Havikstraat 24 (3650 Lanklaar) - 275.000,00 €

Vrijstaande woning (4 slpks.) aan Nationaal Park

Gezellige, vrijstaande, degelijke woning voor gelijkvloers wonen. De woning is praktisch ingedeeld en is geheel onderkelderd met o.a. dubbele garage! Het pand heeft recente pvc ramen (2013), een goedgekeurde elektrische installatie, recente verwarmingsketel (stookolie - 2017), recente vloeren, aangename veranda met aanpalend terras, recentelijk nieuw aangelegde tuin.
Een klein beetje buiten-verfwerk maakt de woning helemaal tiptop!
Kasteel / Hostellerie Litzberg ligt op enkele 100 meters, Nat...ionaal Park op 100m. Vlotte aansluiting op de Boslaan naar Dilsen-Stokkem, Rijksweg en naar Genk, autostrade...

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,56m)
- Inkom: (2,68m x 4,16m = 11,15m²) - recente keramische tegelvloer – ruime inkomhal met gastentoilet.
- Woonkamer met open keuken (3,89m x 10,96m = 43m²) - recente keramische tegelvloer – gelegen aan de linkerzijde van de woning met kamerhoge ramen - in de hoek van zitruimte staat de pelletkachel (2011, wordt mee verkocht) - half open keuken, van de leefruimte gescheiden door een laag muurtje – keuken in beige, landhuisstijl, voorzien van inox spoelbak met afdruiprek en ééngreepsmengkraan – koelkast – oven – nieuwe keramische kookplaat – nieuwe dampkap – kunststof werkblad – toestellen merk Zannussi.
- Veranda: (6,45m x 2,65m = 17,09m²) – vergunde veranda met dubbele beglazing, verwarming, tegelvloer, schuifpui en deur naar het terras, dat vervolgens op de tuin uitgeeft.
- Wasplaats - berging: (2,24m x 1,67m = 3,74m²) – wasplaats met aansluitingen voor wasmachine – heel vlot toegankelijk vanaf de inkomhal, tevens gerieflijke voorraadkamer.
- Badkamer: (3,28m x 3,40m = 11,15m²) – keramische tegelvloer – ruime badkamer met ligbad – douche – badmeubel met dubbele lavabo.
- Slaapkamer 1: (2,98m x 4,00m = 11,92m²) – laminaat vloerbedekking – gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer 2: (2,98m x 3,12m = 9,30m²) – laminaat vloerbedekking.
- Slaapkamer 3: (4,11m x 3,30m = 13,56m²) – laminaat vloerbedekking – aan de achterzijde van de woning – gelegen net naast de badkamer.
- Slaapkamer 4 / bureel: (3,08m x 3,22m = 9,92m²) – laminaat vloerbedekking - dadelijk toegankelijk vanaf de inkomhal.

KELDER (plafondhoogte: 2,17m)
- Garage: (3,89m x 11,10m = 43,18m²) – tegelvloer – garage met plaats voor 2 wagens – metalen wentelpoort – de garage geeft verder uit in de bergruimtes.
- Bergruimtes: koele berging net onderaan de trap, ideale voorraadkelder van 5,48m².
- Verder 2 bergkelders van elk 26m².
- C.v.-ruimte: 11m² - nieuwe mazoutketel.

ZOLDER
- Niet toegankelijk vanuit de woning.

TUIN - TERRAS:
- Recentelijk nieuw aangelegd! - beklinkerde oprijlaan, afgesloten d.m.v. smeedijzeren toegangspoort – de tuinboorden zijn nieuw aangeplant met voornamelijk lavendel, annabelle, witte rozenstruik, hortensia, buxus, aangevuld met een aantal bodembedekkers – het gazon werd nieuw ingezaaid – aan de veranda paalt een ruim beklinkerd terras.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..
Bekijk video

Algemeen

: 5976
: 275.000,00 €
: Woning
: Bij akte

Indeling

: 184 m²
: 184 m²
: 1982
: 2010
: 4
: 1
: 1
: 43 m²
: 1
: 1 ( aantal ) , 2 ( plaatsen )
: 43 m²
: Inpandig, Souterrain
: 5
: Verzorgd
: 35,00 m
: 24,00 m
: 13,75 m

comfort

: Traditioneel
ReadyForEntry
: Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel, Bosrijke omgeving
: Ja - op 1500 m tot 2000 m
: Ja - op 1500 m tot 2000 m
: Ja - op 4000 m tot 5000 m
: Zadeldak
: PVC
Ramen nieuw van 2013!
: Dubbel
: Ja
: Elektrische installatie goedgekeurd!
: Stookolie
Ketel 2017 - aardgas is aansluitbaar

Geraamde maandelijkse afbetaling

Ligging

Havikstraat 24
3650 Lanklaar

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20141229-0001717904-1
: 622,00 KWh/m²/jaar
0 700
: 29/12/2014
: 29/12/2024

Kadastrale gegevens

: 1.127,00 €
: Stad Dilsen-Stokkem, 5de afd., sie B,
: 300/S/25
: 8 A 36 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Ja
: Woongebied

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons