Weg naar As 25 (3680 Opoeteren) - € 598.000,00

VILLA BLANCA Royale villa, ook ideaal geschikt voor vrij beroep

Ruime woning met kantoren, praktijkruimten, ..
Woning met 874 m² bewoonbare oppervlake - ideaal voor woonst met praktijkruimten, wellness, schoonheidsinstituut, kantoren, voor een groot gezin of voor Bed and Breakfast. In landelijke, bosrijke omgeving.
Er zijn meedere toegangsdeuren. Praktijkruimten / Bed and Breakfast enz zijn
De perceelsoppervlakte is 3.686 m², achter de tuin ligt een weide.
Er is parking voor de deur, er zijn 2 garages: 1 garage die aansluit bij het gedeelte links ach...ter en een dubbele garage . 5 ingerichte badkamers. Betonnen tussenverdiepen.
De vloerverwarming, ruime inkomhal met natuurstenen trap¸ luxe keuken, orangerie met Engelse haard, domotica, alarm, videofoon, telefooncentrale enz zijn nog maar enkele puntjes van de aangename inrichting van deze woning. Er is domotica en alarm.
Een Italiaanse architect is mede- ontwerper van dit pand.
Er is een vergunning verkregen voor de bouw van zwembad en poolhouse - de vergunning is vervallen maar kan heraangevraagd worden.

GELIJKVLOERS = 388 m²
- Inkom: (4,60 m x 7,00 m = 32,20 m²) – natuurstenen vloer - imposante traphal met natuurstenen trap naar het verdiep ( = gelijkvloers met de tuin)
- Garage 1: (6,50 m x 6,00 m = 39,00 m²) met over heel de breedte sectionaal poort - deur naar garage 2
- Garage 2: (6,00 m x 3,20 m = 19,20 m²)
- Archief / studio / fitness / wellness... ... ...(7,20 m x 7,00 m = 50,40 m²) - tapijt - venster op de zijgevel - aansluitend berging
- Bureel/werkplaats: (8,50 m x 4,60 m = 39,10 m²)
- Wasplaats met aansluitingen voor wasmachien en droger - kastenwand - machines staan op werkhoogte
- Toilet
- Hal met draaitrap naar de verdiepen (metaal en glastreden)
- C.V. ruimte en mazoutton: hier bevindt zich de uitgebreide verwarmingsinstallatie merk Viessmann Paromat Triplex - boiler Viessmann Verticell - kasten met uitgebreide domotica-installatie
- Slaapkamer 1: (3,90 m x 5,85 m = 22,82 m²) vinylvloer - met badkamer 1 (2,80 m x 2,80 m = 7,84 m²) – tegelvloer - ingericht met hoekbad - lavabo - toilet
- Slaapkamer 2: (3,90 m x 5,85 m = 22,82 m²) vinylvloer – met badkamer 2 (2,80 m x 2,80 m = 7,84 m²) – tegelvloer - ingericht met hoekbad - lavabo - toilet

1e verdiep = 388 m²
- Woonkamer: ( 8,00 m x 5,00 m / 8,50 m = 60,00 m²) – tegelvloer - open haard -
- Leefruimte/wintertuin : ( 100 m² ) Orangerie met Engelse schouw en open haard - de plafond boven dit gedeelte van de orangerie is met bladgoud belegd - grote raampartijen naar de tuin - open trap naar atelier / hobbykamer op het 2de verdiep
- Keuken : (4,50 m x 4,00 m = 18,00 m²) – tegelvloer - natuurstenen werkblad - ingericht met koffiemachine - oven - steamer - Amerikaanse koelkast - vaatwasser - inbouwgrill en inbouwfriteuse - werkeiland - vuilniskoker naar de kelder
Het linkergedeelte is tevens met inkomdeur op de linker zijgevel bereikbaar en is als praktijk-beroepsgedeelte volledig apart van de leefruimten
- Bureel / praktijk ( 6,00 m x 7,00 m/ 4,50 m = 35 m²) tegelvloer - overkapt terras aan de tuinkant
- Keuken / archief: (2,50 m x 4,00 m = 10,00 m²) - tegelvloer - wastafel - kasten
- Bureel / kamer: (6,50 m x 5,00 m = 32,25 m²)
- Bureel / kamer: (4,50 m x 3,00 m =13,50 m²) - er is een deur tussen deze kamer en de voorgaande

TWEEDE VERDIEPING
- 1 Hobbyruimte bereikbaar met draaitrap vanaf de orangerie
Linkerkant van het gebouw:
- Slaapkamer/ logeerkamer 1: (6,00 m x 2,60 m = 15,60 m²)
- Badkamer 1: (2,60 m x 2,60 m = 6,76 m²)
- Slaapkamer/logeerkamer 2: (4,80 m x 4,20 m = 20,16 m² )
- Badkamer 2: (2,40 m x 3,80 m = 9,12 m²)
- cv ruimte : hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie merk Weissmann

TUIN - weide :
- Grootte ca 2.500 m² in gras - omheind
- Deels als tuin in gebruik - het 2de deel is (paarden) weide

TERRAS
- beklinkerd terras

GARAGE
- 2 inpandige garages : 1 garage voor 1 wagen en 1 dubbele garage
- tegelvloer

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..

Algemeen

: 4462
: € 598.000,00
: Woning

Indeling

: 388 m²
: 874 m²
: 2000
: 5
: 5
: 5
: 3
: 2 ( aantal ) , 5 ( plaatsen )
: 20
: Normaal
: 32,00 m
: 66,00 m
: 19,70 m

comfort

: Traditioneel
: Landelijk
: Ja
: Ja
: Hout
Merantihout
: Dubbel
: Ja
: Ja
: Ja , kelderverdiep
: Stookolie

Geraamde maandelijkse afbetaling

Ligging

Weg naar As 25
3680 Opoeteren

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20141229-0001718994-2
: 186,00 KWh/m²/jaar
0 700
: 29/12/2014

Kadastrale gegevens

: € 2.827,00
: Maaseik, 3 afd. Opoeteren sectie D
: 127 S
: 33 A 34 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Neen
: Woongebied met landelijk karakter
: Neen

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons