Geverslaan 4 (3650 Lanklaar) - Verkocht

Vrijstaand huis met recent gerenoveerd interieur

Instapklare en vrijstaande woning, voorzien van volledig nieuwe elektrische installatie (goedgekeurd), nieuwe sanitaire installatie, nieuwe verwarmingsinstallatie op aardgas, nieuwe vloeren...
De benedenverdieping heeft een open karakter: open doorgangen tussen woonkamer, eethoek en keuken. Praktisch gecombineerd met een bergruimte naast de keuken, een gastentoilet en een wasplaats. Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder (via een portaal naast een slaapkame...r). Daarnaast beschikt u over een tuin die garant staat voor voldoende privacy dankzij de lage bomen achteraan het perceel en de aangebouwde carport/garage in de zijtuin.
De woning is gelegen langs de zijstraat van een verbindingsweg, op wandelafstand van basisschool “De Startbaan”, vlakbij de supermarkt. Op zeer geringe afstand van een huisartsenpraktijk, apotheek, bankkantoren, postkantoor, kerk, horecagelegenheden…
De shoppingcentra van Maasmechelen – waaronder Maasmechelen Village – zijn op slechts 5km verwijderd.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,70m)
- Inkom: (5,35m x 1,49m = 7,97m²) – tegelvloer – toegang tot de woonkamer.
- Woonkamer: (4,34/4,88m x 8,22m = 37,29m²) – laminaatvloer op nieuwe chape – lichte leefruimte met ramen op voor- en zijgevel – pelletkachel (inbegrepen bij verkoop) - open doorgang naar de keuken.
- Keuken: (4,67m x 4,15m= 19,38m²) – laminaatvloer – fraaie leefkeuken met deur naar terras op de zijgevel – kamerhoog raam op de achtergevel – mooi detail: aan de achtergevel is een rechthoekige vijver aangelegd over de breedte van de achtergevel – deze is zichtbaar vanuit de keuken – keuken ingericht met aanbouwkeuken in L-vorm, voorzien van ingebouwde koelkast en oven - 4 pits gasfornuis - dampkamp - vaatwasser - houten werkblad.
- Bergruimte: (3,99m x 1,63m = 6,50m²) – keramische tegels – aardgasketel merk Daalderop (2012) – uitgietbak.
- Wasplaats: (1,52m x 4,19m = 6,36m²) – keramische tegels – aansluiting wasmachine – zekeringenkast.
Gastentoilet.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2.50m)
- Nachthal: (0,92m x 3,00m = 2,76m²) – laminaatvloer.
- Slaapkamer 1: (4,04m x 4,87m = 19,67m²) – laminaatvloer – royale kamer aan de achterzijde van de woning - naast deze kamer is een portaal met vaste trap naar de zolder – palend aan het portaal is de dressing 1,53m x 1,88m = 2,88m² gelegen.
- Slaapkamer 2: 4,96m x 3,98m = 19,74m² - laminaatvloer - lichte kamer met 2 ramen op de voorgevel.
- Slaapkamer 3: 2,96m x 2,87m = 8,50m² - laminaatvloer - tevens aan de voorzijde van de woning gelegen.
- Badkamer: (3,24m x 1,49m = 4,83m²) – witte vloerbetegeling – muren afgewerkt met eigentijdse vochtbestendige wandbekleding – badkamermeubel met onderkasten en spiegelwand, dubbele lavabo, hangtoilet, bad met mogelijkheid bad/douche.

ZOLDER (nokhoogte: 3,78m)
- Bergzolder: (7,86m x 8,46m = 66,49m²) - toegang via vaste trap naast slaapkamer 1 - vloer geïsoleerd tussen de balkenlaag - de zoldervloer is volledig beloopbaar en van houten vloerplaten voorzien.

KELDER (plafondhoogte: 1.96m)
- 1 kelderruimte (3,99m x 6,00m = 23,94m²) - betonvloer - bereikbaar vanuit de inkomhal.

GARAGE
Carport / berging met poort rechts van de woning (vergund) - voldoende ruim voor auto, fietsen en tuinmateriaal.

TUIN
Gazon achter de tuin - vijver net achteraan de woning - de groenbeplanting rondom de tuin biedt privacy.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..

Algemeen

: 5642
: Verkocht
: Woning
: Bij akte

Indeling

: 120 m²
: 180 m²
: 1960
: 2016
: 3
: 1
: 23 m²
: 2
: 1 ( aantal )
: Inpandig, Parkeerplaats, Buiten
: 2
: Verzorgd
: 19 m²
: 15,30 m
: 36,05 m
: 8,48 m

comfort

: Traditioneel
ReadyForEntry
: Ja - op minder dan 500 m
: Ja - op 500 m tot 1000 m
: Zadeldak
: PVC
: Dubbel, Driedubbel
: Stookolie
: Dakisolatie, Muurisolatie

Ligging

Geverslaan 4
3650 Lanklaar

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20140820-0001645968-00000012-2
: 163,00 KWh/m²/jaar
0 700
: 20/08/2014
: 20/08/2024

Kadastrale gegevens

: € 700,00
: Dilsen-Stokkem 5de afdeling sectie A
: 343 V
: 3 A 99 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Woongebied

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons