Arnold Sauwenlaan 66 - 3650 Dilsen-Stokkem
Verkocht
154 m2 4 slaapkamers 1 badkamer Bouwjaar 1937

PRIJS-TOPPER: 3-gevelwoning met 4 slaapkamers en tuin.

Aan de rand van Stokkem-centrum, tegenover apotheek en op wandelafstand van scholen gelegen 3-gevelwoning met 4 slaapkamers en tuin. De woning heeft 3 volwaardige verdiepingen + bergzolder. Het eigendom heeft aan de linkerkant een beklinkerde doorgang (1,40 m) met metalen poortje – doorgang voor fiets / te voet naar berging en tuin. Dubbel glas in PVC ramen.
C.v. op stookolie – bovengrondse stookolieton staat in de berging. Gelijkvloers is verwarming met radiatoren.
Het dak werd in 2009 vernieuwd. Dakpannen Pottelberg 44 antraciet - onderdak Klöber.
Er is geen aansluiting op de riolering, wel een septische put.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,84 m)
- Portaal
- Inkom: (1,65 m x 4,35 m = 7,18 m²) – tegelvloer – hier bevindt zich de elektriciteitsmeter - inbouwkast -
- Woonkamer: (8,60 m x 3,39 m = 29,15 m²) – laminaat en deels vinyl - mogelijkheid voor open haard
- Keuken: (4,84 m x 2,15= 10,41 m²) – tegelvloer – eenvoudig ingerichte keuken met spoeltafel, gasfornuis (flessengas), dampkap, koelkast – hier staan wasmachine en droger
- Sas en toilet
- Badkamer: ingericht met douche en wastafel - tegelvloer - wandbetegeling

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,51 m)
- Slaapkamer 1: (4,21 m x 3,37 m = 14,19 m²) – houten vloer - schouw
- Slaapkamer 2: (4,21 m x 3,37 m = 14,19 m²) – houten vloer

2e VERDIEPING (plafondhoogte: 2,25 m – nokhoogte in kamer 4: 3m)
- Slaapkamer 3: (3,39 m x 4,25 m = 14,40 m²) – houten vloer
- Slaapkamer 4: (3,29 m X 4,05 m = 13,33 m²)– vloerbekleding – dakvenster

ZOLDER
- Bereikbaar langs een luik vanaf de slaapkamer (tuinkant) 2e verdieping

KELDER (plafondhoogte: 1,75 m)
- Bereikbaar vanuit de inkomhal
- 2 droge kelders (1,51 m x 4,15 m = 6,27 m²) en (4,13 m x 3,40 m = 14,04 m²) – betonvloer
- 2 kelders
- Hier bevindt zich de watermeter

BERGING / SCHUUR in de TUIN : (plafondhoogte: 2,50 m)
- Grootte (2,83 m x 7,00 m = 20 m²4,00 m x 2,39 m = 10 m²)
- Lessenaarsdak - houten dakconstructie
- Hier bevinden zich de verwarmingsinstallatie en de mazoutton

TUIN
- Achtertuin - gazon
- Oriëntatie: noord

GARAGE - PARKING
- 2 privé parkeerplaatsen vóór de deur
- Kiezel

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Details
  • Prijs Verkocht
  • Referentie6475
  • Beschikbaar vanafBij akte
  • Woonoppervlakte154 m2
  • Perceeloppervlakte358 m2
  • Perceelbreedte6,50 m
  • Perceeldiepte55,00 m
  • Gevelbreedte5,00 m
  • Slaapkamers4
  • Badkamers1
  • Aantal toiletten1
  • Oriëntatie tuinNoorden
  • Garage aanwezigNee
  • Parkeerplek aanwezigJa
  • Bouwjaar1937
  • DakZadeldak
  • Dak opmerkingZadeldak vernieuwd 2009 - pannen Pottelberg 44. Deels plat dak.
  • RaamwerkPVC
  • BeglazingDubbel glas
  • VerwarmingStookolie


Kadaster
  • KadasterStad Dilsen-Stokkem, 4 afd. sectie A,
  • Kadastrale nummers110 T 3
  • Kadastraal inkomen (€)381,00


Informatieplicht
  • EPC (kWh/m²)822,00
  • Energie Certificaat nummer20150615-0001768786-1
  • Stedenbouwkundige vergunning uitgereiktJa
  • Dagvaarding & herstelvorderingNee
  • VoorkooprechtNee
  • Verkavelingsvergunning van toepassingNee
  • Beschermd erfgoedNiet beschermd
  • OverstromingsgevoeligGeen
  • OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
Ligging woning