Bresilstraat 14 (3650 Lanklaar) - 175.000,00 €

Woning met karakter, in centrum Lanklaar

Verzorgde woning met gezellige tuin, garage, veranda en terras.
De woning heeft recent een nieuw dak in gebakken dakpannen op houten draagconstructie en met onderdak.
De houten meranti ramen hebben dubbele beglazing. De tussenverdiepingen zijn in beton. Biedt ook een interessante zolder!
De cv werkt op aardgas, met een recente condensatie gaswandketel voor verwarming en warm water.
De badkamer werd recentelijk vernieuwd, ze ligt gelijkvloers achter de keuken. De veranda heeft een schuifdeu...r naar terras en tuin.
De verdieping telt 3 slaapkamers. De tuin is ordentelijk en gezellig en goed onderhouden. Er is gazon, beplanting en een tuinhuis. De tuin is helemaal omheind: links gedeeltelijk een muur, verder houten schotten en afsluiting met klimop.
De garage ligt links aangebouwd; er is elektriciteit en een automatische poort.
Vóór het huis is er een parking in kiezel.
De school is vlakbij, Delhaize, bushalte… Aangename ligging nabij dorpskern Lanklaar

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,60m)
- Inkom: (3,00m x 3,00m = 9,00m²) – tegelvloer - houten trap naar de verdieping - toegang naar woon- en eetkamer.
- Woonkamer: (7,80m x 3,50m = 27,30m² – laminaat (boven tegelvloer) - met ramen op de voorgevel en toegang tot de veranda, via een schuifdeur.
- Eetkamer: (4,00m x 3,50m = 14,00m²) - tegelvloer - met eiken aanbouwkasten - hoekraam.
- Keuken : (3,30m x 2,50m = 8,25m²) - tegelvloer - sierradiator - ingericht met inox spoeltafel, gasfornuis
- Badkamer: tegelvloer – ingericht met nieuwe douche, badmeubel met lavabo - venster
- Toilet
- Veranda (3,70m x 3,00m = 11,10m²) – tegelvloer – schuifpui naar terras en tuin – dak in dubbelwandige polycarbonaatplaten.
- Terras - voliere

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,20m)
- Nachthal: ruime nachthal met venster op de voorgevel – laminaat - radiator - mogelijkheid voor vaste trap
- Slaapkamer 1: (4,00m x 3,50m = 14,00m²) - vinyl
- Slaapkamer 2: (3,50m x 3,50m = 12,25m²) - vinyl
- Slaapkamer 3: (3,50m x 3,00m = 10,50m²) - laminaat

ZOLDER (nokhoogte: 2,00m)
- Zolderruimte boven heel de woning – venster op de voorgevel - betonvloer - luik vanuit de nachthal.

KELDER: geen

GARAGE
- Tegen het huis aan gebouwd – deur naar terras en tuin
- Automatische poort – tegelvloer - vensters

TUIN
- Grootte 13m/10m x 13m = 150m²
- Nieuw gazon
- Oriëntatie: west
- Tuinhuis met elektriciteit
- Volledig omheind

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..
Bekijk video

Algemeen

: 5823
: 175.000,00 €
: Woning
: Bij akte

Indeling

: 110 m²
: 1962
: 2010
: 3
: 1
: 1
: 27 m²
: 2
: 1 ( aantal ) , 1 ( plaatsen )
: Aangebouwd steen, Gelijkvloers, Elektrische poort
: 3
: 150 m²
: West
: Fraai aangelegd
: 8 m²
: 13,00 m
: 36,66 m
: 7,90 m

comfort

: Traditioneel
Normal
: Aan rustige weg, Residentieel
: Ja - op minder dan 500 m
: Ja - op minder dan 500 m
: Zadeldak
Nieuw dak (4j) - gebakken dakpannen - onderdak
: Hardhout
: Dubbel
: CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Nieuwe cv combi-ketel Vaillant : condensatieketel op aardgas

Geraamde maandelijkse afbetaling

Ligging

Bresilstraat 14
3650 Lanklaar

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20190129-0002127973-RES-1
: 374,00 KWh/m²/jaar
0 700
: 29/01/2019
: 29/01/2029

Kadastrale gegevens

: 567,00 €
: Stad Dilsen-Stokkem, 5e afd., sie A
: 321 e 5
: 4 A 18 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Woongebied

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons