Bresilstraat 12 (3650 Lanklaar) - Verkocht

Comfortabele gezinswoning met tuin

Vlakbij scholen, supermarkt, bankkantoren… gelegen comfortabele half vrijstaande gezinswoning. De woning beschikt over een extra gelijkvloerse ruimte van 21m², ideaal voor hobby of vrij beroep.
Omstreeks 2003 werd de woning voorzien van een nieuwe elektrische installatie, nieuwe c.v.-ketel op aardgas (merk Vaillant), nieuwe sanitaire leidingen…
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers; de toegang en ruimte bieden mogelijkheid om op de zolder een 4e kamer in te richten. De woning heeft betonnen tuss...envloeren!

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,57m)
- Inkomhal: tegelvloer - hal met trap naar de verdieping en toegang tot de kelder.
- Woonkamer: (4,43m x 9,65m = 42,75m²) – keramische tegelvloer – lichte en ruime leefkamer – een half muurtje deelt de ruimte in zit- en eethoek.
- Keuken : (3,44m x 3,55m = 12,21m²) – keramische tegelvloer – keuken met ruimte voor ontbijttafel – zicht over de woonkamer – zicht naar het terras – de deur naar de tuin ligt ligt in de hal dadelijk bij de keuken - ingericht met 4-pits gasfornuis - oven - inox dampkap - vaatwasmachine - inox spoelbak met afdruiprek.
- Toilet: (1,08m x 1,98m = 2,14m²) – tegelvloer – hangtoilet – handenwasbakje – uitgevend in de hal naast keuken, bij achterdeur.
- Badkamer: (3,50m x 4,50m = 15,75m²) – tegelvloer – ingericht met ligbad, douche, badkamermeubel met onder- en kolomkasten.
- Hobbyruimte: (3,50m x 6,04m = 21m²) – plafondhoogte 2,39m – met aansluitingen voor wasmachine – verder een nette ruimte met buitendeur – ideaal als hobbyruimte, muziekkamer, speelkamer voor kinderen, ruimte voor vrij beroep…

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,42) – betonnen tussenvloer.
- Slaapkamer 1: (4,43m x 4,48m = 19,85m²) – nette laminaat vloer in eik-tint – masterbedroom aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer 2: (4,47m x 3,99m = 17,84m² - nette laminaat vloer in eik-tint – kamer aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer 3: (3,36m x 1,93m = 6,48m²) – zelfde laminaat vloer – kinderkamer, bureel of dressing ruimte.
- Trap naar de zolder.

ZOLDER (nokhoogte: 3,42)
- Zolder (7,57m x 6,42m = 48,60m²)
- Bereikbaar via vaste trap vanuit de hal.
- Betonnen tussenvloer! – uitgevuld met vezelplaat.
- Dak geïsoleerd met polystyreen isolatieplaten.
- Leidingen voor verwarming en stroom liggen op zolder klaar, om een extra kamer te kunnen inrichten.

KELDER (plafondhoogte: 1,84m)
- 2 bergkelders – in de kelder komt de gasmeter binnen – alle collectoren van de nieuwe waterleidingen bevinden zich in de kelder en zijn bijgevolg – indien nodig – gemakkelijk bereikbaar!

PARKING - TUIN - TERRAS:
- Rechts van de woning is een oprijlaan in grind – plaats voor 2 of 3 wagens – ook parking voor de woning.
- Terras in beton net aan de achtergevel, volledig uit straatbeeld.
- Een ligusterhaag maakt de scheiding naar de tuin.
- Tuin: gazon – achter de woning is een overdekte fiets- en containerbergplaats.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..
Bekijk video

Algemeen

: 5662
: Verkocht
: Woning
: Bij akte

Indeling

: 126 m²
: 180 m²
: 1960
: 2011
: 3
: 1
: 1
: 43 m²
: 2
: 3
: 120 m²
: 10,50 m
: 11,00 m
: Noord-West
: Normaal
: 12 m²
: 10,50 m
: 31,00 m
: 7,30 m

comfort

: Traditioneel
ReadyForEntry
: Aan rustige weg, Gemeente
: Ja - op 500 m tot 1000 m
: Ja - op 500 m tot 1000 m
: Zadeldak
: Hout
: Dubbel
: Dag-Nachtmeter
: Aardgas

Ligging

Bresilstraat 12
3650 Lanklaar

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20110520-0000840340-00000010-3
: 294,00 KWh/m²/jaar
0 700
: 20/05/2011
: 20/05/2021

Kadastrale gegevens

: € 639,00
: Dilsen-Stokkem 5de afdeling sectie A
: 321 C 5
: 3 A 65 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Woongebied

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons