Ruddervoordestraat 68 A (8820 Torhout) - € 283.000,00

Nieuw te bouwen woning met 3 slaapkamers, tuiin

Nieuw te bouwen woning – volledig afgewerkt - het 2de huis van links, in een mooi woonerf van 5 woningen
Ruddervoordestraat 68A is het adres van deze nieuw te bouwen woning. De afbraakwerken van het bestaande pand beginnen binnenkort en er komen 5 nieuwe woningen, elk met 3 slaapkamers op het verdiep.
Verkoop onder BTW stelsel voor wat de constructies betreft en onder Registratierechten voor de grond.
De totale koopprijs bij benadering: grond en gebouw, registratierechten, BTW, aansluitin...gskosten, notaris- en aktekosten : 339.283 euro.

Bestemming : wonen. Handel en beroep is toegestaan (eenvoudige voorschriften).
De omgeving is een rustige woonomgeving, toch dicht bij alle voorzieningen, autostrade, verbindingswegen..
Woont u nu in een (te) groot of te klein of een te renoveren woning /appartement en uw wenst naar een comfortabele nieuwbouw te verhuizen ? Hier hebt u de tijd om uw huis / appartement te verkopen en kan u volop genieten van de bouw van uw nieuwe huisvesting, met keuze van inrichting en materialen, en zonder dat u hiervoor zelf moet zorgen. U kiest en de werken worden voor u uitgevoerd!
Het dak is een plat dak en het worden eigentijdse comfortabele woningen.
Voor tegels, keuken, badkamer zijn stelposten voorzien en heeft de koper dus inspraak. Een beukenhouten trap leidt naar het volwaardig verdiep zonder schuine wanden.
Er is optie voor zonnepanelen.
Aan de woonkamer paalt, aan de tuinkant, een terras van 21 m², aangelegd in tegels. Vóór de woning zijn telkens 2 parkeervakken, en hier komen grasdallen te liggen. In de tuin komt een bergings-chalet.
Achteraan het woonerf wordt een voetweg/fietsweg aangelegd zodat alle woningen over een rechtstreekse uitgang beschikken achteraan de tuin.
De regenput van 7.500 L is aangesloten op toiletten, douche en buitenkraan.
Op terras is een stopcontact, verlichting en waterkraan.
Het verluchtingssysteem is Systeem D * zie beneden deze bladzijde
C.V. op aardgas d.m. v. een combi gaswandketel : zowel voor warm water als voor verwarming. PVC ramen met dubbel glas.
Een handvorm gevelsteen in grijsbruine tint geeft een speciaal karakter aan de woningen.

WONING 2 – 2de van links – tussenwoning- perceelbreedte 7 m.
Bebouwde oppervlakte (gelijkvloers) 9,30 m/ 11,00 m x 7,00 m = 70,20 m²
Nuttige vloeroppervlakte : 135,39 m²
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,57 m)
- Inkom: (2,65 m x 2,65 m =7,02 m²) - tegelvloer - toilet – beukenhouten trap naar het verdiep.
- Woonkamer met open keuken in L: (6,65 m / 4,00 m x 8,54 m = 38,32 m²) tegelvloer –venster op voorgevel en schuifpui naar terras (tuinkant) – aansluitend terras in tegels aangelegd (inbegrepen) en over de hele breedte van de woning ( 7 m) – ingerichte keuken voor een stelpost van … euro - zie voorbeeld
- Bijkeuken/ berging: (2,65 m x 2,65 m = 7,02 m²) – tegelvloer – hier zijn aansluitingen voor wasmachine en droger en komt het ventilatiesysteem

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,52 m)
- Slaapkamer 1: (3,15 m x 3,95 m = 12,44 m²) - laminaat / tegels
- Slaapkamer 2: (3,40 m x 3,00 m = 10,20 m²) – laminaat / tegels
- Slaapkamer 3: (3,15 m x 3,00 m = 9,45 m²) – laminaat / tegels
- Badkamer: (2,45 m x 3,95 m = 9,68 m²) – tegels – ingericht met badmeubel ( 2 lavabo’s) – douche (bad / extra bad) is mogelijk
- 2de Toilet
- Berging/ inloopdressing: (2,15 m x 1,34 m = 2,88 m²)

ZOLDER
- Geen

KELDER
- Geen

TUIN :
- Achterliggende tuin
- Noord – west georienteerd
- Ca Grootte :
- Achteraan : toegang tot voetweg / fietsweg

TERRAS
- tegels
- 7,00 m x 3,00 m = 21 m²

GARAGE / PARKING
- 2 parkings aan de voordeur
- Aangelegd in grasdallen

TUINBERGING
- achteraan komt een berging – ook interessant voor de fietsen die langs het achterpoortje kunnen binnenkomen

*Bij een ventilatiesysteem D gebeurt de aanvoer van verse buitenlucht en de afvoer van gebruikte binnenlucht volledig mechanisch door 2 ventilatoren in de ventilatie-unit. Hier komen dus geen roosters in muren of ramen aan te pas. De verse buitenlucht wordt buiten aangezogen via ventielen. Deze bevinden zich op het dak of in de muur. Ook hier komt de verse buitenlucht terecht in de droge ruimtes zoals leefruimtes, slaapkamers en bureaus.
Ook de gebruikte binnenlucht in de natte ruimtes verdwijnt via ventielen. Een systeem D voert dus op volledig mechanisch wijze de gebruikte binnenlucht af en zuigt volledig mechanisch verse buitenlucht aan. Om deze reden wordt een systeem D ook wel balansventilatie genoemd.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..

Algemeen

: 3989
: € 283.000,00
: Woning
: Bij oplevering

Indeling

: 58 m²
: 135 m²
: 20198
: 3
: 1
: 2
: 2
: 2
: 7,00 m
: Noord-West
: Aan te leggen
: 7,00 m
: 28,90 m
: 7,00 m

comfort

: Traditioneel
Normal
: Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging
: Ja - op 1000 m tot 1500 m
: Ja - op 1000 m tot 1500 m
: Ja - op 2000 m tot 3000 m
: Plat dak met beton
: PVC
: Dubbel
: Dag- en nachttarief
: Combiketel, Aardgas

Geraamde maandelijkse afbetaling

Ligging

Ruddervoordestraat 68 A
8820 Torhout

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

Kadastrale gegevens

: Torhout, 2de afd., sectie D
: deel 687 p

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Woongebied met landelijk karakter

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons