Stalenstraat 54 (3600 Waterschei) - Verkocht

Handelshuis met woonst in de STALENSTRAAT in Genk.

Commercieel goed gelegen half vrijstaand gebouw, gelegen naast de apotheek en tegenover een ruime gratis parking. Voorheen kapsalon / winkel. Gelokaliseerd op slechts 2,5km van de oprit E314/A2!
Deze zeer degelijke woning heeft betonnen tussenverdiepingen, een vaste trap naar de volwaardige zolder en er is een hoge, droge kelder. Het dak is vernieuwd in 2008. Het interieur dient vernieuwd te worden.
Links van het woonhuis is een privé oprit / perceel grond van +/- 7m breed, gelegen tussen 2 bl...inde gevels (wat het hoofdgebouw betreft). Mogelijkheid om te bebouwen (mits vergunning).

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,89m – 2,77m - 2,75 m)
- Winkel / kapsalon: (7,46m x 6,87m/8,71m = 58,11m²) – vinyl vloerbekleding – grote etalage op de voorgevel – indien het pand uitsluitend privé zou bewoond worden, heeft men hier een mooie en lichte leefruimte!
- Sanitaire ruimte: (1,56m x 3,24m = 5,05m²) - 1 toilet – portaal met spoelbak – thans horend bij de handelsactiviteit.
- Trap naar de kelder en naar de verdieping.
- Woonkamer : (5,00 m x 5,00m / 6,00m = 25,30m²) – voltapijt – het leefgedeelte ligt aan de achterzijde van het gebouw – deze ruimte heeft het enige raam op de zijgevel.
- Keuken: (3,50m x 2,75m = 9,63m²) – vinyl vloerbekleding – ingericht met spoeltafel, frigo, dampkap – keuken met raam naar achterzijde.
- Hal bij achterdeur: (1,20m x 1,00m = 1,20m²) – toilet.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,61m)
- Hele verdieping heeft pvc ramen met dubbele beglazing.
- Slaapkamer 1: (3,52m x 5,00m = 17,60m²) – betonvloer – met inbouwkast – de hele verdieping heeft grote kamers!
- Slaapkamer 2: (3,38m x 5,00m = 16,90m²) – betonvloer – aan de voorzijde van de woning gelegen - inbouwkast.
- Slaapkamer 3: (4,89m / 3,58m x 2,77m = 11,73m²) – voltapijt – kamer achteraan, speels ingedeelde kamer.
- Badkamer: (3,03m x 2,00m = 6,00m²) – vinyl vloerbedekking – ligbad, wastafel – gasgeiser op flessengas - raam op de achtergevel.

ZOLDER (nokhoogte: 3,29m)
- 1 zolderruimte in L-vorm (7,68m / 4,61m x 7,07m / 3,22m = 40,77 m²)
- Hoogte onder de balk 1,75m.
- Vloer: beton, potdallen.
- Toegankelijk via een vaste trap vanuit de nachthal op de eerste verdieping.

KELDER (plafondhoogte: 2,09m)
- Kelder 1: (4,00m x 5,00m = 20,00m²) – koele, droge kelderruimtes.
- Kelder 2: (5,24m x 5,19m = 27,20m²) – met ventilatie rooster aan straatzijde.

TUIN
- Zijtuin en achtertuin
- De oprijlaan in kiezel links van de woning, afgesloten met poort, biedt ruimte aan gemakkelijk 2 wagens naast elkaar.
- Mogelijkheid om deze parkeerruimte dicht te bouwen (mits vergunning).

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..
Bekijk video

Algemeen

: 5678
: Verkocht
: Woning
: Bij akte

Indeling

: 150 m²
: 1960
: 3
: 1
: 25 m²
: 2
: Parkeerplaats
: 2
: 200 m²
: Noord-West
: 10 m²
: 14,48 m
: 23,00 m
: 7,50 m

comfort

: Traditioneel
Normal
: In centrum
: Ja - op minder dan 500 m
: Ja - op minder dan 500 m
: Ja - op 3000 m tot 4000 m
: Lessenaarsdak

Ligging

Stalenstraat 54
3600 Waterschei

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20180919-0002092139-1
: 942,00 KWh/m²/jaar
0 700
: 19/09/2018
: 19/09/2028

Kadastrale gegevens

: Stad Genk, , 8e afd., sectie A
: nummer 835 K 14
: 3 A 52 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Woongebied

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons