Smispoelweg 2 (3630 Leut) - € 285.000,00

LEUT: residentieel gelegen instapklaar landhuis

In het residentiële Leut bij Maasmechelen gelegen vrijstaand landhuis op hoekperceel. De woning is volledig onderkelderd met o.a. garage voor 2 wagens. Het pand werd gebouwd voor gelijkvloers wonen, met 3 slaapkamers op begane grond ; op de verdieping is nog een royale slaapkamer ingericht.
Er werd recent een nieuwe badkamer ingericht, met ruime douche met glazenwand en badkamermeubel met groot werkblad. De leef- en slaapruimtes zijn voorzien van een degelijke laminaat vloer in mooi parketmotie...f.
De woning werd goed ingedeeld: woonkamer met veel licht en schuifraam naar de tuin, grote leefkeuken (17m²) vlakbij de achterdeur, ruime badkamer gelegen bij de slaapkamers.
De kelderverdieping is 2,20m hoog en volledig van tegelvloer voorzien. De garage met elektrische sectionaalpoort is 5m breed en 11m diep!
Het residentiële Maasdorp Leut is bekend om het Kasteel Chateau Vilain XIIII, en zijn schitterende fiets- en wandelroutes langs de Maas. Tegelijk zijn de shoppingcentra en alle winkelvoorzieningen op amper 10 min. verwijderd!

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,70m)
- Inkom: (1,95m x 4,13m = 8,05m²) – berging / vestiaire.
- Woonkamer: (8,75m x 4,90m = 42,88m²) – degelijke laminaatvloer – aangename woonkamer met ramen op voor- en achtergevel – achteraan is de schuifdeur naar terras en tuin – schouw met haardcasette - in woonkamer en keuken is vloerverwarming.
- Keuken: (4,32m x 3,95m = 17,06m²) – degelijke laminaatvloer – leefkeuken met goed onderhouden aanbouwkeuken in L-vorm – dubbele inox spoelbak met afdruiprek – elektrische kookplaat - dampkap – koelkast – betegeling tussen onder- en bovenkasten – veel kastruimte! - zicht naar terras en tuin.
- HAL: naast de keuken is de hal met achterdeur, toilet, 2 bergkasten met kleine vestiaire.
- Slaapkamer 1: (3,92m x 3,93m = 15,40m²) – laminaatvloer – masterbedroom aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer 2: (2,66m x 3,27m = 8,70m²) – laminaatvloer – kamer kortbij de voordeur – ook ideaal als bureel.
- Slaapkamer 3: (3,92m x 3,27m = 12,82m²) – laminaatvloer – naast de badkamer gelegen.
- Badkamer: (2,80m x 2,95m = 8,26m²) – nieuwe tegelvloer – ruime badkamer met buitenraam – nieuw ingericht met douche met glazen wand - wastafelmeubel met groot werkblad - toilet.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,28m)
- Trappenhal (2,70m x 4,70m = 12,69m²) – vast tapijt.
- Slaapkamer 4: (4,40m x 4,70m = 20,68m²) – nog een fantastische kamer! – velux op de achtergevel - wand met inbouwkasten.

KELDER (plafondhoogte: 2,21m)
- Garage (5,00m x 10,95m = 54,75m²) – tegelvloer – garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
- Wasplaats: (4,34m x 4,00m = 17,36m²) – tegelvloer – aansluitingen voor wasmachine.
- Bergruimte: (4,00m x 6,45m = 25,80m²) – tegelvloer – bergkelder.
- C.v.-ruimte: in de kelder bevindt zich ook de bovengrondse stookolietank, de c.v.-ketel en de boiler.

TUIN
Het perceel is 736m² groot – het buitengebied werd heraangelegd en nieuw aangeplant met lage beplanting waaronder rhododendrons - haagafsluiting naar de buren - fraai terras aan de achtergevel van de woning.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..

Algemeen

: 5592
: € 285.000,00
: Woning
: Bij akte

Indeling

: 160 m²
: 194 m²
: 1981
: 2017
: 4
: 1
: 2
: 43 m²
: 1
: 1 ( aantal ) , 2 ( plaatsen )
: 55 m²
: Inpandig, Parkeerkelder, Elektrische poort
: West
: Normaal
: 17 m²
: 31,00 m
: 24,00 m
: 18,50 m

comfort

: Traditioneel
Normal
: Residentieel
: Ja - op 1500 m tot 2000 m
: Ja - op minder dan 500 m
: Zadeldak
: Hardhout
: Dubbel
: CV-ketel, Stookolie
Bevindt zich in de kelder - bovengrondse olieton

Geraamde maandelijkse afbetaling

Ligging

Smispoelweg 2
3630 Leut

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20160325-0001847988-1
: 741,00 KWh/m²/jaar
0 700
: 25/03/2016
: 25/03/2026

Kadastrale gegevens

: € 1.117,00
: Gemeente Maasmechelen,
: 7 A 42 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Woongebied met landelijk karakter

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons