Dorpsstraat 32 A (3650 Lanklaar) - 159.000,00 €

Woning (4 slpks.) + GARAGE, nabij hotel "Beau Séjour"

Residentieel gelegen ruime rijwoning met 4 slaapkamers, ruime zolder, badkamer, woonkamer met open keuken en garage. De woning is voorzien van een betonnen tussenvloer naar de verdieping, verder zijn er houten tussenverdiepingen. “Le plus beau coin du Limbourg” – Het mooiste stukje van Limburg. Dat is de ligging van de woning – nabij de oude Kanaalarm en Zuid-Willemsvaart. 80m van Hotel Beau Séjour en ook maar 100m gelegen van de Rijksweg, wat een uitstekende verbindingsweg is.
De c.v. werkt o...p aardgas en er is dubbele beglazing.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,32m)
- Inkom: (1,10m x 2,19m = 2,40m²) – tegelvoer.
- Woonkamer: (7,35m x 4,90m = 36,01m²) – tegelvloer – woonkamer in L-vorm met gyproc plafond met inbouwspots - de woonkamer vormt samen met de open keuken en de veranda de volledige diepte gelijkvloers - aansluiting TV – trap naar verdieping 1 – half open keuken voorzien in de woonkamer.
- Keuken : (2,79m x 2,96m = 8,25m²) – tegelvloer – keuken met onder en bovenkasten, spoelbak, dampkap, keramische kookplaat.
- WC: (0,80m x 1,75m = 1,40m²) – tegelvloer – WC – wasbakje.
- Veranda (1,30m x 3,57m = 4,64m²) – tegelvloer – achterdeur voorzien naar terras.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,59m)
- Slaapkamer 1: (5,03m x 3,55m = 17,85m²) – laminaatvloer – gelegen aan de voorkant van de woning.
- Slaapkamer 2: (3,03m x 2,82m = 8,54m²) – tegelvloer – gelegen aan de achterkant van de woning.
- Badkamer: (2,95m x 3,58m = 10,56m²) – tegelvloer – lavabo met bovenkast – WC – bad met mogelijkheid bad/douche – inbouwkasten.

TWEEDE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,37m)
- Overloop: (1,90m x 2,84m = 5,39m²) – laminaatvloer.
- Slaapkamer 3: (3,56m x 5,09m = 18,12m²) – laminaatvloer.
- Slaapkamer 4: (3,01m x 4,75m = 14,29m²) – tapijtvloer.
- Berging: (0,97m x 2,04m = 1,97m²) – inbouwkast berging.

ZOLDER
- Ruime opbergzolder in houten tussenvloer.
- Zolder boven de hele woning. Isolatie tussen de vloerbalken. Er is een dak en een overzetdak.

GARAGE
- afgesloten garage in metselwerk - metalen wentelpoort.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..
Bekijk video

Algemeen

: 5846
: 159.000,00 €
: Woning
: Bij akte

Indeling

: 130 m²
: 1977
: 4
: 1
: 3
: 36 m²
: 2
: Inpandig, Parkeerplaats
: 2
: 8 m²

comfort

: Traditioneel
Normal
: Aan vaarwater, Aan rustige weg, Aan water, Residentieel
: Ja - op minder dan 500 m
: Ja - op 500 m tot 1000 m
: Ja - op 2000 m tot 3000 m
: Zadeldak
: Hout
: Dubbel
: Aardgas
Combi gaswandketel voor warm water en verwarming

Geraamde maandelijkse afbetaling

Ligging

Dorpsstraat 32 A
3650 Lanklaar

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 2017092700019906731
: 181,00 KWh/m²/jaar
0 700
: 27/09/2017
: 27/09/2027

Kadastrale gegevens

: 1.152,00 €
: Dilsen-Stokkem, 5 afd., Lanklaar, sectie
: 92 T
: 4 A 18 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Woongebied

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons