Rachels 9 (3650 Lanklaar) - € 185.000,00

Goed onderhouden woning met 4 slpks.

Goed onderhouden woning met veranda (met elektrische zonneluifel), inpandige garage, 4 slaapkamers, betonnen tussenverdiepingen en een GOEDGEKEURDE elektrische installatie!
Deze woning is een mooi en VOLWAARDIG aanbod: gelegen naast bakker en slager, op beperkte afstand van supermarkt, scholen en shoppingcentra.
Gedurende de laatste 20 jaar werden belangrijke werkzaamheden uitgevoerd aan de woning: nieuwe sanitaire leidingen (deels koper, deels alpex), badkamer op slaapverdieping is vernieuw...d, een tweede badkamer gelijkvloers werd ingericht, nieuwe verwarmingsketel (Buderus, stookolie), nieuwe elektrische installatie, de veranda werd vernieuwd, binnenbekleding bakgoten is vernieuwd…
De woning beschikt over ramen met dubbele beglazing en draai-kiep systemen; vliegenramen en rolluiken aanwezig.
In de leefruimte en woonkeuken komt verrassend veel licht binnen! Gelijkvloers is nog een extra kamer/bureel als hobbyruimte, speelhoek...

GELIJKVLOERS
- Inkom: (4,10m x 2,40m = 9,84m²) – tegelvloer – trap naar de verdieping – toegang naar keuken, bijkeuken en garage.
- Keuken : (4,90m x 4,10m = 20,09m²) – tegelvloer – ruime leefkeuken aan de voorzijde van de woning - ingericht met eiken onder en bovenkasten - inox spoeltafel - keramische kookplaat – dampkap – oven – koelkast – open doorgang ter breedte van een dubbele deur naar de woonkamer.
- Woonkamer: (10,00m x 3,55m = 35,50m²) – laminaat vloer - schuifraam naar de veranda – veel licht dankzij de lichtkoepel.
- Bijkeuken: (3,80m x 4,00m = 15,20m²) - tegelvloer – deur naar de garage.
- Veranda : (5,45m x 3,30m = 17,99m²) – mooie ruimte achteraan de woning – verzorgde veranda met dak in glas – elektrisch bedienbare zonnewering – de achterzijde van de woning is zuidgericht.
- Patio: (5,30m x 3,00m = 15,90m²) – arduinen tegels – terras aan de veranda – volledig ommuurd, met optimale privacy – de woning heeft geen tuin, enkel terras, dus heel onderhoudsvriendelijk!
- Badkamer 1: (1,90m x 2,30m = 4,37m²) – vloerbekleding – ingericht met toilet, douche en badkamermeubel met wastafel.
- Garage: (3,00m x 5,80m = 17,40m²): zie verder.

EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer 1: (3,50m x 3,75m = 13,13m²) – tapijt – palend aan de badkamer.
- Slaapkamer 2: (2,45m x 3,70m = 9,07m²) – tapijt.
- Slaapkamer 3: (3,00m x 5,40m = 16,20m²) – tapijt.
- Slaapkamer 4: (6,00m x 4,00m = 24,00m²) – tapijt – grote kamer aan straatzijde – met deur en vaste trap naar de zolder.
- Badkamer 2: (3,00m x 2,40m = 7,20m²) – keramische vloerbetegeling – ingericht met ligbad, badkamermeubel met enkele wastafel – hangtoilet.

ZOLDER
- Bereikbaar met vaste trap - betonnen vloer.
- Oppervlakte 10,50m x 6,50m = 68,25m².
- Ingedeeld in 3 ruimten.
- Links (6,50m x 3,50m = 22,75m²).
- Midden (6,50m x 3,70m = 24,05m²).
- Rechts (6,50m x 3,00m = 19,50m).

KELDER (plafondhoogte: 1,81m)
- Oppervlakte (5,85m x 4,00m = 23,40 m²) – betonvloer.
- 1 kelder met toegang vanaf de garage.

PATIO - TERRAS
- Ommuurde binnentuin/patio in arduintegels.

GARAGE - PARKING
- Parking voor 3 wagens op eigen perceel, voor de woning.
- Inpandige garage gelijkvloers rechts (3,00m x 5,80m = 17,40m²) – tegelvloer.
- Poort: de voormalige poort werd vervangen door een deur, maar de poort-opening in de gevel bleef ongewijzigd.
- Hier bevindt zich ook de zekeringenkast en stroommeter.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..

Algemeen

: 5647
: € 185.000,00
: Woning
: Bij akte

Indeling

: 298 m²
: 1958
: 4
: 2
: 2
: 36 m²
: 2
: 1 ( aantal ) , 1 ( plaatsen )
: Inpandig, Gelijkvloers
: 20 m²
: 11,30 m
: 28,00 m
: 10,00 m

comfort

: Traditioneel
Normal
: Aan rustige weg
: Ja - op 500 m tot 1000 m
: Ja - op minder dan 500 m
: Zadeldak
: Hardhout, PVC
: Dubbel
: Goedgekeurd
: CV-ketel, Stookolie
Thermostatische kranen en kamerthermostaat

Geraamde maandelijkse afbetaling

Ligging

Rachels 9
3650 Lanklaar

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20180724 00020776531
: 341,00 KWh/m²/jaar
0 700
: 24/07/2018
: 24/07/2028

Kadastrale gegevens

: Stad Dilsen-Stokkem, 5e afd., sie A
: nummer 829 G 3
: 2 A 15 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Woongebied

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons