Weertersteenweg 513 (3640 Molenbeersel) - € 299.000,00

Verrassend ruime en goed onderhouden woning

Woning (207m², excl. grote kelder/garage) met 5 slaapkamers, gelegen op enkele meters van de Nederlandse grens (Stramproy) en dus op nabije afstand van steden zoals Eindhoven, Weert, Roermond... Zowel Nederlandse als Belgische bushaltes liggen op een afstand van ongeveer 50m van de woning, alsook zijn er supermarkten in beide landen te bereiken op een slechts een twee- tot drietal minuten reistijd met de auto.

Het biedt de rust (en het comfort) van het landelijke Maasland dankzij de prachtige..., groene en diepe tuin in combinatie met de ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 207m². De woning is ideaal voor een B&B dankzij de 5 ruime slaapkamers, vooral vanwege de slaapkamers op de eerste verdieping (4 slaapkamers) met individuele bergruimte/mogelijkheid tot extra slaapkamer.

Deze goedgebouwde en zeer goed onderhouden open bebouwing biedt een individuele lavabo en zeer ruime bergruimte/mogelijkheid tot omvorming extra slaapkamers bij de 4 slaapkamers op de 1e verdieping. Daarnaast is de woning voorzien van een ondergrondse inpandige garage alsook een degelijke, stevig bijgebouwde garage en een prachtig ruim overdekt terras met uitzicht op de tuin. In de slaapkamers (en badkamer) vindt u draaikipramen en bovendien zijn alle ramen voorzien van muggengaas en gordijnen.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,65m)
- Inkomhal: (9,50m x 2,09m² = 19,85m²) – keramische tegelvloer
- Slaapkamer 1: (3,90m x 4,00m = 15,60m²) – vast tapijt – zonnewering en luiken
- Badkamer: (3,90m x 2,40m = 9,36 m²) – keramische tegelvloer – ingericht met ligbad, 2 aparte wastafels, toilet, douche en opbergkastjes
- Slaapkamer 2 / Bureel: (3,90m x 3,50m = 13,65m²) - vinyl - lavabo
- Bijkeuken: (4,00m x 3,90m = 15,60m²) – keramische tegelvloer – aansluiting wasmachine
- Keuken : (4,00m x 3,12m = 12,48m²) – keramische tegelvloer – ingericht met vierpits gasfornuis, ingebouwde oven, microgolfoven, koelkast, afwasmachine, anderhalve kunststof spoelbak met afdruiprek en ééngreepsmengkraan
- Eetplaats: (4,14m x 3,90m = 16,15m²) – keramische tegels – aaneensluiting met woonkamer – toegang tot het overdekt terras via schuifdeur en toegang naar keuken
- Woonkamer: (5,60m x 4,93m = 27,60 m²) – keramische tegels – aaneensluiting met eetplaats - ruime woonkamer met veel lichtinval – open haard – toegang naar inkomhal


OVERDEKT TERRAS (11,40m x 1,50m = 17,10 m²) – keramische tegelvloer - toegang via schuifraam - veel lichtsinval dankzij zeer grote ramen – zonnewering – fenomenaal zicht op de oogverblindend groen aangelegde en ruime tuin.


EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,30m)
- Nachthal: (2,99m x 4,00m & 1,03m x 1,10m = 13,09m²) – vast tapijt
- Slaapkamer 3: (3,80m x 3,90m = 14,82m²) – 16,19m² bergruimte/extra slaapkamer - vast tapijt – draaikipraam
- Slaapkamer 4: (3,80m x 3,90m = 14,82m²) – 8,50m² bergruimte/extra slaapkamer - vast tapijt – draaikipraam
- Slaapkamer 5: (4,93m x 2,27m & 1,71m x 3,70m = 17,59m²) – 15,04m² bergruimte/extra slaapkamer - vast tapijt - draaikipraam
- Bureel (3,11m x 2,56m = 7,96m²) - vast tapijt - dakraam
- Bergruimte met vaste trap naar de zolder


ZOLDER
- Zolderruimte – ruim en voorzien van chape.


KELDER (plafondhoogte: +- 1,70m)
- Inkomruimte kelderverdieping: (5,60m x 1,80m = 10,08m²)
- Berging: (13,90m x 3,90m = 54,21m²
- Voorraadkamer 1: (4,00m x 3,12m = 12,48m²)
- Voorraadkamer 2: (4,34m x 2,09m = 9,07m²)
- Autoberging: (4,93m x 5,60m & 4,14m x 3,90m = 16,14m²
Volledig onderkelderd – C.V. ruimte – voorzien van verschillende berg- en werkruimten alsook een inpandige garage – gaswandketel.


TUIN
Zeer goed verzorgde en groene tuin – overwegend in gazon aangelegd – volledig omheind wat zorgt voor optimale privacy – voorzien van een tuinhuis en een bijgebouwde garage – aansluitend op het overdekte terras.


BIJGEBOUW: GARAGE
(7,40m x 3,55m = 26,27m²) – inpandige garage – keramische tegelvloer – mogelijkheid toegang tot tuin dankzij poort aan beide zijden.


Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..
Bekijk video

Algemeen

: 5636VP
: € 299.000,00
: Woning
: In overleg

Indeling

: 154 m²
: 207 m²
: 5
: 1
: 2
: 28 m²
: 2
: 2 ( aantal ) , 3 ( plaatsen )
: Aangebouwd steen, Inpandig
: 3
: 20,00 m
: 56,00 m
: 12 m²
: 20,00 m
: 86,00 m
: 12,00 m

comfort

: Traditioneel
ReadyForEntry
: Landelijk, Buiten bebouwde kom, Periferie, Residentieel
: Ja - op 1500 m tot 2000 m
: Zadeldak
: Hardhout
: Dubbel
: Ja
: Ja , Voor- en achterkant
: Ja
: Aardgas
: Volledig geïsoleerd

Geraamde maandelijkse afbetaling

Ligging

Weertersteenweg 513
3640 Molenbeersel

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20180630-0002072466-1
: 290,00 KWh/m²/jaar
0 700
: 30/06/2018

Kadastrale gegevens

: gemeente Kinrooi, 2e afd., sectie d
: 1219k4/deel
: 16 A

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Woongebied

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons