Hooiweg 133 (3600 Genk) - € 255.000,00

Gelijkvloerse woning met ZONNEPANELEN

Aan een bosrijke rand, op 300m van de Zuiderring en 2km van de Westerring gelegen vrijstaand landhuis op een perceel van 984m². De woning is geschikt voor gelijkvloers wonen (3 slaapkamers) ; de bovenverdieping werd reeds gedeeltelijk ingericht tot kamer met zithoek maar dient verder afgewerkt te worden. De vrijstaande garage is in metselwerk opgetrokken. Bij het pand behoren ZONNEPANELEN en ZONNEBOILER.
Het station van Genk is op slechts 1,5km verwijderd, de supermarkt en school op amper 300m.... Hasselt-centrum is 10km van de woning vandaan.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,66m)
- Inkom: tegelvloer – grote hal met ruim de plaats voor een vestiairekast – voordeur met zijlichten – toegang tot de woonkamer.
- Woonkamer: (4,00/5,65m x 8,00m = 35,00m²) – tegelvloer – schouwmantel in metselwerk met open haard -
- Keuken : (3,96m x 4,12m = 16,32m²) – tegelvloer – ruime woonkeuken, ingericht in landelijke stijl met granieten werkblad – voorzien van keramische kookplaat – inox dampkap – heteluchtoven – microgolfoven - vaatwasmachine – ruimte voor koelkast - toestellen merk AEG.
- Bijkeuken: (4,00m x 2,20m = 8,80m²) – tegelvloer – bergruimte met buitenraam naast de keuken – wastafel met spiegel – van hieruit is de deur naar de tuin, evenals de toegang naar de kelder – de ruimte kan dienen als wasplaats, of desgewenst kan het wasmachine in de kelder staan.
- Nachthal met gastentoilet – vanuit deze hal is thans de uittrektrap naar de zolderkamer – mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen (bv. molenaarstrap).
- Badkamer: (3,07m x 2,08m = 6,39m²) – ingericht met ligbad met douchescherm - badkamermeubel met dubbele spoelbak – buitenraam – volledige muurbetegeling.
- Slaapkamer 1: (2,57m x 3,97m = 10,20m²) – laminaat vloerbedekking - kamer aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer 2: (3,08m x 3,68m = 11,33m²) – laminaat vloer.
- Slaapkamer 3: (3,50m x 4,23m = 14,80m²) – laminaat vloer – masterbedroom aan de achterzijde van de woning – met zicht op tuin en het achterliggend groen.

ZOLDERVERDIEPING (nokhoogte: 2,44m)
- Deze verdieping was in afwerking: plafonds zijn met gyproc afgewerkt, dienen enkel nog opgeschuurd te worden – veluxramen werden geplaatst.
- Stroom en tv-kabel is aanwezig.
- Sanitair: afvoer is voorzien, watertoevoer is voorbereid en dient afgewerkt te worden.
- De ruimte kan dienst doen als zithoek, slaapkamer, toilet is voorbereid. Desgewenst kan een kitchenette worden geplaatst.
- De vloer is momenteel in beton, waarop de leidingen liggen. Vloer dient dan geplaatst te worden.
- 2 radiatoren aanwezig.

KELDER (plafondhoogte: 2,12m)
- Kelder 1: (4,23m x 5,69m = 24,07m²) – tegelvloer – thans ingericht als zithoek – met buitenraam (voorheen was deze ruimte een garage) – ook ideaal als kinderspeelkamer of bureel – waterafvoer en -toevoer aanwezig voor het plaatsen van een wastafel – in de hoek staat de nieuwe zekeringenkast, evenals de omvormer van de zonnepanelen.
- Kelder 2: (2,43m x 3,98m = 9,67m²) – tegelvloer – dadelijk waar de trap beneden komt – wasplaats met aansluitingen voor wasmachine.
- Kelder 3: (4,26m x 4,00m = 17,04m²) – tegelvloer – cv-ruimte – hier bevindt zich de verwarmingsketel (op stookolie) Viessmann Vitoladens 300 – de voormalige convectoren in de woonkamer werden vervangen door radiatoren – ook de ZONNEBOILER (3 zonnecollectoren op het dak) bevindt zich in deze ruimte.
- Verder kruipruimte onder de woning.

TUIN
- Voortuin in gazon.
- Links van de woning is de oprijlaan naar de garage – bestrating in klinkers en asfalt.
- Achtertuin in gazon – draadafsluiting 1,60m op de perceelsgrens – rondom het perceel is beplanting en bos!

GARAGE
- Vrijstaande garage van 3m x 6m = 18m² - opgetrokken in metselwerk met zadeldak – betonvloer – stroom aanwezig – manuele metalen wentelpoort.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..

Algemeen

: 5326VP
: € 255.000,00
: Woning
: Bij akte

Indeling

: 140 m²
: 1978
: 3
: 1
: 1
: 35 m²
: 1
: 1 ( aantal ) , 1 ( plaatsen )
: 18 m²
: Vrijstaand steen, Buiten
: 6
: 16 m²
: 18,50 m
: 48,00 m
: 8,80 m

comfort

: Traditioneel
: Aan bosrand, Residentieel, Voorstad
: Ja - op minder dan 500 m
: Ja - op minder dan 500 m
: Ja - op 4000 m tot 5000 m
: Zadeldak
Kunstleien. Geïsoleerd.
: Hardhout
: Dubbel
: CV-ketel, Stookolie
Recente Viessmann installatie.
: Dakisolatie

Geraamde maandelijkse afbetaling

Ligging

Hooiweg 133
3600 Genk

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20170307-0001940199-1
: 261,00 KWh/m²/jaar
0 700
: 7/03/2017
: 7/03/2027

Kadastrale gegevens

: € 1.313,00
: Stad Genk, 5de afd., sie F
: 937/P/2
: 9 A 84 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Ja
: Woongebied
en deels woonpark.
: Neen

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons