Gelijkvloerse woning op hoekperceel met 3 slpk

Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, voor gelijkvloers wonen.
Rustig gelegen en goed onderhouden vrijstaande woning op hoekperceel. Muren geïsoleerd.
Verwarming op stookolie, recente brander, nieuwe leidingen – warm water via de cv.
De ramen zijn in hout, dubbele beglazing.
In alle leefruimten zijn grote tegels van 60 x 60.
Goedgekeurd stroomattest!
Zonnepanelen: 7000 W effectief - 7200 wat pix. - overdracht via smartphone .
Vastgoedinfo in aanvraag.

GELIJKVLOERS
- Inkom: (3 m x 2,86 m = 9 m²), ruime inkom, met vestiaire.
- Woonkamer: (8,15 m x 4,26 m = 35 m²) – tegels 60 x 60 – woonkamer met doorzon.
- Keuken: (4 m x 4 m = 16 m²) – tegels 60 x 60 – afzonderlijke leefkeuken met diverse kastjes en laden, oven, Amerikaanse koelkast, keramisch fornuis, dampkap.
- Slaapkamer 1: (4 m x 3,9 m = 16 m²) – tegels 60 x 60 – hoofdslaapkamer, achteraan gelegen.
- Slaapkamer 2: (3,27 m x 2,91 m = 10 m²) – tegels 60 x 60 –
- Slaapkamer 3: (3,26 m x 2,91 m = 10 m²) – tegels 60 x 60 –
- Badkamer: (2,63 m x 2,86 m = 8 m²) – tegels 60 x 60 – ligbad met douchescherm en douche garnituur – 2 kolomkasten – badkamermeubel – 2de toilet – led sfeerverlichting – radiator om handdoeken te drogen.
- Gang: (8,15 m x 1 m = 8 m²) – tegels 60 x 60 – centrale gang die de diverse ruimten verbindt.
- Berging/bureel: (2,18 m/3,17 m x 2,71 m = 6 m²) – tegels 60 x 60 – momenteel ingericht als verzorgingskamer – (er is ook een aansluiting voor wasmachine en droogkast).
- Toilet: (0,90 m x 1,50 m = 1,35 m) – tegels 60 x 60 – afzonderlijk toilet.
- Sas: (1,20 m x 3,17 m = 4 m²) – tegels 60 x 60 – luik naar de zolder.
- Veranda: (8 m x 3 m = 24 m²) - grote schuifpui – toegang tot de tuin - aansluiting voor wasmachine.
KELDER
- Kelder: toegang via trap vanuit de gang - de kelderverdieping beschikt over diverse kelder bergingen - hier bevindt zich de cv op stookolie - woonkamer en badkamer zijn onderkelderd met een volwaardige kelder - de rest van de woning heeft kruipkelder van 1,10 hoog - ingang in de garage.
ZOLDER
- Zolder: open ruimte, niet ingericht – toegang via luik in sas .
GARAGE
- Garage: (4 m/2,91 m x 4,80 m = 16 m²) – tegels – inpandige garage - sectionale poort met afstandsbediening – geschikt voor 1 auto, en extra bergruimte – hier bevinden zich de omvormers van de zonnepanelen.
TUIN
- Tuin: voortuin, achtertuin, en zijtuin rechts en links: gazon - onderhoudsvriendelijk! Tuinhuis.
TERRAS
- Terras: achteraan, terras in klinkers - inplanting is zo voorzien, dat u de hele dag zon hebt op uw terras.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

• Prijs Prijs op aanvraag
• Referentie 7292
• Beschikbaar vanaf Bij akte
• Perceeloppervlakte 868 m²
• Slaapkamers 3
• Badkamers 1
• Aantal toiletten 2
• Garage aanwezig Ja
• Parkeerplek aanwezig Nee
• Bouwjaar 1983
• Dak Zadeldak
• Raamwerk Hout
• Beglazing Dubbel glas
• Verwarming Stookolie

• Kadaster Dilsen-Stokkem 1 afd sie A
• Kadastrale nummers nr. 729 H 3
• Kadastraal inkomen (€) 927,00

• EPC (kWh/m²) 657,00
• Energie Certificaat nummer 20220410-0002581444-Res1
• Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
• Dagvaarding & herstelvordering Nee
• Voorkooprecht Nee
• Verkavelingsvergunning van toepassing Nee
• Beschermd erfgoed Niet beschermd
• Overstromingsgevoelig Mogelijk
• Overstromingsgebied Geen afgebakende zones