Fraai en charmant Engels Landhuis met binnenplaats, tuin, tuinkamer, grote garage.
Metselwerk in oude Rekemse gevelsteen.
Bouwjaar 1995, 2de deel is van 2000. Ter gelegenheid van de recente nieuwe keuken werd nieuwe waterleiding gelegd, nieuwe chape, .. De muren en het dak zijn geïsoleerd.
Haag aan de straatkant, toegang langs smeedijzeren poortje en smeedijzeren hek met elektrische bediening. Tevens toegang langs de achterliggende Riethoekstraat.
Het perceel gelegen kant Riethoekstraat is nog bebouwbaar (mits vergunning).
Prachtige tuin met gazon, beplanting, notenboom, kastanjebomen, appelbomen,…
Perceelsoppervlakte : 2.445 m². De eigendom ligt langs de straat Molenveld maar is ook bereikbaar langs de Riethoek (perceel tussen Riethoekstraat 11 en Riethoekstraat 13).
Op 1.500 m van het Veer (autopont) over de Grens-Maas, naar Berg-aan-de-Maas (Nederland).
In de onmiddellijke omgeving zijn natuur-, wandelgebieden,.. de Wissen ,…
Het heel degelijk gebouw is opgetrokken in waardevolle materialen. Alle tussenvloeren in holle ... welfsels, ook in de garage.
De aantrekkelijke woning is in L vorm gebouwd en heeft een gezellige binnenkoer met prieel. Er is een veranda met haard en een terras.
Houten ramen met dubbel glas, de tuinkamer heeft 3-dubbel glas. C.V. Viessmann met 2 ketels en 6 circulatiepompen. Alarm.
Het afzonderlijk garagegebouw biedt plaats voor 3 auto’s naast elkaar : er zijn 3 automatische poorten. Er is verwarming en de zolder heeft beton dek en geïsoleerd dak (isobouwpanelen).
Volledig ingerichte keuken (Goossens, Pelt) in landhuisstijl. Massieve eiken parketvloer. Granieten werkbladen met papegaaienbek. Ingerichte bijkeuken.
Gezellige kamers ; 3 kamers hebben eigen badkamer. Linnenkoker van de verdieping naar de wasplaats gelijkvloers.
Droge kelders (gestorte beton).
Massief houten tuinhuis met pannendak (vergund)
Houtberging met pannendak (vergund)
Goed EPC cijfer :
Asbest-attest :


GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,68 m)
- Inkom: (6,63 m x 4,41 m = 29,24 m²) – tegelvloer – gastentoilet en vestiaire – dubbele deur (met glas) naar hobbyruimte / burelen / .. – houten trap naar de verdieping
- Zitkamer 1 / hobby / bureel : (7,43 m x 6,23 m = 46,25 m²) - parketvloer - open haard – mezzanine - openslaande deuren naar de binnenplaats
- Zitkamer 2 met extra houtkachel en airco : (6,65 m x 4,99 m = 33,18 m²)
- Leefkeuken : keuken (6,05 m x 3,24 m = 19,60 m²) + eetkamer (6,15 m x 4,33 m = 26,63 m²) = 46,23 m² – parketvloer - airco – deur naar binnenplaats
De “Goossens – Keuken” is ingericht in landelijke stijl ; met eiland – de volledig ingerichte keuken heeft natuurstenen werkblad met papegaaienbek - 2 inox spoeltafels – fornuis en dampkap – luifel met spotjes – oven Miele met warmhoudlade – vaatwasser - ..…
- Hal met lambrisering - toegang naar de veranda
- Prive toilet
- Bijkeuken – wasplaats : (4,51 m x 3,36 m = 15,15 m²) – tegelvloer – volledig ingericht
- Fietsenstalling met verbrede deur voor motor : (5,25 m x 4,08 m = 22,44 m²) – tegelvloer
- CV-ruimte : (2,71 m x 1,53 m = 4,15 m²) – tegelvloer- hier bevinden zich de 2 mazoutgestookte ketels Viessmann, met 6 circulatiepompen
- Tuinkamer: (7,79 m x 4,03 m = 31,60 m²) - arduinen vloer - 3-dubbel glas – verzonken schuifdeuren – elektrische rolluiken - haard

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,51 m) – tussenvloer in beton welfsels – daarboven ligt houten vloer
- Hal
- Half-open zitkamer (mezzanine) boven de zitkamer 1 : (6,66 m x 3,33 m = 22,18 m²) – houten vloer
- Master - Slaapkamer : (6,65 m x 5,00 m = 33,25 m²) – houten vloer - aanpalend badkamer 1
- Badkamer 1: (4,31 m x 4,58 m = 17,20 m²) -tegelvloer - ingericht met ligbad, douche, toilet
- Slaapkamer 2: (3,61 m x 3,24 m = 11,70 m²) – houten vloer - aanpalend badkamer 2
- Badkamer 2: (3,24 m x 2,27 m = 7,35 m²) – tegelvloer - ingericht met losstaand bad - venster
- Bergruimte met inbouw- kleerkasten: (2,83 m x 2,32 m = 6,57 m²) - tapijt
- Kleine berging voor poets-en ander materiaal: (2,32 m x 1,44 m = 3,34 m²)
- Toilet voor slaapkamer 3 en slaapkamer 4
- Slaapkamer 3: (4,64 m x 4,59 m = 15,55 m²) – houten vloer
- Slaapkamer 4: (4,17 m x 3,68 m = 15,35 m²) – houten vloer
- Badkamer 3 voor slaapkamer 3 en slaapkamer 4: (2,83 m x 2,63 m = 7,45 m²) – tegelvloer - ingericht met ligbad, douche, 2 lavabo’s
- Slaapkamer 5: (4,29 m x 4,18 m = 17,93 m²) – houten vloer - aanpalend badkamer 4
- Badkamer 4: (3,65 m x 2,42 m = 8,83 m²) – tegelvloer - ingericht met ligbad, douche en toilet
- Kast in de gang met Afvoerkanaal voor linnen dat rechtstreeks in de waskamer beneden belandt

ZOLDER (nokhoogte: 2,24 m – 2,40 m)
- Betonvloer (holle welfsels)
- Zolderruimten (22,74 m x 5,09 m = 115,75 m²)
- Toegang met vlizo trap
- Hier is de doorvoer van de afzuig-installatie

KELDER (plafondhoogte: 2,15 m)
- 3 kelders – gestorte beton
- Toegang vanuit de bijkeuken
- Kelder 1: (5,55 m x 3,82 m = 21,20 m²) – tegelvloer – hier bevindt zich de mazoutton van 5.000 L, ommuurd
- Kelder 2: (5,83 m x 3,41 m = 19,88 m²) - tegelvloer
- Kelder 3: (5,16 m x 4,09 m = 21,10 m²) tegelvloer – venster

BINNENKOER en TUIN :
- Sfeervolle beschutte private binnenkoer: ca 17,00 m x 19,00 m = 323 m² - prieel
- Bestrating en beplanting
- Tuin 1.350 m² - links van de woning en achter, naar Riethoek toe en palend aan Riethoek (inkom)
- In de tuin staan appelbomen,
- Tuinhuis : (5,00 m x 4,26 m = 21,30 m²) - vergund massief houten tuinhuis - pannendak
- Houtberging : (5,12 m x 2,82 m = 14,45 m²) - pannendak
(+ omheining: van wie is ze eigendom ?)
TERRAS
- (12,02 m x 3,74 m = 45,00 m²) – vloer in blauwsteen - sfeerverlichting
- Oriëntatie : west-gericht

GARAGE (plafondhoogte 2,48 m : de zolder heeft nokhoogte 3,90 m)
- Los garagegebouw voor 3 auto’s. 3 elektrische sectionaalpoorten
- 10,00 m x 6,35 m
- Verwarmd
- Overzolderd - de zolder heeft betonvloer
- Dak is geïsoleerd met sandwichpanelen (iso-bouw panelen)

Lees meer Verberg