Vogelshofstraat 23 (3680 Opoeteren) - € 320.000,00

Opoeteren- instapklare woning met super keuken - perceel 712 m²

Vrijstaande woning op 712 m², nieuwe keuken, instapklaar
Verzorgde woning in rustige woonomgeving, op wandelafstand van het centrum van Opoeteren.
Het grondstuk meet 712 m² en biedt ruimte voor mooie terras en parking.
De woning is ideaal voor gelijkvloers wonen en er is een bewoonbare bovenverdieping die ingericht is (slaapkamer- woonkamer – badkamer- berging).
De keuken (Goossens keuken) is pas nieuw 2017, er ligt nieuwe massieve plankenvloer in de woonkamer, er zijn spanplafonds geplaatst... in keuken en woonkamer.
De woning is goed onderhouden en instapklaar, energiezuinig : EPC 292 kWh/m².
De verdieping, bereikbaar met vaste trap, bestaat uit meerdere kamers die naar keuze als slaapkamers, woon- of hobbyruimten kunnen gebruikt worden. Ideaal verdiep voor de kinderen
De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 208 m².
Beglazing : dubbele beglazing in pvc ramen. 2 ramen hebben rolluiken.
De cv werkt op aardgas- gaswandketel Vaillant. De woning is aangesloten op de riolering.
Het buitengebied bestaat uit een voortuin, parking voor 6 auto’s en het gebied achter de woning gelegen is tuin, terras, of tevens parking of stapelruimte.
Er zijn stopcontacten en lichtpunten en zonneluifel op de achtergevel - waterkraantje.

GELIJKVLOERS
- Inkom: (1,60 m x 3,50 m = 5,60 m²) - tegelvloer
- Gastentoilet
- Woonkamer: (5,70 m x 7,20 m = 40 m²) – massief houten plankenvloer - vensters op zijgevel en naar de tuin – toegang naar terras en tuin
- Leefkeuken : (7,00 m x 4,05 m = 28 m²) - pas nieuw ingericht met keramische tegelvloer (grote tegels) – eigen achterdeur en voordeur – de splinternieuwe Goossens keuken is compleet ingericht met kasten – afwaseiland met onderbouw inox spoeltafel en barretje, Siemens toestellen zoals vaatwasser, oven en combi-oven, - inductie fornuis dampkap – koffiemachine - het werkblad is in gebrande graniet - sierradiator - gesloten trap naar het verdiep
- Berging/ wasplaats: (2,00 m x 3,00 m = 6,00 m²) – tegelvloer- wandbetegeling - venster – aansluitingen voor wasmachine en droger (op sokkel)
- Badkamer: (3,60 m x 2,70 m = 9,72 m²) - tegelvloer –wandtegels – venster - ingericht met badmeubel (2 lavabo’s), ligbad en douche
- Slaapkamer 1: (4,95 m x 3,00 m = 14,85 m²) – laminaat
- Slaapkamer 2: (4,00 m x 3,60 m = 14,40 m²) – laminaat – aansluitend dressing/ bureau (4,20 m x 2,40 m = 10,08 m²) – tv aansluiting –

DAKVERDIEPING
- Woonkamer: (ca 4,00 m x 6,00 m = 24,00 m²) - laminaat
- Badkamer: laminaat – ingericht met ligbad, lavabo
- Toilet
- Slaapkamer 3: (3,50 m x 6,00 m = 20 m²) – laminaat

KELDER : geen

TUIN :
- Voortuin : siertuin- haagjes
- Achtertuin– gazon is nog niet aangelegd – het verste gedeelte van de tuin is ook een ideale berging / opslag
- Terras zie verder
- Eigen omheining met platen

TERRAS
- Aangelegd in grote tegels – 3,00 m x 4,00 m = 12,00 m²
- Overdekt
- Orientatie ?

GARAGE
- Er is ruimte en mogelijkheid voor garage
- Parking volop – op eigen terrein – aan de voorkant van de eigendom alleen al 6 plaatsen

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..

Algemeen

: 5500
: € 320.000,00
: Woning
: Bij akte

Indeling

: 150 m²
: 208 m²
: 1993
: 2017
: 4
: 2
: 2
: 1
: 6
: 17,50 m
: 8,00 m
: Noord-West
: Normaal
: 17,50 m
: 33,00 m
: 11,00 m

comfort

: Traditioneel
: Ja - op 500 m tot 1000 m
: Ja - op minder dan 500 m
: Zadeldak
: PVC
2 ramen hebben rolluiken
: Dubbel
: Dag- en nachttarief
: CV-ketel, Combiketel, Aardgas
Vaillant
: Dakisolatie

Geraamde maandelijkse afbetaling

Ligging

Vogelshofstraat 23
3680 Opoeteren

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20101108-0000680482-00000013-6
: 292,00 KWh/m²/jaar
0 700
: 8/11/2010
: 8/11/2020

Kadastrale gegevens

: € 708,00
: Maaseik, 3 afd. Opoeteren, sectie B
: nummer 58/C en 53/W
: 7 A 12 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Neen
: Woongebied
: Neen

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons