Kievitstraat 8 (3960 Opitter) - Verkocht

Opitter (Bree) : Nieuwe woning in pastoriestijl

Deze woning in Pastoriestijl maakt deel uit van een geheel van 4 (2 x 2) half open bebouwingen , goed glegen nabij centrum Opitter (Bree). Ze heeft een naastliggende carport en achterliggende tuin.
De woning kan zowel in ruwbouw water- en winddicht als volledig afgewerkt gekocht worden.
De woning is reeds volledig opgetrokken, ramen en buitendeuren zijn geplaatst, carport is gebouwd.
De tuin is aangelegd met oog op eenvoudig onderhoud. De omheining naar de buren is geplaatst : draadafsluiti...ng 2 m hoog, met geweven doek.
De stijlvolle bouwstijl, goede ligging en zonneligging, bereikbaarheid maken de woning aantrekkelijk. Gevelsteen : Beerse steen.
Spouwisolatie 14 cm PIR spouwplaten Utherm Wall.
De scheidingswanden tussen de woningen zijn dubbele muren : silicaatstenen 15 cm en met 4 cm rotswol spouwisolatie.
Aansluiting op de riolering. Regenwaterput van 5.000 L : bij afwerking worden hierop de toiletten aangesloten.
Dakwerken : dak in kleidakpannen Koramic 44 Oud Latem blauw. Plat dak (10j waarborg) : welfsels, geisoleerd, plat dak is bedekt met elastomeerbitumen (zeer elastish, betrouwbare en sterke naaddichting, lange levensduur). Hanggoten en afvoerbuizen zijn in zink uitgevoerd.
Ramen en buitendeuren zijn uitgevoerd in houten Renaissanceprofielen en met hoogrendements-beglazing met k 1,1 W/m²K. Dorpels aan ramen en deuren zijn in blauwe hardsteen uitgevoerd.
Brievenbus en huisnummer worden geplaatst.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,62 m)
- Inkom: (7 m²) – hier is ook de tellerruimte – ruimte voor inbouw/vestiairekast – beukenhouten trap naar het verdiep
- Toilet
- Leefruimte: (4,29 m x 7,50 m = 32 m²) – schuifpui naar terras en tuin– venster op voorgevel en zijgevel -
- Keuken : (3,92 m x 4,20 m = 16 m²) – deur naar de tuin – grote glaspartij naar terras en tuin; aansluitend berging
- Wasplaats/ berging: (2,52 m x 2,59 m = 6 m²) – mogelijkheid om hier gaswandketel te installeren, wasmachine en droger, ..- hier is doorgang naar de inkomhal

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,53 m)
- Nachthal met venster – beukenhouten trap naar het 2de / zolderverdiep
- Slaapkamer 1: (4,29 m x 3,41 m = 15 m²) – venster op de voorgevel
- Slaapkamer 2 : (4,29 m x 4,00 m = 17 m²) – venster op de tuin
- Badkamer: (2,83 m x 2,86 m = 7 m²) – venster op de tuin – er is ruimte voorzien voor zowel douche als ligbad, toilet, badmeubel

TWEEDE / ZOLDERVERDIEP (NOKhoogte: 3,00 m)
- Nachthal: (0,90 m x 3,79 m = 2,17 m²) –
- Slaapkamer: (6,08 m x 3,79 m = 22,16 m²)- ruime slaapkamer met geintegreerde natte cel: mogelijkheid voor badkamer

KELDER : geen

TUIN :
- Een tuinstrook aan de rechter perceelsgrens, naar de straat – hier is ook een haag
- Grootte: ca 100 m² - grasperk
- Omheind : de straatkant is eigen omheining, naar de linkerbuur toe is gedeelde eigendom met deze buur

TERRAS
-Ca 20 m²
-Uitgevoerd op volle grond en bevloerd in Chinese arduintegels, geplaatst in een mortelbed
-Zuidgericht

CARPORT
- Rechts van de woning, aangebouwd
- 26 m²
- Poortje naar het terras
- Beklinkerd : klinkers waalformaat ( 210 mm x 50 mm)
- Dak in kleidakpannen zoals de woning zelf, dit dak is niet geisoleerd.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..

Algemeen

: 5323
: Verkocht
: Woning
: Bij akte

Indeling

: 174 m²
: 2017
: 3
: 2
: 2
: 32 m²
: 2
: 1 ( plaatsen )
: 26 m²
: Aangebouwd steen, Carport, Gelijkvloers
: 100 m²
: 14,38 m
: Zuid-Oost
: Verzorgd
: 16 m²
: 14,38 m
: 18,00 m
: 7,70 m

comfort

: Traditioneel
: In woonwijk, Aan rustige weg
: Ja - op 500 m tot 1000 m
: Ja - op 500 m tot 1000 m
: Ja
: Zadeldak
: Hout
: Hoogrendementsglas
1.1 W/m²K
: Dakisolatie, Muurisolatie

Ligging

Kievitstraat 8
3960 Opitter

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 72004-G-2015_5465/EP16480/SV/A001/D04
: 30/03/2016
: 49
: 32

Kadastrale gegevens

: Stad Bree, 5 afd. Opitter, sie A
: ex 524/M2
: 2 A 74 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Ja
: Woongebied
: Neen

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons