Weertersteenweg 513 (3640 Molenbeersel) - 269.000,00 €

Woning op 14a met 5 slpks, 2 garages, veranda en terras!

Verkoop EVENTUEEL als verhuurde investering (4,5 - 5% netto rendement): woning met 5 slaapkamers op een perceel van 14a met volledige middag- en avondzon! Bewoonbare oppervlakte. van 207m², excl. vrijstaande garage, ruime ondergrondse kelder/garage en zolder! Dankzij de volledig afgesloten, groene en ruime achtertuin met tussenmuren aan beide zijden van het huis, is er totaal geen hinder van de voorbijgang op straat.

Gelegen enkele meters van de Nederlandse grensovergang en een tiental minut...en van Maaseik-Bree. Nabije afstand van steden zoals Eindhoven, Weert, Roermond... Zowel Nederlandse als Belgische bushaltes liggen op ongeveer 50m van de woning, alsook zijn er supermarkten in beide landen te bereiken op een slechts een twee- tot drietal minuten reistijd met de auto!

Vanuit de keuken is er zicht op de veranda, het terras en de tuin! De 3 slaapkamers op de 1e verdieping zijn ieder voorzien van een individuele wasbak en hebben elk een bergruimte, die telkens omgevormd kunnen worden tot extra slaapkamer. Daarnaast is er ook een bijkeuken aanwezig aansluitend aan de keuken. De overige 2 slaapkamers bevinden zich gelijkvloers. M.a.w. ideaal als B&B (Bed & Breakfast)!

Daarnaast is de woning voorzien van een ondergrondse inpandige garage alsook een degelijke, stevig bijgebouwde garage (die aan beiden zijden uitgeeft) en een prachtig ruim overdekt terras met groen uitzicht op de tuin. In combinatie met de parkeerplaatsen op de oprit en aan de straat, is er ruimte voorzien voor verschillende voertuigen.

In de slaapkamers (en badkamer) vindt u draaikipramen en bovendien bestaan alle ramen uit dubbel glas, deze zijn telkens voorzien van muggengaas en gordijnen alsook het dak is reeds geïsoleerd.
Vastgoedinfo in aanvraag.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,65m)
- Inkomhal: (9,50m x 2,09m² = 19,85m²) – keramische tegelvloer
- Slaapkamer 1: (3,90m x 4,00m = 15,60m²) – vast tapijt – zonnewering en luiken
- Badkamer: (3,90m x 2,40m = 9,36 m²) – keramische tegelvloer – ingericht met ligbad, 2 aparte wastafels, toilet, douche en opbergkastjes
- Slaapkamer 2 / Bureel: (3,90m x 3,50m = 13,65m²) - vinyl - lavabo
- Bijkeuken: (4,00m x 3,90m = 15,60m²) – keramische tegelvloer – aansluiting wasmachine
- Keuken : (4,00m x 3,12m = 12,48m²) – keramische tegelvloer – ingericht met vierpits gasfornuis, ingebouwde oven, microgolfoven, koelkast, afwasmachine, anderhalve kunststof spoelbak met afdruiprek en ééngreepsmengkraan
- Eetplaats: (4,14m x 3,90m = 16,15m²) – keramische tegels – aaneensluiting met woonkamer – toegang tot het overdekt terras via schuifdeur en toegang naar keuken
- Woonkamer: (5,60m x 4,93m = 27,60 m²) – keramische tegels – aaneensluiting met eetplaats - ruime woonkamer met veel lichtinval – open haard – toegang naar inkomhal

OVERDEKT TERRAS (11,40m x 1,50m = 17,10 m²) – keramische tegelvloer - toegang via schuifraam - veel lichtsinval dankzij zeer grote ramen – zonnewering – fenomenaal zicht op de oogverblindend groen aangelegde en ruime tuin.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,30m)
- Nachthal: (2,99m x 4,00m & 1,03m x 1,10m = 13,09m²) – vast tapijt
- Slaapkamer 3: (3,80m x 3,90m = 14,82m²) – 16,19m² bergruimte/extra slaapkamer - vast tapijt – draaikipraam
- Slaapkamer 4: (3,80m x 3,90m = 14,82m²) – 8,50m² bergruimte/extra slaapkamer - vast tapijt – draaikipraam
- Slaapkamer 5: (4,93m x 2,27m & 1,71m x 3,70m = 17,59m²) – 15,04m² bergruimte/extra slaapkamer - vast tapijt - draaikipraam
- Bureel (3,11m x 2,56m = 7,96m²) - vast tapijt - dakraam
- Bergruimte met vaste trap naar de zolder

ZOLDER
- Zolderruimte – ruim en voorzien van chape.

KELDER (plafondhoogte: +- 1,70m)
- Inkomruimte kelderverdieping: (5,60m x 1,80m = 10,08m²)
- Berging: (13,90m x 3,90m = 54,21m²
- Voorraadkamer 1: (4,00m x 3,12m = 12,48m²)
- Voorraadkamer 2: (4,34m x 2,09m = 9,07m²)
- Autoberging: (4,93m x 5,60m & 4,14m x 3,90m = 16,14m²
Volledig onderkelderd – C.V. ruimte – voorzien van verschillende berg- en werkruimten alsook een inpandige garage – gaswandketel.

TUIN
Zeer goed verzorgde en groene tuin – overwegend in gazon aangelegd – volledig omheind wat zorgt voor optimale privacy – voorzien van een tuinhuis en een bijgebouwde garage – aansluitend op het overdekte terras.

BIJGEBOUW: GARAGE
(7,40m x 3,55m = 26,27m²) – inpandige garage – keramische tegelvloer – mogelijkheid toegang tot tuin dankzij poort aan beide zijden.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..
Bekijk video

Algemeen

: 5905
: 269.000,00 €
: Woning
: In overleg

Indeling

: 154 m²
: 207 m²
: 1986
: 5
: 1
: 2
: 28 m²
: 2
: 2 ( aantal ) , 3 ( plaatsen )
: Aangebouwd steen, Inpandig
: 3
: 20,00 m
: 56,00 m
: Verzorgd
: 12 m²
: 20,00 m
: 86,00 m
: 12,00 m

comfort

: Traditioneel
ReadyForEntry
: Landelijk, Buiten bebouwde kom, Periferie, Residentieel
: Ja - op 2000 m tot 3000 m
: Ja - op 1500 m tot 2000 m
: Zadeldak
: Hardhout
: Dubbel
: Ja
: Ja , Voor- en achterkant
: Ja
: Aardgas
: Volledig geïsoleerd

Geraamde maandelijkse afbetaling

Ligging

Weertersteenweg 513
3640 Molenbeersel

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20180630-0002072466-1
: 290,00 KWh/m²/jaar
0 700
: 30/06/2018
: 30/06/2028

Kadastrale gegevens

: 1.083,00 €
: gemeente Kinrooi, 2e afd., sectie d
: 1219k4/deel
: 14 A

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Woongebied
: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons