Hellestraat 2 (8750 Zwevezele) - Verkocht

Hoeve met bijgebouwen, op 2ha!

Interessante eigendom! Te renoveren boerderij op 2ha13a34ca.
Boerderij bestaande uit te renoveren gezinswoning, met 4 slaapkamers. Bijgebouwen/stallingen, aanpalende weide en akker/tuinbouwland.
Ook ideaal voor paardenliefhebbers!
De grond paalt 130meter aan de straat en is gunstig gelegen in landelijke omgeving, en toch op amper 1km van het centrum van Zwevezele.
Vlotte verbinding met de autosnelweg – op ca 3km. A17 Afrit 9 Lichtervelde.
De eigendom is vrij van gebruik bij de notariël...e akte.
Totale oppervlakte van de grond is 2ha13a34ca, in blok gelegen. Momenteel wordt er deels groenten gekweekt, en deels is weide.
De centrale verwarming werkt op stookolie. Ketel merk Buderus en waterverwarming met boiler ACV op de cv installatie aangesloten.
De woning heeft het origineel indelingspatroon, met voutekamer.
Bebouwde oppervlakten: hoofdgebouw (gelijkvloers) 124m² - wintertuin 31m² - stallingen 961m² - losstaande bergplaats van 126m².
Bewoonbare vloeoppervlakte: 230m².
Gelijkvloers is enkele beglazing, op de verdieping is dubbel glas. Plafonds en muren zijn in pleisterwerk.
In de woning is stadswater voorzien. Er is boorputwater voorzien voor buiten. De pomp staat in de kelder.

WONING
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,92m)
- Woonkamer: 35m² – tegelvloer – schouw met mogelijkheid voor open haard – bestaand uit 2 gedeelten (3,61m x 4,03m) en (5,05m x 4,04m).
- Keuken: (5,04m x 4,02m = 20,24m²) – tegelvloer – faiencen - afzonderlijke keuken, eenvoudig ingericht met inox spoeltafel, fornuis en dampkap – deur naar de voutekelder.
- Voutekamer/bureel: (2,71m x 4,01m = 10,87 m²) – tegelvloer.
- Traphal : (0,79m x 3,085m = 2,44m²) - paralleltrappen naar de verdieping en naar de kelder.
- Badkamer: (3,90m x 3,71m = 14,47m²) - tegelvloer – ingericht met ligbad, douche, badmeubel met 2 lavabo’s.
- Sanitaire ruimte: (5,86m x 3,74m = 21,89m² ) – hier bevindt zich de cv installatie op stookolie merk Buderus - hierop is de boiler merk ACV aangesloten voor warmwater bereiding.

EERSTE VERDIEPING – beton tussenverdieping - (plafondhoogte: 2,35m)
- Overloop/ nachthal – valluik met zoldertrap: (3,22m x 3,17m = 10,21m²)
- Toilet
- Slaapkamer 1: (4,30m x 4,20m = 18,06m²) – vloer
- Slaapkamer 2: (3,90m x 4,20m = 16,38m²) – vloerbekleding)
- Slaapkamer 3: (4,30m x 4,10m = 17,63m²) – vloerbekleding)
- Slaapkamer 4: (4,85m / 2,80m x 4,20m = 9,44m²) – vloerbekleding)

ZOLDER (nokhoogte: 3,00m)
- Toegang langs valluik en vlizotrap in de nachthal.
- Mogelijkheid om kamers in te richten.
- Er kan een vaste paralleltrap gemaakt worden voor gemakkelijke toegang.
- 3,70m x 9,08m = 3358m².

KELDER (plafondhoogte: 1,83m)
- 1 Voutekelder (4,08m x 3,65m = 14,89m²)
- Bereikbaar van in de keuken

DE WINTERTUIN vormt de verbinding tussen de woning en de bergingen – stallingen
- Wintertuin: (5,79m x 5,93m = 34,34m²)
- Toilet

STALLINGEN, BERGINGEN en GARAGES: ca. 961m²
- 1e deel van het gebouw met bergruimten en stallingen en garages is rechthoekig: 38,00m x 12,50m = 475m² - dit herbergt:
- Berging/sas naar de ‘garages'.
- Niet als garage ingericht, wel goedgekeurd: garage van 6,83m x 7,50m = 51.23m².
- Stallingen.
- Berghokken.
- 2e deel: In L met voorgaand gebouw is de grote loopstal, voedergang en stalling met 16 compartimenten/stallen: (15,00m x 27,00m = 405m²).
- 3e deel: loopstal van 12,50m x 6,00m/6,50m = 78,13m².

BERGING
- Losstaand gebouw in metselwerk 11,00m x 11,50m = 126,50m²

BOUWLAND (akkers) - WEILAND
- Links, rechts en achter de gebouwen.
- Gedeeltelijk preiveld.
- Gedeeltelijk weiland waar bijvoorbeeld paarden kunnen vertoeven.


Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..
Bekijk video

Algemeen

: 4001
: Verkocht
: Woning
: Bij akte

Indeling

: 1 116 m²
: 4
: 1
: 2
: 25
: 130,00 m
: 150,00 m
: 13,40 m

comfort

: Traditioneel
ToRenovate
: Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Gemeente
: Ja - op 500 m tot 1000 m
: Ja - op 500 m tot 1000 m
: Ja - op 4000 m tot 5000 m
: Zadeldak
: CV-ketel, Stookolie
Ketel Buderus (Bouwjaar 2000)

Ligging

Hellestraat 2
8750 Zwevezele

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20180824-0002084929-1
: 412,00 KWh/m²/jaar
0 700
: 24/08/2018
: 24/08/2028

Kadastrale gegevens

: € 738,00
: Gemeente Wingene, 2de afd. Zwevezele, sectie E
: 774 G - 773 - 777 - 772 C
: 2 Ha 13 A 56 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Agrarisch gebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied   

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons