Eekhoornstraat 11 (3630 Vucht) - Verkocht

Gelijkvloerse vernieuwde instapklare charmante woning

MOOI AANBOD! Rustig gelegen halfvrijstaande comfortabele woning. Interessant: aankoop met laag schrijfgeld (5% registratierechten) is nu nog mogelijk! Vraag ons alle informatie!
De elektriciteit is goedgekeurd! Alle leidingen van sanitair en stroom zijn nieuw in 2005.
Leidingwater is aangesloten en er is grondwater d.m.v. geslagen put – toilet en kraan op de voorgevel zijn hierop aangesloten.
De verwarming werkt op stookolie (1991), aardgas lig in de straat en is onmiddellijk aansluitbaar... -koken gebeurt op flessengas, op een SMEG fornuis dan nog wel. Rechtstreekse aansluiting op de riolering. Overal dubbele beglazing in houten ramen. Rolluiken.
De zuid-oost gerichte tuin van ongeveer 250 m² is vrij privé en bestaat uit gazon en kiezel. Het groot terras van ca 4 m x 8 m grenst aan de woning.
Op het perceel kan desgewenst nog bijgebouwd worden. De zolder zou als speelruimte of jeugdkamer kunnen ingerichte worden (omwille van de beperkte hoogte). Een luik geeft toegang tot deze interessante ruimte. Vernieuwd dak in gebakken dakpannen, met veluxraam, er is een onderdak en de zoldervloer bestaat uit OSB platen op houten balken – deze vloer is geïsoleerd.
Interessante doorrit van 4,80m langs het huis – dit is een brede passage aan de rechterkant.
De eigendom is helemaal omheind : aan de straat is een haag en een poort – links en rechts is draad (50 cm) en staat op de perceelsgrens, op eigen terrein staan coniferen.
Het huis nu ingericht in gemoedelijke landelijke stijl.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,63 m)
- Inkom: (1,30 m x 1,10 m = 1.43 m²) - met toegang tot woonkamer en slaapkamer 1 - hier bevindt zich ook de stroommeter en nieuwe zekeringenkast.
- Woonkamer: (7,60 m x 4,29 m / 6,00 m = 37 m²) – quickstep laminaat – voor de liefhebber: onder de laminaat ligt een tegelvloer - L vorm van zithoek, eethoek en keuken – de open keuken (nieuw van 2012) is ingericht met spoeltafel, , SMEG 5 pits gasfornuis met grote oven om bv. 2 pizza’ s tegelijkertijd te kunnen bakken, inox dampkap, koelkast, vaatwasser - donker graniet werkblad - extra hoge bovenkasten voor meer bergruimte!
- Wasplaats: (2,92 m x 1,53 m = 4,50 m²) - laminaat – buitendeur – aansluitingen voor wasmachine.
- Badkamer: (3,08 m x 2,88 m = 8,87 m²) – tegelvloer (grote tegels) – ingericht met douche, hoekbad, badmeubel met 2 wastafels – wandbetegeling – sierradiator - venster.
- Slaapkamer 1: (2,81 m x 3,17 m = 8,91 m²) – laminaat - venster op de voorgevel.
- Slaapkamer 2: (3,20 m x3,20 m = 10,24 m²) – laminaat - zicht naar de tuin.

ZOLDER (nokhoogte: ca. 1,80 m )
- De vloer is opgebouwd in OSB platen op houten balken.
- Ideale bergruimte – voor het ogenblik te bereiken langs uittrektrap boven de keldertrap.

KELDER (plafondhoogte: 1,80m)
- Degelijke droge kelder bereikbaar met fatsoenlijke trap van aan de wasplaats
- 2 kelders : 1cv kelder – hier staat de pomp voor grondwater -1 bergkelder

TUIN :
- Zuid-oostgericht – goede zonnerichting – hier kan je tijdens ontbijt al genieten van de opkomende zon!
- Gazon en kiezel
- Ca 250 m²

TERRAS
- beklinkerd terras aan de woning (4,00 m x 8,00 m = 32,00 m²)

GARAGE
- Losse eenvoudige garage in betonplaten - los van de woning - betonvloer – houten dubbele poort

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..

Algemeen

: 5538
: Verkocht
: Woning
: Bij akte

Indeling

: 95 m²
: 2005
: 2
: 1
: 1
: 22 m²
: 1
: 1 ( aantal ) , 1 ( plaatsen )
: 6
: Zuid-Oost
: Fraai aangelegd
: 15 m²
: 15,00 m
: 40,00 m
: 12,00 m

comfort

: Traditioneel
ReadyForEntry
: In woonwijk, Aan rustige weg
: Ja - op minder dan 500 m
: Ja - op minder dan 500 m
: Ja - op 4000 m tot 5000 m
: Zadeldak
: Hout
: Dubbel
: Nieuwe goten van 2005.
: Leidingen vernieuwd 2005.
: Stroom goedgekeurd.
: CV-ketel, Stookolie
Bovengrondse tank.

Ligging

Eekhoornstraat 11
3630 Vucht

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20180123-0002026979-1 straat Eekhoornstraat
: 622,00 KWh/m²/jaar
0 700
: 24/01/2018
: 24/01/2028

Kadastrale gegevens

: € 317,00
: Gemeente Maasmechelen, 3e adf., sie A
: 455/A
: 6 A 86 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Neen
: Woongebied

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons