Weststraat 25 (3600 Waterschei-Zwartberg) - € 179.000,00

Waterschei: op te knappen woning met grote tuin

LAAG SCHRIJFGELD MOGELIJK!
In Waterschei-tuinwijk gelegen op te knappen tussenwoning met doorrit naar de ruime achterliggende tuin. Het woonhuis is een stevig gebouw met betonnen tussenverdiepingen en vaste trap tot op de zolder. De te koop gestelde woning deelt samen met de linkerbuur een doorrit naar elk van hun achterliggende tuinen.
De woning is gelegen in een rustige straat, doch vlakbij de Hoevenzavellaan met tal van winkels en handelszaken vlakbij. De oprit autosnelweg E314 is slechts o...p 1km van de woning verwijderd!

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,59m)
De indeling van de gelijkvloerse verdieping kan op diverse plaatsen gemakkelijk gewijzigd worden indien gewenst doordat een aantal muren valse wanden zijn.
- Inkom: (1,50m x 2,23m = 3,35m²) – hal met trap naar de verdieping – hier bevindt zich ook de stroommeter.
- Woonkamer: (3,05m x 6,11m = 18,64m²) – tegelvloer - leefruimte links van de inkomhal – groot raam op de voorgevel.
- Eetkamer: (3,98m x 4,39m = 17,47m²) – tegelvloer - rechts van de inkomhal – met raam op de voorgevel en palend aan de keuken.
- Keuken : (3,58m x 1,95m = 6,98m²) – tegelvloer – te vernieuwen keuken bij de achterdeur.
- Badkamer: (2,95m x 1,45m = 4,28m²) – vinyl vloer – ligbad – toilet – wastafel – buitenraam.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,35m)
- Slaapkamer 1: (2,88m x 3,95m = 11,38m²) – vinyl vloerbedekking.
- Slaapkamer 2: (4,45m x 3,07m = 13,66m²) – vinyl vloerbedekking.
- Dressing: (2,90m x 3,76m = 10,90m²) - vinyl vloerbedekking – deze ruimte paalt aan slaapkamer 2 – mits het plaatsen van een valse wand, kunnen beiden ook elk als een slaapkamer dienen.
- Slaapkamer 3: (3,07m x 3,22m = 9,89m²) – vinyl vloerbedekking.
- Kamer 4/sanitair: (5,06/2,88m x 2,49/1,44m = 8m²) – vinyl vloerbedekking – deze ruimte in L-vorm is ideaal indien u de badkamer naar de eerste verdieping wilt brengen – verder geschikt als bureel of kinderkamer.

ZOLDER (nokhoogte: 3,34m)
- Zolder 1: (4,23m x 4,50m = 19,04m²) – betonvloer – hier komt de trap boven – dakkapel met raam op de voorgevel – dankzij de vaste trap kan de zolder gemakkelijk ingericht worden tot kamer, hobbyruimte, fitnessruimte …
- Zolder 2: (4m x 4,50m = 18m²) – betonvloer – d.m.v. een deurgrootte aan zolder 1 gekoppeld.

KELDER (plafondhoogte: 1,79m)
- 1 kelderruimte (3,05m x 7,89m = 24,06m²) – hier bevinden zich ook de stookolietank, verwarmingsketel en boiler (aangesloten op cv-installatie).

TUIN
- Ruime aan te leggen tuin achter de woning. Via de doorrit (gemeenschappelijk met de linkerbuur) onder de woning kan men ook met de wagen de tuin bereiken.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..

Algemeen

: 5443
: € 179.000,00
: Woning
: Bij akte

Indeling

: 75 m²
: 160 m²
: 1925
: 4
: 1
: 1
: 35 m²
: 2
: Oost
: 7 m²
: 10,00 m
: 40,00 m
: 10,00 m

comfort

: Traditioneel
: In woonwijk
: Ja - op minder dan 500 m
: Ja - op minder dan 500 m
: Ja - op 500 m tot 1000 m
: Zadeldak
: Hout
: Enkel
: CV-ketel, Stookolie

Geraamde maandelijkse afbetaling

Ligging

Weststraat 25
3600 Waterschei-Zwartberg

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20111221-0000996131-00000001
: 703,00 KWh/m²/jaar
0 700
: 21/12/2011
: 21/12/2021

Kadastrale gegevens

: € 409,00
: Stad Genk, 8e afd, sie A
: 818/T/189
: 6 A 29 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Neen
: Woongebied
: Neen
: Beschermd erfgoed (info: www.onroerenderfgoed.be)

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons