Prinsenhoflaan 18 (3680 Maaseik) - 199.000,00 €

Mooi gelegen woning aan de Oude Wal, centrum Maaseik.

Mooie woonlocatie met achtertuin die uitgeeft op de Oude Stadswal met geklasseerde Bomenrij. De nog onverharde zuidelijke oude stadswal van het historisch centrum van Maaseik is beplant met een rij van 32 bomen. Het betreft voornamelijk Amerikaanse Eik en ook Lindebomen. https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/133257
Vanuit het pittoresk tuintje leiden een 5-tal trapjes en poortje naar de Wal met voormelde bomenrij. Daarachter is er parking.
Goede bereikbaarheid en comfortabele wandelafstand na...ar winkels, scholen, park, fitness.
In de woning zijn 4 slaapkamers. Houten tussenvloeren, dubbel glas (van 2000)- (behalve 1 slaapkamer op 2de verdiep heeft enkel glas), metalen ramen, houten voordeur. Centrale verwarming met recente cv-ketel op aardgas (Vaillant). Waterleiding in keuken en badkamer is vernieuwd.
De keuken en leefruimten vormen één geheel en zijn toch afzonderlijke ruimten.
De originele houten plankenvloeren op de verdiepen zijn behouden.
https://inventaris.onroerenderfgoed.be/themas/8223 meldt :
“Prinsenhoflaan : Aangelegd in 1935 op de plaats van de voormalige stadsomwalling De straat ontleent haar naam aan het hier gelegen Prinsenhof, een jachtpaviljoen van de prins-bisschop van Luik.*

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,61m / 2,87m)
- Inkom: (4,75m x 2,84m = 13,50m²)– originele tegelvloer (rode tegeltjes) – houten trap naar de verdieping
- Koertje straatkant: (2,65m x 4,30m = 11,25m²) - tegels - deur naar de keuken
- Toilet: met handenwasbakje - tegelvloer
- Keuken - eetkamer: (5,30m x 2,70m = 14,25m²) + (4,40m x 3,00m = 13,20m²) = 30m² - tegelvloer – eiken keuken ingericht met oven, recente keramische kookplaat, recente Novy koelkast met vriesvak, graniet werkblad, graniet achterwand, inox dubbele spoelbak met 1greepsmengkraan -voorraadkast
- Zitkamer: (3,75m x 4,25m = 15,85m²) – tegelvloer – schouw met marmeren schouwmantel - mooi uitzicht naar de tuin
- Badkamer 1 / wasplaats: (1,65m x 4,10m = 6,80m²) – tegelvloer – wasplaats met lavabo en ligbad en kasten – aansluitingen voor wasmachine – lichtkoepel in plafond - achterdeur naar de tuin

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,65m / 2,69m)
- Slaapkamer 1: (2,85m x 3,40m =9,73m²) – novylon - hoekraam
- Trappenhal : (3,00m x 2,70m = 8,10m²) - tapijt
- Slaapkamer 2: (3,00m x 3,25m = 9,75m²) - novylon
- Slaapkamer 3: (2,60m x 3,60m = 9,36m²) - novylon
- Badkamer 2: (1,50m x 2,60m = 3,90m²) – novylon - muurbetegeling - ingericht met ligbad en lavabo - venster

TWEEDE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,25m)
- Slaapkamer 4: (3,40m x 2,90m = 9,86m²) – novylon - hoekraam
- Trappenhal : (3,85m x 1,70m = 6,55m²) - novylon

KELDER
- 3 hoge droge kelders : onder inkomhal, woonkamer
- De cv ketel Vaillant (aardgas) bevindt zich in de voorste kelder
- Betonvloer
- Bereikbaar vanaf de keuken

TERRAS - TUIN
- Zuidgericht terras van 5,50m x 5,00m = 30m² - betegeld – elektrische zonneluifel
- Aansluitend pittoresk tuintje met trap en poort naar de Wal!
- Betegeld pad – stukje gazon – beplanting - rozenperk
- Tuinberging helemaal achteraan op het perceel (naar de Wal toe)

PARKING
- Parking aan de Wal !

*
Oorspronkelijk lag hier een goed dat aangeduid werd als ’s heren hof of ’s heren hoeve (1343), de verblijfplaats van de graven van Loon in Maaseik, en in 1354 vermeld wordt als het Grevenhuis; mogelijk duidt deze naamwijziging op het feit dat de oorspronkelijke hoeve in deze periode werd vervangen door een grafelijke burcht; in 1373 wordt inderdaad het castrum de Eyke vermeld, waarop een kastelein verbleef. Deze burcht werd in het vierde kwart van de 14de eeuw ten minste tweemaal versterkt. Voor het overige weet men niets over zijn uitzicht, behalve dat hij een toren had die in 1434 door een rukwind werd omvergeblazen. De burcht werd circa 1469 op last van Karel de Stoute gesloopt. Het terrein bleef eigendom van de prins-bisschop van Luik, als opvolger van de graaf van Loon. Het werd vanaf 1583 verpacht aan de stad.
In 1753 bouwde prins-bisschop Jean-Théodore de Bavière op dit terrein een buitenverblijf/jachtpaviljoen, naar ontwerp van architect J.J. Couven (Aken), het zogenaamde Prinsenhof (eerste vermelding in 1758), waar de prins ieder jaar in het jachtseizoen een paar weken doorbracht; het kasteel was met een tunnel en een poort onder de wal verbonden met de lusthof of plantagie, die buiten de wallen lag. Het werd door zijn opvolgers verwaarloosd en werd bouwvallig. Onder het Frans bewind werd het als nationaal domein verkocht aan advocaat Smits, die het helemaal liet verkrotten; zijn erfgenamen verkochten de ruïne aan Lambert Paumen, die het in 1818 liet slopen en de bouwmaterialen verkocht.”

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..
Bekijk video

Algemeen

: 6102VP
: 199.000,00 €
: Woning
: Bij akte

Indeling

: 75 m²
: 147 m²
: 1936
: 2000
: 4
: 2
: 1
: 3
: 100 m²
: 5,80 m
: 23,00 m
: Zuid
: Fraai aangelegd
: 5,80 m
: 38,50 m
: 5,80 m

comfort

: Traditioneel
Normal
: In centrum, Stad, Stad centrum, Residentieel, Beschutte ligging
: Ja - op minder dan 500 m
: Ja - op minder dan 500 m
: Ja - op 1500 m tot 2000 m
: Plat dak
: Aluminium
: Dubbel
: Ja
: CV-ketel, Aardgas
Combi gaswandketel Vaillant voor verwarming en warm water

Geraamde maandelijkse afbetaling

Ligging

Prinsenhoflaan 18
3680 Maaseik

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20190916-0002195692-RES-1
: 565,00 KWh/m²/jaar
0 700
: F
: 16/09/2019
: 16/09/2029

Kadastrale gegevens

: 513,00 €
: Maaseik, 1 afd., sectie E 919 W 3
: 919 W 3
: 2 A 46 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons