd erfgoed Niet beschermd
• Overstromingsgevoelig Geen
• Overstromingsgebied Geen afgebakende zones

• Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied