Vrijstaande woning met interessant bijgebouw (75 m²) in Bree - Gerdingen. Hoekperceel. VERLAAGDE PRIJS!
Verkocht BreeMeeuwerkiezel 112
Vrijstaande woning, goed gelegen op de hoek van de Meeuwerkiezel en de Hansweg (aan BRUNO Foodcorner, de Esso). Interessant losstaand bijgebouw / garage / werkplaats van ca 75 m². Het perceel is volledig omheind (2022). De elektriciteit is goedgekeurd. Gunstig EPC-cijfer 362, dwz geen verplichte werken binnen de 5 jaar. Krachtstroom aanwezig. Bij isolatie van de muren wordt het EPC zelfs 233 (C-label) !!
Het perceel is volledig omheind (2022).
De woning is een sterke constructie met beton tussenvloeren en is grondig vernieuwd sinds 2017:
-kaleien van de buitengevels – 2020 (kaleien is een is een oude schildertechniek waarbij dunne kalkpleister met een blokkwast op de muur wordt uitgestreken).
-nieuwe ramen met dubbele beglazing HR – shutters gelijkvloers – rolluiken – 2017
-recente CV combi gaswandketel (condenserend) en verwarmingsinstallatie – 2017
-15 zonepanelen en thuisbatterij – 2021
-airco in woonkamer en slaapkamers – 2020
-gescheiden riolering sinds 2021
WONING
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,40 ... m)
- Inkom: tegelvloer - trap naar het verdiep
- Woonkamer: (6,94 m / 5,50 m / 3 38 m = 27 m²– tegelvloer -
- Keuken : (4,00 m x 3,45 m = 13,76 m²) – tegelvloer – volledig ingericht met fornuis en dampkap, heteluchtoven, combi-magnetron, spoeltafel – toegang naar terras
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,34 m)
- Slaapkamer 1: (17 m²) - laminaat
- Slaapkamer 2: (3,97 m x 3,44 m = 13 m²) – laminaat
- Slaapkamer 3: (3,96 m x 2,76 m = 11 m²) - laminaat
- Badkamer: (2,32 m x 3,39 m = 8 m²) – ingericht met douche en ligbad, 2de toilet, badmeubel - venster
KELDER (plafondhoogte: 2,08 m / 2,13 m)
- 3 kelders – vloertegels
- Kelder 1 : 3,10 m x 4,00 m = 12,40 m²) – elektriciteitskast – omvormer van de zonnepanelen
- Kelder 2: 4,03 m x 3,51 m = 14,14 m²) – wasplaats / werkruimte – venster
- Kelder 3: 5,87 m / 3,71 m x 6,99 m = 33,50 m² - betonvloer – hier bevindt zich de recente combi gaswandketel Vaillant
TERRAS - TUIN :
- Overkapte terras aan de keuken
- Terras in de tuin
- Voortuin en achtertuin
BIJGEBOUW / GARAGE
- Los van de woning
- Ca 7,40 m breed x 10 m
- Oprit langs de Hansweg
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg
Het perceel is volledig omheind (2022).
De woning is een sterke constructie met beton tussenvloeren en is grondig vernieuwd sinds 2017:
-kaleien van de buitengevels – 2020 (kaleien is een is een oude schildertechniek waarbij dunne kalkpleister met een blokkwast op de muur wordt uitgestreken).
-nieuwe ramen met dubbele beglazing HR – shutters gelijkvloers – rolluiken – 2017
-recente CV combi gaswandketel (condenserend) en verwarmingsinstallatie – 2017
-15 zonepanelen en thuisbatterij – 2021
-airco in woonkamer en slaapkamers – 2020
-gescheiden riolering sinds 2021
WONING
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,40 ... m)
- Inkom: tegelvloer - trap naar het verdiep
- Woonkamer: (6,94 m / 5,50 m / 3 38 m = 27 m²– tegelvloer -
- Keuken : (4,00 m x 3,45 m = 13,76 m²) – tegelvloer – volledig ingericht met fornuis en dampkap, heteluchtoven, combi-magnetron, spoeltafel – toegang naar terras
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,34 m)
- Slaapkamer 1: (17 m²) - laminaat
- Slaapkamer 2: (3,97 m x 3,44 m = 13 m²) – laminaat
- Slaapkamer 3: (3,96 m x 2,76 m = 11 m²) - laminaat
- Badkamer: (2,32 m x 3,39 m = 8 m²) – ingericht met douche en ligbad, 2de toilet, badmeubel - venster
KELDER (plafondhoogte: 2,08 m / 2,13 m)
- 3 kelders – vloertegels
- Kelder 1 : 3,10 m x 4,00 m = 12,40 m²) – elektriciteitskast – omvormer van de zonnepanelen
- Kelder 2: 4,03 m x 3,51 m = 14,14 m²) – wasplaats / werkruimte – venster
- Kelder 3: 5,87 m / 3,71 m x 6,99 m = 33,50 m² - betonvloer – hier bevindt zich de recente combi gaswandketel Vaillant
TERRAS - TUIN :
- Overkapte terras aan de keuken
- Terras in de tuin
- Voortuin en achtertuin
BIJGEBOUW / GARAGE
- Los van de woning
- Ca 7,40 m breed x 10 m
- Oprit langs de Hansweg
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg