Koning Albertstraat 113 (8210 Veldegem) - Verkocht

Idyllische woning, met grote zonnige tuin!

Via het groen geschilderd smeedijzeren hek, betreedt u deze lieflijke eigendom!
De inkomdeur bevindt zich opzij, en een veranda in halve cirkel vorm, verwelkomt u!
Een glazen deur biedt toegang tot de woonkamer, en er is vanuit de veranda eveneens rechtstreeks toegang naar de keuken.
Gelijkvloers treft u de volledig ingerichte badkamer met ligbad en instapdouche!
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 doorgangskamer naar de kamer achteraan. De planken vloeren brengen gezel...ligheid en sfeer!
Een vaste trap leidt naar de zolder, waar zich de 4de slaapkamer bevindt. Ook hier beschikken de ramen over dubbele beglazing. Het dak is bekleed met isolatie.
Stap per stap werd de woning aangepast aan de eigentijdse normen, en uitgebreid volgens de wensen naar ruimte. Diverse authentieke sfeervolle elementen bleven behouden , en geven de woning een warme uitstraling: authentieke deurtjes, planken vloeren, houten trappen, ….
De grote zonnige tuin is ingericht met diverse pittoreske hoekjes, tuinbergingen, kippenhok, serre, groententuin, gazon, …. Voor wie houdt tuinieren!
Er werden zonnepanelen geplaatst, deze zijn inbegrepen in de verkoop! De 15 zonnepanelen hebben een vermogen van 3,5 kw. Er is dagtarief.
De woning beschikt over stadswater, putwater (was aangesloten op WC, bad en wasmachine) en regenwater (is nergens op aangesloten) . Enkel het stadswater wordt momenteel gebruikt.
Overal is houten schrijnwerk, dubbele beglazing.
Er is centrale verwarming op aardgas in de keuken, en de badkamer. Mogelijkheid om de verwarming door te trekken doorheen de woning.
Er is stadswater. Regenput , momenteel niet gebruikt (handpomp) Steenput, die aangesloten is op WC, wasmachine en bad (pomp buiten gebruik)
Op wandel/fietsafstand van school, winkels, bushalte, station, ...
Vlotte verbinding E 403.
Deels woongebied met landelijk karakter, deels agrarisch gebied.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,50 m)
- Woonkamer: (7,20 m x 4,25 m/4,10 m = 30,45 m²), parket. Gaskachel.
- Bureauhoek: (1,20 m x 2,40 m = 2,88 m²), parket. Aansluitend aan de woonkamer.
- Keuken: (4,00 m x 3,35 m = 13,40 m²), tegels. Houten keuken met inductie kookplaat AEG, dampkap, vaatwasmachine Bosch, oven , koelkast. 2 grote inox spoeltafels met afdruip.
- Veranda: tegels. Inkomdeur. Aangename ruimte, die een verlenging vormt van de keuken. Glazen deur naar de woonkamer.
- Badkamer: marmeren tegels (10x10). Ligbad, inloopdouche met thermostatische kraan. (toegang mogelijk rolstoel), toilet, wastafel.
- Wasplaats: beton. Hier bevindt zich de cv Vaillant. (voor verwarming en warmwater produktie) Aansluiting wasmachine. Vanhieruit kan u rechtstreeks naar buiten.
- Traphall naar de verdieping: (1,35 m x 3,80 m = 5,13 m²), plankenvloer.
EERSTE VERDIEPING
- Traphall: (1,35 m x 3,80 m = 5,13 m²), plankenvloer.
- Slaapkamer 1: (3,80 m x 4,10 m = 15,58 m²), plankenvloer.
- Slaapkamer 2: (5,55 m x 3,40 m = 18,87 m²), plankenvloer.
- Slaapkamer 3: (2,80 m x 4,50 m = 12,60 m²), plankenvloer. Deze kamer is toegankelijk via kamer 2.
TWEEDE VERDIEPING/ZOLDER
- Slaapkamer: (4,10 m x 4,90 m = 20,09 m²), plankenvloer. Plafonds zijn isolatieplaten, tot in de nok.
- Berging: (3,60 m² x 1,90 m = 6,84 m²) , plankenvloer.
KELDER
- Kelder: droge voorraadkelder, toegang vanuit de keuken.

TUIN
- Achtertuin : Idyllische tuin, ingericht met zit- en speelhoekjes, groententuin, hoenderpark, tuinhuisjes, … De perfecte zonnige oriëntatie laat u maximaal genieten van dit eigen stukje natuur! De omheining links is gemeenschappelijk draad, met de buur, en staat op de perceelsgrens. De omheining rechts , staat op de grond van de buur, en is eigendom van de buur.

GARAGE (plafondhoogte: 2,70 m)
- Garage: (2,80 m x 5,30 m = 14,84 m²). Sectionale poort.

FIETSENBERGING
- Fietsenberging. Houten fietsenberging, betonnen vloer.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..

Algemeen

: 3851
: Verkocht
: Woning
: Bij akte

Indeling

: 4
: 1
: 1
: 30 m²
: 3
: 1 ( aantal ) , 1 ( plaatsen )
: 15 m²
: Aangebouwd steen
: Zuid-West
: Normaal
: 13 m²
: 12,00 m
: 74,00 m
: 9,00 m

comfort

: Traditioneel
ReadyForEntry
: Ja - op minder dan 500 m
: Ja - op minder dan 500 m
: Ja - op 3000 m tot 4000 m
: Zadeldak
deels zadeldak, deels plat dak
: Hout
: Dubbel
: ligbad, instapdouche, wastafel , toilet
: dagtarief - zonnepanelen
: CV-ketel, Aardgas

Ligging

Koning Albertstraat 113
8210 Veldegem

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20180221-0002035210-1
: 266,00 KWh/m²/jaar
0 700
: 21/02/2018
: 21/02/2028

Kadastrale gegevens

: € 647,00
: Zedelgem, Veldegem, sectie F
: 0403X
: 9 A 52 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Neen
: Woongebied met landelijk karakter

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons