Kruisveldstraat 30 (3650 Elen) - € 499.000,00

Instapklare luxe woning - landelijk gelegen nabij Maaseik

Zeer verzorgde, werkelijk instapklare woning, met zonnige ligging, met grote woonruimten, een volledig kelderverdiep, losse garage, carport, tuin.
De centrale verwarming werkt op stookolie, NIEUWE KETEL merk Elco condensatieketel en boiler van oktober 2016! Er zijn 2 mazouttonnen ; overal is vloerverwarming.
Elektriciteit: dag- en nachttarief zijn aangesloten. Er is leidingwater en grondwater.
De leefkeuken is volledig ingericht. Gelijkvloers is een bureel en een wasplaats. Gelijkvloers wo...nen is mogelijk!
Rechts van de woning is een oprit van 4,65 m breed, in klinkers.
De muren zijn gebouwd in kalkzandsteen, geïsoleerd en cellenbeton, bezet.
Gunstig EPC: 176 kWh/m²!

GELIJKVLOERS (plafond: 2,68 m)
- Inkom: (5,50 m x 3,00 m / 5,70 m ) – granieten vloer - granieten trap naar het verdiep - toegang tot bureel/ slaapkamer - toilet (badkamer mogelijk) - keuken en woonkamer
- Woonkamer: (9,50 m x 4,80 m = 45,60 m²) – granieten vloer - schuifpui naar het terras
- Keuken: (5,60 m x 4,40 m = 24,64 m²) – marmervloer - zicht op de tuin - leefkeuken, volledig ingericht met oven Scholtes- inductiefornuis Siemens - Meurilux dampkap - Siemens koelkast - Philips magnetron - kunststof werkblad - Miele vaatwasser - vaste tafel - luifels met spotjes - sierradiator
- Bijkeuken: (3,30 m x 2,85 m / 2,05 m = 8,14 m²) – tegelvloer - aansluitingen voor wasmachine en droger - venster.
- Bureel : (4,80 m x 3,60 m = 17,28 m²) - laminaat
- Toilet: (2,10 m x 2,30 m = 4,83 m²) - granieten vloer

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,50 m)
- Slaapkamer 1: (4,40 m x 4,35 m = 19,14 m²) – lamninaat - aansluitend aan 1 zijde is de dressing - aansluitend aan de andere kant is de badkamer - mooi uitzicht over weiden en velden -
- Dressing: (3,95 m x 3,10 m = 12,25 m²) - ingerichte dressing - hier bevindt zich het luik met vlizotrap naar de zolder -laminaatvloer - veluxraam
- Badkamer: (4,10 m x 3,20 m = 13,12 m²) - tegelvoer - veluxraam - ingericht met hoekbad, douchecabine, toilet, badmeubel met lavabo
- Slaapkamer 2: (6,25 m x 4,80 m = 30,00 m²) - laminaatvloer
- Slaapkamer 3: (6,05 m x 4,80 m / 3,45 m = 25,00 m²) – laminaatvloer

ZOLDER (nokhoogte: 2,00 m)
- Zolderruimte zolder boven heel de woning – betonvloer met daarop isolatie

KELDER (plafondhoogte: 2,46 m)
- Oppervlakte: heel de woning is onderkelderd - volledig geverfd, deels vinyl
- 1 grote kelder onder de woonkamer (4,80 m/ 4,10 m x 9,50 m = 42,45 m²) - een volwaardige ruimte voor fitness, hobby, werkruimte, muziekkamer enz...- met venster en radiator
- Verder zijn er voorraadkelders, stookplaats - betonvloer
- Bereikbaar met binnentrap en met buitentrap

TUIN :
- Grootte ? (20,00 m x 50,00 m = 1.000 m²) – gazon, beplanting,
- Tuinhuis: (2,50 m x 2,50 m = 6,25 m²) in hout- degelijke constructie
- De omheining : afrastering van 1,90m hoog
-
TERRAS
- beklinkerd zonneterras aan de woonkamer (3,95 m x 5,20 m = 20,54 m²) - zonneluifel
- zuidgericht

GARAGE - CARPORT
- Losse garage met wolfsdak: (6 m x 7 m = 42 m²)- betonvloer - automatische sectionaal poort - elektriciteit en water zijn aanwezig - vensters
- Poort : 4,50 m breed x 2,09 m hoog
- Plaats voor 2 wagens
- Rechts van de garage: Hoge carport voor camper (2,40 m hoog) - 4,70 m tot 4,00 m breed - beklinkerd

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..

Algemeen

: 4539VP
: € 499.000,00
: Woning

Indeling

: 150 m²
: 261 m²
: 1996
: 3
: 1
: 2
: 46 m²
: 2
: 1 ( aantal ) , 2 ( plaatsen )
: 42 m²
: Vrijstaand steen
: 6
: 1 000 m²
: 50,00 m
: 20,00 m
: Zuid
: 30 m²
: 25 m²
: 19,25 m
: 83,00 m
: 13,50 m

comfort

: Traditioneel
: Landelijk
: Ja
: Ja
: Zadeldak
: PVC
Houten voordeur
: Dubbel
: Dag- en nachttarief zijn aangesloten
: Stookolie
Vloerverwarming

Geraamde maandelijkse afbetaling

Ligging

Kruisveldstraat 30
3650 Elen

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20161106-0001239805-1
: 167,00 KWh/m²/jaar
0 700

Kadastrale gegevens

: € 1.633,00
: Stad Dilsen-Stokkem, 3 afd. Elen sectie A
: 509 B
: 20 A 18 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Ja
: Woongebied met landelijk karakter
: Neen

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons