In het sympathieke Neeroeteren gelegen gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, mooie private tuin met overdekt terras en inpandige garage.
Het pand werd gebouwd in 1963. In het jaar 2007 werd de omvang van het gebouw volledig vernieuwd, kwam een nieuwe gevelsteen met isolatie rond het gebouw en is een nieuw dak gelegd. Het volledige perceel werd heringericht. Ramen zijn in pvc met dubbele beglazing. De verwarmingsketel op aardgas werd vernieuwd in 2016.
Het gebouw is gelegen tussen het kruispunt met de Maaseikerlaan (richting Opoeteren en Maaseik) en het kruispunt aan De Tip (afslag richting Bree). De supermarkt is gelegen op 500m afstand. Scholen, gezellige horeca-zaken, apotheek, carwash, sporthal … zijn binnen de kilometer te vinden!
Neeroeteren is een landelijke deelgemeente van Maaseik, maar heeft een enorm groot aanbod aan kleinere winkels en dienstverleners. De grote baanwinkels en shoppingcenters vindt men heel vlot in Bree-centrum op 10 autominuten afstand.


GELIJKVLOERS
- Inkom: (4,00 m x 2,52 m = 10,08 m²) – ... tegelvloer – ruime hal met toegang naar woonkamer en leefkeuken – hier bevindt zich ook de stroommeter – palend aan de hal is een bureelhoek.
- Bureelhoek: (2,30 m x 2,03 m = 4,67 m²) – de perfecte plek voor uw pc en administratie.
- Woonkamer: (4,46 m x 7,00 m = 31,22 m²) – tegelvloer – lichte ruimte aan de voorzijde van de woning – groot raam op voor- en zijgevel – elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig.
- Keuken : (3,96 m x 4,00 m = 15,84 m²) – de keuken is een zeer goed onderhouden leefkeuken, vlakbij de hal met deur naar terras en tuin - dubbele inox spoelbak met eengreepsmengkraan – oven – koelkast – keramische kookplaat – dampkap – betegeling tussen onder- en bovenkasten - raam met zicht naar het terras.
- Slaapkamer 1: (3,30 m x 4,00 m = 13,20 m²) – laminaat vloer – masterbedroom - rolluik aanwezig.
- Dressing: (1,77 m x 2,81 m = 4,97 m²) – ingerichte dressing palend de masterbedroom.
- Slaapkamer 2: (3,55 m x 3,80 m = 13,49 m²) – tweede kamer, thans dienstig als logeerkamer.
- Badkamer: (2,40 m x 4,88 m = 11,71 m²) – badkamer volledig nieuw van 2008 – ingericht met ligbad – badkamermeubel met onderkasten, spiegelkast en kolomkast – douchecabine – toilet.

GARAGE
- Inpandige garage: (3,55 m x 6,50 m = 23,08 m) – tegelvloer – elektrisch bedienbare sectionaalpoort – hier bevindt zich ook de gasketel merk Viessmann – aansluitingen voor wasmachine.
- Voor het gebouw is ook één open parkeerplaats eigendom bij het appartement.

KELDER
- Bergkelder en voorraadkelder van elk ca. 8m² groot.

TUIN – TERRAS
Pittoreske tuin met kleine vijver - groot betegeld terras, overdekt met een aluminium constructie met polycarbonaatplaten – de tuin is een zeer aangename en private ruimte! – netjes omheind met houten schutting tussen betonpalen – verder is de tuin aangelegd in beige grind – achteraan is nog een houten overkapping dienstig als berging – de tuin is toegankelijk via een houten poortje vanaf straat.


Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg