Kangoeroevilla / Kantoorvilla op HOEK-perceel, doorgaande weg Neeroeteren . IN PRIJS VERLAAGD!
€ 475 000 MaaseikMaaseikerlaan 30
In het centrum van Neeroeteren, langs de verbindingsweg naar Maaseik gelegen pand op een hoekperceel (hoek met de MIsweg). Oppervlakte 11a 55ca, met 10 parkeerplaatsen op eigen terrein (beklinkerd). Verder is het perceel aangelegd met groenbeplanting en hagen.
Het gebouw is geschikt voor een groot gezin , als kangoeroewoningof om wonen en werken te combineren. Er is 550 m² bruikbare vloeroppervlakte. De elektriciteit is goedgekeurd.
Er zijn goedgekeurde plannen voor verdeling in meerdere woon-eenheden. Niet voor indeling in appartementen met eigen huisnummer.
De bovenverdieping (90 m² en inbegrepen in voormelde oppervlakte) kan heel eenvoudig als appartement bewoond worden, en is bereikbaar via een afzonderlijke inkomhal.
De eigendom is beschikbaar bij de akte.
Comfort: airco – alarm – waterontharder – verwarming op aardgas. Vloerverwarming gelijkvloers en in de open ruimte op de lagere verdieping.
Er zijn goedgekeurde plannen voor herindeling. Ook voor een garage.
GELIJKVLOERS – 350 m²
- Inkomportaal en ... gastentoilet.
- Dubbele inkom met deurbel en deuropener.
- 4 kamers: 24,40 m² - 15,80 m² - 11,20 m² - 11,50 m².
- Leefruimte / Werkbureel 1: 120 m² - hoge open aangename werkruimte met groot raam op de achtergevel en ramen met spiegelglas op andere gevels – desgewenst zou de ruimte eenvoudig kunnen opgedeeld worden – deze verdieping ligt een half niveau hoger dan de voordeur - tegelvloer.
- Woonruimte /Werkbureel 2: 120 m² - een halve verdieping lager dan de voordeur, en tevens met groot raam op de achtergevel – tegelvloer.
VERDIEPING - 96 m²
- Overloop
- Kamer 1: (6,00 m x 4,60 m = 27,00 m²)
- Kamer 2: (6,40 m x 5,15 m = 33,00 m²)
- Badkamer met lavabo en toilet en douche
- Aansluitingen voor een keuken zijn aanwezig, zodat dit verdiep als appartement kan gebruikt worden (er is al aparte inkom voorzien).
VERDIEPING -1/2 – 110 m²
- Berging / voorraad: (7,23 m x 8,40 m = 60,73 m²)
- CV ruimte met ketel op aardgas
- Bergplaats - poetslokaal
- Woonruimte / werk / hobbyruimte
- 2 toiletten (gescheiden dames / heren) voor de medewerkers - wastafel
- Keukenwand
TUIN - PARKING
- Gebied rondom is volledig aangelegd – langs Maaseikerlaan is groenaanleg – langs de Misweg zijn een 10-tal parkeerplaatsen.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg
Het gebouw is geschikt voor een groot gezin , als kangoeroewoningof om wonen en werken te combineren. Er is 550 m² bruikbare vloeroppervlakte. De elektriciteit is goedgekeurd.
Er zijn goedgekeurde plannen voor verdeling in meerdere woon-eenheden. Niet voor indeling in appartementen met eigen huisnummer.
De bovenverdieping (90 m² en inbegrepen in voormelde oppervlakte) kan heel eenvoudig als appartement bewoond worden, en is bereikbaar via een afzonderlijke inkomhal.
De eigendom is beschikbaar bij de akte.
Comfort: airco – alarm – waterontharder – verwarming op aardgas. Vloerverwarming gelijkvloers en in de open ruimte op de lagere verdieping.
Er zijn goedgekeurde plannen voor herindeling. Ook voor een garage.
GELIJKVLOERS – 350 m²
- Inkomportaal en ... gastentoilet.
- Dubbele inkom met deurbel en deuropener.
- 4 kamers: 24,40 m² - 15,80 m² - 11,20 m² - 11,50 m².
- Leefruimte / Werkbureel 1: 120 m² - hoge open aangename werkruimte met groot raam op de achtergevel en ramen met spiegelglas op andere gevels – desgewenst zou de ruimte eenvoudig kunnen opgedeeld worden – deze verdieping ligt een half niveau hoger dan de voordeur - tegelvloer.
- Woonruimte /Werkbureel 2: 120 m² - een halve verdieping lager dan de voordeur, en tevens met groot raam op de achtergevel – tegelvloer.
VERDIEPING - 96 m²
- Overloop
- Kamer 1: (6,00 m x 4,60 m = 27,00 m²)
- Kamer 2: (6,40 m x 5,15 m = 33,00 m²)
- Badkamer met lavabo en toilet en douche
- Aansluitingen voor een keuken zijn aanwezig, zodat dit verdiep als appartement kan gebruikt worden (er is al aparte inkom voorzien).
VERDIEPING -1/2 – 110 m²
- Berging / voorraad: (7,23 m x 8,40 m = 60,73 m²)
- CV ruimte met ketel op aardgas
- Bergplaats - poetslokaal
- Woonruimte / werk / hobbyruimte
- 2 toiletten (gescheiden dames / heren) voor de medewerkers - wastafel
- Keukenwand
TUIN - PARKING
- Gebied rondom is volledig aangelegd – langs Maaseikerlaan is groenaanleg – langs de Misweg zijn een 10-tal parkeerplaatsen.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg
D