Drievekkenweg 40 (3680 Neeroeteren) - Verkocht

Rustig gelegen woning met bijgebouw van 150m²

In het landelijke Neeroeteren gelegen half vrijstaande woning met vrijstaand bijgebouw van 150m². Gelegen op een perceel van 1.400m² bij de kruising met de Leverenweg, tegenover de parochiezaal “Eendracht” en op wandelafstand van de kleuterschool “De Kei”.
Het bijgebouw is opgebouwd in metselwerk (binnen- en buitenmuur), meet 5m x 10m, heeft een geïsoleerd dak en een poort van 4m breed x 4,20m hoog.
Deze woning met 200m² woonoppervlakte, beschikt over 3 ruime slaapkamers, een veranda en een vo...lledig beklinkerde oprijlaan. Betonnen tussenvloer tussen benedenverdieping en verdieping. Ramen zijn in pvc (houtkleur) met dubbele beglazing.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,57m – keuken bevindt zich lager: 2,26m)
- Inkom: (2,50m x 4,00m =10,00m²) – hal met trap naar de verdieping – houten trap, met leuning en treden in imitatie-marmer.
- Woonkamer: (4,00m x 8,65m = 34,60m²) – nieuwe laminaatvloer - gerenoveerde woonkamer – effen wit geverfd plafond (betonnen tussenvloer) – nieuwe gyproc muren – de schouw is opnieuw afgekleed.
- Eetkamer: (3,50m x 4,50m = 15,75m²) – tegelvloer – ramen op de zijgevel – eetkamer ligt langs de keuken, en verleent toegang tot de kelder.
- Keuken: (3,00m x 3,50m = 10,50m²) - tegelvloer - keuken met onder en bovenkasten – fornuis – dampkap – inox spoelbak met afdruiprek – de keuken werd opgefrist en van een nieuw werkblad voorzien.
- Veranda: 3,77m x 7,66m = 28,88m² - tegelvloer – dak in polycarbonaatplaat, waarboven momenteel een metalen golfplaat ligt – de veranda is thans opgedeeld in een bureelhoek van 10m² en een zithoek van 19m².
- Toilet met wastafel.
- Technische ruimte met Buderus c.v.-ketel op stookolie – boiler ACV aangesloten op de ketel - een bovengrondse tank ligt in een kelder onder de ketelruimte.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,50m)
- Nachthal met buitenraam.
- Slaapkamer 1: (4,00m x 4,00m = 16,00m²) – vloerbekleding in tapijt – kamer aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer 2: (4,50m x 4,00m = 18,00m²) – vinyl vloerbedekking - masterbedroom aan de achtergevel – met opbouwrolluik – raam met draaikiepsysteem.
- Slaapkamer 3: (3,50m x 4,50m = 15,75m²) – thans als bureel in gebruik - kamer waarop de wasplaats en badkamer volgen.
- Hobbyruimte: (2,50m x 2,80m = 7m²) – gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Wasplaats/dressing: (3,55m x 3,00m = 10,65m²) – tegelvloer – wasplaats met buitenramen – van hieruit is de badkamer toegankelijk.
- Badkamer: (3,55m x 3,00m = 10,65m²) – tegelvloer – ingericht met ligbad – badkamermeubel met opbouw wastafel – toilet.

KELDER
- 1 voorraadkelder onder de inkomhal.
- 1 kelder, toegankelijk via buitentrap, onder de c.v.-ruimte waarin de mazouttank ligt.

ZOLDER
- Zolder: bergzolder – toegankelijk via luik vanuit de hobbykamer – er ligt isolatie op de vloer van de zolder.

BIJGEBOUW - ATELIER
- Atelier binnenafmeting: 9,40m x 14,40m = 135,36m².
- Vergund en gebouwd in het jaar 2001.
- Muren in metselwerk: binnenmuur + buitenmuur - voor- en zijgevel in gevelsteen.
- Vloer in gepolierde beton.
- Dak in geïsoleerde sandwich dakpanelen op metalen draagconstructie: geen steunpilaren in het gebouw.
- Schuifpoort van 4m breed x 4,20m hoog op de voorgevel.
- Stroom: afzonderlijke zekeringenkast in de werkplaats – krachtstroom (380V) aanwezig.
- Toilet: (1,10m x 2,00m = 2,20m²).
- Verwarming: blazer op stookolie – volledig apart van de woning – bovengrondse stookolietank, achter houtwerk weggewerkt naast de werkplaats.
- Leidingwater ligt tot aan de werkplaats.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..

Algemeen

: 5951
: Verkocht
: Woning
: Bij akte

Indeling

: 127 m²
: 200 m²
: 1959
: 3
: 1
: 2
: 35 m²
: 2
: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
: 5
: Verzorgd
: 25 m²
: 14,50 m
: 105,00 m
: 7,20 m

comfort

: Traditioneel
ReadyForEntry
: Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel
: Ja - op 1000 m tot 1500 m
: Ja - op minder dan 500 m
: Zadeldak
: PVC
: Dubbel
: Stookolie

Ligging

Drievekkenweg 40
3680 Neeroeteren

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20131219-0001503034-00000004-1
: 517,00 KWh/m²/jaar
0 700
: 19/12/2013
: 19/12/2023

Kadastrale gegevens

: 865,00 €
: Maaseik 2de afdeling sectie D
: 804 E
: 14 A 1 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Woongebied
Deels woongebied, deels woongebied met landelijk karakter. Achteraan agrarisch gebied.
: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons