Hellestraat 2 (8750 Zwevezele) - Verkocht

Hoeve met bijgebouwen, op 2ha !

Interessante eigendom! Te renoveren boerderij op 2 ha 13a 34ca.
Boerderij bestaande uit te renoveren gezinswoning, met 4 slaapkamers. bijgebouwen/ stallingen, aanpalende weide en akker/tuinbouwland.
Ook ideaal voor paardenliefhebbers!
De grond paalt 130 meter aan de straat en is gunstig gelegen in landelijke omgeving, en toch op amper 1 km van het centrum van Zwevezele.
Vlotte verbinding met de autosnelweg – op ca 3 km. A17 Afrit 9 Lichtervelde.
De eigendom is vrij van gebruik bij de ...notariële akte.
Totale oppervlakte van de grond is 2ha 13a 34ca, in blok gelegen. Momenteel wordt er deels groenten gekweekt, en deels is weide.
De centrale verwarming werkt op stookolie. Ketel merk Buderus en waterverwarming met boiler ACV op de cv installatie aangesloten
De woning heeft het origineel indelingspatroon, met voutekamer.
Bebouwde oppervlakten : hoofdgebouw (gelijkvloers) 124 m² - wintertuin 31 m² - stallingen 961 m² - losstaande bergplaats van 126 m².
Bewoonbare vloeoppervlakte: 230 m².
Gelijkvloers is enkele beglazing, op het verdiep is dubbel glas. Plafonds en muren zijn in pleisterwerk.
In de woning is stadswater voorzien. Er is boorputwater voorzien voor buiten. De pomp staat in de kelder.

WONING
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,92 m)
- Woonkamer: 35 m² – tegelvloer – schouw met mogelijkheid voor open haard – bestaand uit 2 gedeelten (3,61 m x 4,03 m ) en (5,05 m x 4,04 m)
- Keuken : (5,04 m x 4,02 m = 20,24 m²) – tegelvloer – faiencen - afzonderlijke keuken, eenvoudig ingericht met inox spoeltafel, fornuis en dampkap – deur naar de voutekelder
- Voutekamer / Bureel:(2,71 m x 4,01 m = 10,87 m²) – tegelvloer
- Traphal : (0,79 m x 3,085 m = 2,44 m²) - paralleltrappen naar het verdiep en naar de kelder
- Badkamer: (3,90 m x 3,71 m = 14,47 m²) - tegelvloer – ingericht met ligbad, douche, badmeubel met 2 lavabo’s
- Sanitaire ruimte: (5,86 m x 3,74 m = 21,89 m² ) – hier bevindt zich de cv installatie op stookolie merk Buderus - hierop is de boiler merk ACV aangesloten voor warmwater bereiding

EERSTE VERDIEPING – beton tussenverdiep - (plafondhoogte: 2,35 m)
- Overloop/ nachthal – valluik met zoldertrap : (3,22 m x 3,17 m = 10,21 m²)
- Toilet
- Slaapkamer 1: (4,30 m x 4,20 m = 18,06 m²) – vloer
- Slaapkamer 2: (3,90 m x 4,20 m = 16,38 m²) – vloerbekleding)
- Slaapkamer 3: (4,30 m x 4,10 m = 17,63 m²) – vloerbekleding)
- Slaapkamer 4: (4,85 m / 2,80 m x 4,20 m = 9,44 m²) – vloerbekleding)

ZOLDER (nokhoogte: 3,00 m)
- Toegang langs valluik en vlizotrap in de nachthal
- Mogelijkheid om kamers in te richten-
- Er kan een vaste paralleltrap gemaakt worden voor gemakkelijke toegang
- 3,70 m x 9,08 m = 3358 m²

KELDER (plafondhoogte: 1,83 m)
- 1 Voutekelder, (4,08 m x 3,65 m = 14,89 m²)
- Bereikbaar van in de keuken

DE WINTERTUIN vormt de verbinding tussen de woning en de bergingen – stallingen
- Wintertuin: (5,79 m x 5,93 m = 34,34 m²)
- Toilet

STALLINGEN en BERGINGEN en GARAGES : ca 961 m²
- 1e deel van het gebouw met bergruimten en stallingen en garages is rechthoekig : 38,00 m x 12,50 m = 475 m² - dit herbergt :
- Berging / sas naar de ‘garages ‘
- Niet als garage ingericht, maar wel goedgekeurd : garage van 6,83 m x 7,50 m = 51.23 m²
- Stallingen
- Berghokken
- 2de deel : In L met voorgaand gebouw is de grote loopstal, voedergang en stalling met 16 compartimenten /stallen 15,00 m x 27,00 m = 405 m²
- 3de deel : loopstal van 12,50 m x 6,00 m / 6,50 m = 78,13 m²

BERGING
- Losstaand gebouw in metselwerk 11,00 m x 11,50 m = 126,50 m²

BOUWLAND (akkers) - WEILAND
- Links, rechts en achter de gebouwen
- Gedeeltelijk preiveld
- Gedeeltelijk weiland waar bijvoorbeeld paarden kunnen vertoeven

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..
Bekijk video

Algemeen

: 4001
: Verkocht
: Woning
: Bij akte

Indeling

: 1 116 m²
: 4
: 1
: 2
: 25
: 130,00 m
: 150,00 m
: 13,40 m

comfort

: Traditioneel
ToRenovate
: Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Gemeente
: Ja - op 500 m tot 1000 m
: Ja - op 500 m tot 1000 m
: Ja - op 4000 m tot 5000 m
: Zadeldak
: CV-ketel, Stookolie
Ketel Buderus (Bouwjaar 2000)

Ligging

Hellestraat 2
8750 Zwevezele

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20180824-0002084929-1
: 412,00 KWh/m²/jaar
0 700
: 24/08/2018
: 24/08/2028

Kadastrale gegevens

: € 738,00
: Gemeente Wingene, 2de afd. Zwevezele, sectie E
: 774 G - 773 - 777 - 772 C
: 2 Ha 13 A 56 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Agrarisch gebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied   

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons