Centraal gelegen gezinswoning

In het centrum van Dilsen gelegen half vrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin. De woning is gelegen op fietsafstand van supermarkten, bakkers, scholen, krantenwinkel … Alle centrumvoorzieningen zijn hier werkelijk binnen handbereik!
De woning heeft op de eerste verdieping 3 slaapkamers. Er is een vaste trap naar de zolder, waar een vierde is ingericht.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,55 m)
- Inkom: (1,50 m x 6,89 m = 10,34 m²) – ruime hal met trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer – plaats voor een vestiairekast.
- Woonkamer: (3,46 m x 8,23 m = 28,48 m²) – leefkamer met groot raam op de voorgevel, en raam op de achtergevel – open doorgang naar de keuken.
- Keuken : (3,86 m x 3,40 m = 13,12 m²) – de leefkeuken is half gescheiden van de woonkamer – aanbouwkeuken met dubbele inox spoeltafel met eengreepsmengkraan – oven – keramische kookplaat – dampkap – kunststof werkblad.
- Badkamer: (3,95 m x 2,44 m = 9,64 m²) – ingericht met ligbad en badkamermeubel – de badkamer is nog af te werken.
- Berging: (3,98 m x 2,74 m = 10,91 m²) – ruime berg- en wasplaats – aansluitingen voor wasmachine – hier staat ook de verwarmingsinstallatie (op stookolie).

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,45 m)
- Slaapkamer 1: (3,10 m x 4,00 m = 12,40 m²) – kamer aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer 2: (3,55 m x 4,00 m = 14,20 m²) – kamer vooraan.
- Slaapkamer 3: eenpersoonskamer, aan de voorzijde van de woning.

ZOLDERKAMER
- Portaal met slaapkamer: (4,74 m x 5,11 m = 24,22 m²) – bereikbaar via vaste trap vanuit de nachthal.

KELDER
- 1 kelderruimte van 1,60 m hoogte.

TUIN
Behoorlijk diepe tuin achter de woning!

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Details

• Prijs € 212.000,-
• Referentie 7501
• Woonoppervlakte 182 m²
• Perceeloppervlakte 515 m²
• Perceelbreedte 7,00 m
• Perceeldiepte 72,00 m
• Gevelbreedte 5,70 m
• Slaapkamers 4
• Badkamers 1
• Aantal toiletten 1
• Garage aanwezig Nee
• Parkeerplek aanwezig Nee
• Bouwjaar 1951
• Dak Zadeldak
• Raamwerk Hout
• Beglazing Dubbel glas
• Verwarming CV-ketel, Stookolie

Kadaster

• Kadaster Stad Dilsen-Stokkem, 1ste afd. Dilsen, sectie B
• Kadastrale nummers 1106/T
• Kadastraal inkomen (€) 575,00

Informatieplicht

• EPC (kWh/m²) 538,00
• Energie Certificaat nummer 20221013-0002696955-RES-1
• Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
• Voorkooprecht Nee
• Verkavelingsvergunning van toepassing Nee
• Beschermd erfgoed Niet beschermd
• Overstromingsgevoelig Geen
• Overstromingsgebied Geen afgebakende zones

• Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied