Residentie Aquila - app. (1 slpk.) met tuintje - 6% btw mogelijk!

6% btw mogelijk!
In het centrum van Dilsen is dit schitterend nieuwbouw project gelegen. Het project bestaat uit 12 appartementen, ondergrondse parkeerplaatsen en kelderbergruimten.
Er is nog 1 appartement te koop! Volledig Gelijkvloers. 85 m² + zuidgerichte terras en tuin 62 m²
Er zijn geen trappen in het appartement. Er is lift naar de kelder (kelderberging en parkeerplaats)/
De prijs van dit volledig afgewerkt en geverfd appartement is 206.993 euro.
De totale prijs met btw, registratierechten, notariskosten, basisakte, aansluiting nutsvoorzieningen, 1 parking in de parkeerkelder en 1 kelderberging bedraagt :
-voor eigen bewoning, enige woonst,.. : 251.493 euro.
-de totale prijs voor 2de eigendom of voor verhuring: 279.579 euro.
Mooie woning om zelf te wonen, maar tevens een goede investering, om later te komen wonen of om te verhuren!

GELIJKVLOERS APPARTEMENT - 1 slaapkamer

Er werd een hoge norm aan afwerking gehanteerd. Dit zit tot in kleine details van het gebouw.
Enkele voorbeelden hiervan:
-De overstap aan schuiframen naar het terras bestaat slechts uit millimeters. Hier zal men nooit struikelen!
-Deuren tussen de gemeenschappelijke trappenhal en het privaat appartement zijn van een tochtstrip voorzien.
-Bij elk appartement horen 5 zonnepanelen.
-Het volledige buitengebied, zowel gemeenschappelijke als private tuinen, is aangelegd door de bouwpromotor. De residentie maakt een frisse start!

Indeling :
-inkom
-toilet
-woonkamer met 2 schuifpuien naar terras en tuin en met open keuken (volledig ingericht)
-badkamer
-slaapkamer
-berging
-zonnige terras en tuintje

In de kelderverdieping :
-parking
-private afgesloten kelder

Vraag ons verdere informatie: telefonisch (089 75 33 08), per mail (info@lumaro.be), of kom vrijblijvend langs op ons kantoor (Lanklaar, Broekhofstraat 1)!

• Prijs € 206.993,-
• Referentie 5687
• Beschikbaar vanaf Bij akte
• Woonoppervlakte 85 m²
• Slaapkamers 1
• Badkamers 1
• Oriëntatie tuin Zuiden
• Garage aanwezig Ja
• Bouwjaar 2020
• Dak Zadeldak
• Raamwerk Aluminium
• Beglazing Dubbel glas
• Verwarming Gas
• Isolatie Volledig geïsoleerd

• Kadaster Stad Dilsen-Stokkem, 1 afd. sectie
• Kadastraal inkomen (€) 0,00

• EPC (kWh/m²) 0,00
• Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
• Voorkooprecht Nee
• Verkavelingsvergunning van toepassing Nee
• Beschermd erfgoed Niet beschermd
• Overstromingsgevoelig Geen
• Overstromingsgebied Geen afgebakende zones

• Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied