Biesenhof 4 (3621 Rekem) - Verkocht

Zonnige woning op goede locatie in Rekem

Zonnige woning in residentiële omgeving.
In een recente en kindvriendelijke woonomgeving gelegen vrijstaande woning met inpandige garage. Vanaf de woonkamer is toegang naar terras en tuin. De verwarming is op aardgas; de ramen in PVC. Gelijkvloers is vloerverwarming.
De woning is rustig doch vlot bereikbaar gelegen op slechts 400m van de Steenweg (afslag Nieuwstraat bij garage Coox), slechts 4km van de oprit E314/A76 en 13km van de E25/A2.
Gelegen vlakbij de grens met Nederland en Duitsland: ...Maastricht ligt op 8km; Düsseldorf op 100km; Keulen op 110km.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,50m)
- Inkom: (1,50m x 2,90m = 4,35m²) - keramische tegelvloer - lichte inkomhal dankzij zijlicht langs de voordeur - gastentoilet met modern fonteintje en halve muurbetegeling.
- Woonkamer: (4,50m x 7,24m/9,53m = 35,11m²) - keramische tegelvloer - aangename leefkamer met ramen op 3 gevels - schuifpui naar het terras - mooie bureelhoek – het volledige gelijkvloers beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken - open doorgang naar de keuken
- Keuken : (3,24m x 3,30m = 10,69m²) - keramische tegelvloer - goed ingerichte keuken met zwart granieten werkblad - aanbouwkeuken in L-vorm met witte onder- en bovenkasten - dubbele inox spoeltafel met afdruiprek en eengreepsmengkraan - gasfornuis - telescopische dampkap - koelkast - bakoven - verlichting boven werkblad - buitendeur naar het terras!
- Berging/wasplaats: (3,24m x 1,25m = 4,05m²) - keramische tegelvloer - provisieruimte palend aan de keuken - tevens aansluitingen voor wasmachine.
- Garage: (2,94m x 5,50m = 16,17m²) - keramische tegelvloer - inpandige garage met sectionaalpoort - hier staan ook de meters voor stroom en gas - in de garage bevindt zich tevens de regenwaterpomp - deze elektrisch gestuurde pomp is aangesloten op de beide toiletten alsook de buitenkraan - de regenwaterput ligt links voor de woning.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,40m)
- Slaapkamer 1: (4,50m x 3,51m = 15,80m²) - laminaat - kamer links achteraan, met recht raam op de zijgevel - tv-aansluiting.
- Slaapkamer 2: (3,51m x 4,50m = 15,80m²) - laminaat - slaapkamer links vooraan.
- Slaapkamer 3: (2,99m x 4,56m = 13,63m²) - laminaat - kamer rechts achteraan - met tv-aansluiting.
- Badkamer: (2,99m x 3,45m = 10,32m²) - keramische tegelvloer - ingericht met douche - hoekbak – wastafel - toilet.

ZOLDER
- Zolderruimte (8,20m x 4,50m = 36,90m²) - afgewerkte bergruimte - vloer in OSB-platen - plafond in afgewerkte gyproc - hier bevindt zich de gaswandketel - toegankelijk via uittrektrap in luik in de nachthal.

TUIN - TERRAS:
Westelijk georiënteerd terras en tuin - de betonnen vloerplaat van het terras is zo gestort om ofwel afgewerkt te kunnen worden met terrastegels, ofwel een veranda te plaatsen – mooi houten tuinhuis.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..
Bekijk video

Algemeen

: 6005
: Verkocht
: Woning
: Bij akte

Indeling

: 155 m²
: 2007
: 3
: 1
: 2
: 27 m²
: 1
: 1 ( aantal )
: 16 m²
: 2
: 15,00 m
: Oost
: Normaal
: 11 m²
: 15,00 m
: 30,00 m
: 8,20 m

comfort

: Traditioneel
ReadyForEntry
: Landelijk
: Ja - op 1000 m tot 1500 m
: Ja - op minder dan 500 m
: Ja - op 4000 m tot 5000 m
: Zadeldak
Sneldekpannen op houten draagconstructie
: PVC
Gelijkvloers rondom elektrische rolluiken
: Dubbel
: Ja
: Toiletten en buitenkraan aangesloten op regenwater.
: Elektrische installatie is goedgekeurd. Keuring aanwezig.
: Aardgas
Centrale verwarming op aardgas - ketel op zolder
: Volledig geïsoleerd

Ligging

Biesenhof 4
3621 Rekem

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20130723-0001414109-00000006-9
: 167,00 KWh/m²/jaar
0 700
: 23/07/2013
: 23/07/2023

Kadastrale gegevens

: 725,00 €
: Gemeente Lanaken, 3de afdeling Rekem, sectie B
: 973 G
: 4 A 56 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Ja
: Woongebied
: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied   

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons