Stalenstraat 50 (3600 Waterschei) - Verkocht

Waterschei: Ruime en nette gezinswoning met tuin

Vlakbij tal van winkelvoorzieningen gelegen ruime tussenwoning met 3 (4) slaapkamers, grote leefruimte, overdekt terras en tuintje. De werd in 1986 grondig vernieuwd, o.a. met nieuwe hardhouten ramen met dubbele beglazing en nieuwe elektrische installatie.
Dankzij de goede indeling, komt veel licht binnen in de woning!

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,52m)
- Overdekt inkomportaal.
- Inkom: (2,10m x 4,06m = 8,53m²) – lichte hal met toegang tot het bureel en aansluitend trappenhal – vloer ...in beige travertin.
- Trappenhal: (1,80m x 6,16m = 11,09m²) – hal met houten trap naar de verdieping – dit is een praktische, rechte trap - deur naar de keldertrap.
- Bureel: (3,32m x 4,98m = 16,53m²) – voltapijt – ruimte aan de voorzijde van de woning, dadelijk bereikbaar vanuit de inkomhal en palend aan de woonkamer – tussen bureel en woonkamer is een 3-dubbele deur met geslepen glas.
- Woonkamer: (3,61/5,45m x 11,50m = 51,24m²) – parketvloer – grote leefkamer in L-vorm met groot raam op de achtergevel – zicht op terras en tuin – in de woonkamer staat een lichte, klassieke schouwmantel in Franse witsteen met houtcassette – de schouw werd in 1986 opnieuw opgemetseld.
- Keuken: (3,00/2,31m x 9,66m = 25m²) – tegelvloer – keuken met ramen naar terras en deur naar de tuin – eiken aanbouwkeuken, goed onderhouden, met groot werkblad – ingericht met keramische kookplaat – oven – koelkast – diepvries - dubbele spoelbak met afdruiprek - woonkamer en keuken beschikken over rolluiken.
- Hal met gastentoilet en handenwasbakje.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,67m)
- Slaapkamer 1: (5,68m x 5,58 = 31,70m²) – voltapijt – grote kamer aan straatzijde, oorspronkelijk 2 kamers die werden samengevoegd.
- Slaapkamer 2: (3,63m x 6,06m = 22m²) – voltapijt – masterbedroom met zowel deur naar de nachthal als tevens rechtstreekse deur naar de badkamer.
- Badkamer: (3,04m x 3,96m = 12,04m²) – tegelvloer – ruime en lichte badkamer – goed onderhouden – voorzien van ligbad met douchescherm – badkamermeubel met 2 wastafels en onderkasten, royaal werkblad – toilet – bidet – radiator langs het bad – buitenraam - volledige muurbetegeling.

TWEEDE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,45m)
- Vaste eiken trap tot op deze 2de verdieping.
- Kamer 3: (5,81m x 4,90m = 28,47m²) – vinyl vloerbedekking – grote kamer met dakkapel op de voorgevel – deze ruimte heeft dienst gedaan als wasplaats – de kelder kan evenwel dienen als wasplaats indien gewenst.
- Kamer 4/zolder: (3,42m x 4,50m = 15,39m²) – betonvloer – open tot aan de nok – mogelijkheid als bergzolder te gebruiken of om een 4de kamer in te richten.

KELDER (plafondhoogte: 2,15m)
- Kelder 1: (1,75m x 6,03m = 10,55m²) – de hele kelder heeft een betonvloer – traphal.
- Kelder 2: (3,49m x 6,05m = 21,11m²) – betonvloer – c.v.-ruimte – hier bevindt zich de stookolieketel en bovengrondse tank.
- Kelder 3: (5,66m x 5,00m = 28,30m²) – betonvloer – grote bergkelder, ook gemakkelijk als wasplaats te gebruiken – straatriolering ligt onder kelderniveau! – uitgietbak aanwezig.
- Provisiekelder in frisse hoek tegen de voorgevel van de woning.

TUIN – TERRAS
- Overdekt terras in polycarbonaatplaat (enkele plaatsen te herstellen) – elektrisch bedienbare zonnewering oer het hele terras - aanpalend stadstuin van ca. 4,50m x 10m = 45m² - het onderhoud dient wat bijgewerkt te worden, maar de tuin werd mooi van een looppad en gazon voorzien.

PARKING
Net tegenover de woning is een grote bovengrondse gratis parking voor 165 wagens!

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..
Bekijk video

Algemeen

: 5679
: Verkocht
: Woning
: Bij akte

Indeling

: 125 m²
: 232 m²
: 1952
: 1986
: 3
: 1
: 2
: 51 m²
: 2
: Parkeerplaats
: 5,80 m
: 10,00 m
: West
: Normaal
: 25 m²
: 6,00 m
: 40,00 m
: 6,00 m

comfort

: Traditioneel
Normal
: In centrum
: Ja - op minder dan 500 m
: Ja - op minder dan 500 m
: Ja - op 3000 m tot 4000 m
: Zadeldak

Ligging

Stalenstraat 50
3600 Waterschei

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20180919-0002092091-1
: 452,00 KWh/m²/jaar
0 700
: 19/09/2018
: 19/09/2028

Kadastrale gegevens

: Stad Genk, , 8e afd., sectie A
: 835 G 18 en 835 F 18 / dl
: 2 A 50 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Woongebied

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons