Venlosesteenweg 402 (3640 Kessenich) - 335.000,00 €

Opbrengsteigendom: 3 appartementen - kelders - parking - tuin

Ruime vrijstaande woning geschikt voor meerdere doeleinden. Nu ingedeeld in 3 appartementen. Ook handel is mogelijk!

Deze woning gelegen aan de Venlosesteenweg, met oorspronkelijk een commerciële activiteit en is momenteel ingedeeld in 3 appartementen. Er is een riante afgesloten tuin en ruime parkeerruimte.
Het gelijkvloers appartement is volledig onderkelderd en heeft naast een grote woonkamer met open keuken nog 2 slaapkamers, een badkamer met douche en een ruime berging. Ook het apparte...ment op de tussenverdieping beschikt over 2 slaapkamers. Het appartement op de tussenverdieping heeft verder over een ruime zolder, opgedeeld in 2 kamers, welke toelaat deze woning uit te breiden naar een duplex. Het appartement op de 1e verdieping telt 3 slaapkamers.

De tussenverdiepingen zijn in beton. Centrale verwarming op aardgas. Ramen zijn in hout en in metaal en deels enkel glas en deels dubbel glas. Offertes voor dubbele beglazing alsook muurisolatie is beschikbaar op aanvraag. Meerdere ramen hebben rolluiken. Het pannendak is in goede staat.
Er is aansluiting op de riolering, aansluiting elektriciteit, water, gas, internet, telefoon en tv-distributie.

HUURPRIJZEN momenteel:
Gelijkvloers appartement 1: 700 euro (met index = 740,34 euro)
Tussenverdiep appartement 2: 690 euro
Bovenste appartement 3: 750 euro (met index = 773,49 euro)
In de prijzen is waterverbruik en verwarming inbegrepen, dat is ca 1.270 euro water en 3.650 euro gas = 4.918 euro
Voor elektriciteit zijn meters per appartement, op naam van de huurders.


GELIJKVLOERS = APPARTEMENT 1 (plafondhoogte: 2.77) - 87 m²
- Inkom: (2.40 m x 1.96 m = 4.70 m²)
- Woonkamer: 62 m² = (10.00 m x 4.96 m = 49.60 m²) + keuken (2.93 m x 4.38 m = 12.86 m²) – vinylvloer uitzicht laminaat - de keuken is ingericht met spoeltafel, keramisch fornuis en dampkap, vaatwasser, kastjes - aansluiting TV - vensters op voorgevel en rechter zijgevel - aansluitend is een terras
- Berging: (0.89 m x 1.00 m = 0.89 m²)
- Wasplaats: (1.93 m x 3.25 m = 6.27 m²) hoogte: 2.33 m
- Badkamer: (2.89 m x 1.46 m = 4.21 m²) - ingericht met douche, lavabo, 2de toilet
- Slaapkamer 1: (4.85 m x 5.15 m = 24.97 m²) - laminaat
- Toilet
- Slaapkamer 2: (3.67 m x 2.86 m = 10.49 m²) - laminaat

Kelder - onder appartement 1 (plafondhoogte: 2.10) - 87 m²
- Kelder 1: (5.88 m x 4.97 m = 29.22 m²)
- Kelder 2: (5.88 m x 2.81 m = 16.52 m²)
- Kelder 3: (3.94 m x 6.78 m = 26.71 m²)
- Garage: (6.13 m x 4.75 m = 29.11m²) hoogte 2.33m - automatische poort
- Toiletruimte: (3.93 m x 2.10 m = 8.25 m²) hoogte 2.33m

TUSSENVERDIEPING = APPARTEMENT 2 (plafondhoogte: 2.67) - 61 m²
- Inkom: (1.90 m x 2.07 m = 3.93 m²) - tegelvloer - luik naar de zolder
- Woonkamer met keuken : (7.02 m x 4.05 m = 28.43 m²) - laminaatparket - open keuken met kastenwand, spoeltafel, dampkap, keramisch fornuis en frigo met vriesvak - aansluiting TV
- Toilet
-Badkamer: tegelvloer - ingericht met ligbad, lavabo
- Slaapkamer 1: (3.01 m x 3.59 m = 10.80 m²) - linoleum - venster naar de tuinkant
- Slaapkamer 2: (3.25 m x 1.97 m = 6.40 m²) - linoleum - venster naar de tuinkant
-Zolders (9,28m x 4,60m) en (9,28m x 3,20m)

1e VERDIEPING = APPARTEMENT 3 (plafondhoogte: 2.63) - 118 m²
- Inkom: (2.04 m x 2.94 m = 5.99 m²)
- Woonkamer met open keuken: (8.12 m x 3.98 m = 32.31 m²) – laminaatparket - kasten - de keuken is ingericht met spoeltafel, fornuis en dampkap, frigo, vaatwasser - aansluiting TV -
- Slaapkamer 1 / Kantoor: (2.93 m x 2.83 m = 8.29 m²) - laminaatparket
- Badkamer: (1.88 m x 2.97 m = 5.58 m²) - linoleum - bad met douchewand - lavabo
- Berging: (1.93 m x 3.25 m = 6.27 m²) dakhoogte: 3.07m
- Slaapkamer 2: (3.97 m x 2.93 m = 11.63 m²) - laminaatparket
- Slaapkamer 3: (3.03 m x 2.93 m = 8.87 m²) - laminaatparket
- Toilet: (0.90 m x 1.83 m = 1.62 m²)
- Zolderkamer: houten plankenvloer

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..
Bekijk video

Algemeen

: 5857
: 335.000,00 €
: Woning
: Bij akte

Indeling

: 233 m²
: 1969
: 7
: 3
: 4
: 2
: 1 ( aantal ) , 2 ( plaatsen )
: 30 m²
: Inpandig
: 20
: 750 m²
: 13,00 m
: 55,00 m
: Zuid-Oost
: Verzorgd
: 34,00 m
: 95,00 m
: 12,00 m

comfort

: Traditioneel
Normal
: In woonwijk, Aan vaarwater, Aan rustige weg
: Ja - op 500 m tot 1000 m
: Ja - op 500 m tot 1000 m
: Ja - op 2000 m tot 3000 m
: Zadeldak
Gebakken dakpannen op houten draagconstructie - in goede staat
: Hout
: Enkel, Gedeeltelijk dubbel
Deels voorzien van rolluiken
: Aardgas
Combi gaswandketel Vaillant HR TOP (2009)

Geraamde maandelijkse afbetaling

Ligging

Venlosesteenweg 402
3640 Kessenich

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20180327-0002045072-1
: 473,00 KWh/m²/jaar
0 700
: 27/03/2018
: 27/03/2028

Kadastrale gegevens

: 1.859,00 €
: Kinrooi, 3de afd. Kessenich, sectie A
: 672 G
: 22 A 4 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Neen
: Woongebied met landelijk karakter

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons