Aan een zijstraat van de drukke Joseph Smeetslaan gelegen handelsgelijkvloers met een oppervlakte van ca. 110 m² groot. Het pand heeft een voorgevel van een liefst 8 m brede etalage.
Het pand is geschikt als winkelruimte of ruimte voor vrij beroep.
Volgens de stedenbouwkundige bestemmingsmogelijkheden zou het mogelijk zijn het pand om te vormen tot appartement. Steeds onder voorbehoud van het bekomen van een vergunning (met een goed plan voor een degelijke woonkwaliteit).

In 2004 werd het interieur nieuw ingericht als kapsalon, met nieuwe stroombekabeling, nieuwe sanitaire leidingen, gasketel, nieuw gyproc plafond, nieuwe gyproc zijwanden.

De voorgevel wordt nu in september 2023 op kosten van de verkoper nog voorzien van nieuwe pvc ramen en pvc deur.
De mede-eigendom vervangt zeer binnenkort ook nog de inkomdeur en brievenbussen naar de appartementen, zodat de volledige voorgevel gelijkvloers er weer fris uitziet.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,50 m)
- Winkelruimte: (7,70 m x 10,40/9,34 m = 72,00 m²) – tegelvloer – de ketel, ... meters en leidingen zijn netjes weggewerkt achter valse wanden – aansluitpunten aanwezig voor kapsalon.
- 1 afzonderlijk toilet.
- Keukenblok met onder- en bovenkasten.
- Bergruimte met aansluitingen voor wasmachine.
- Grote berg-/werkruimte van 7 m².
- Opslagruimte van 6 m².

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg