Larikstraat 3 (3630 Eisden) - € 299.000,00

Landhuis met 3 slaapkamers - nabij Patro Eisden.

Zeer goed onderhouden Landhuis met 3 slaapkamers . op perceel van 1040m².
Vlakbij de winkelstraat de Pauwengraaf, achter de Patro ligt deze stijlvolle woning, vlakbij uitgestrekte natuurgebieden.
Op vlot bereikbare residentiele locatie in Eisden gelegen vrijstaande woning met 3 slaapkamers, voor gelijkvloers wonen. De woning is geheel onderkelderd, waarvan gedeeltelijk volle kelder en gedeeltelijk kruipkelder. Kelder bereikbaar vanaf de garage.
De woning is gelegen op amper een paar 1 km va...n Eisden Pauwengraaf. Het is een doodlopende straat.
De woning is voorzien van hardhouten afzelia ramen met dubbele beglazing, draai-kiep systemen en vliegenramen. Er is een geslagen put voor grondwater – er zijn nu geen toestellen op aangesloten.
Dak in geglazuurde gebakken dakpannen. De zinken goten zijn vernieuwd. De afzelia houten ramen en luiken zijn goed onderhouden.
Tussen gelijkvloers en zolderverdiep zijn holle welfsels – het dak zelf is niet geïsoleerd maar wel de plafond gelijkvloers.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,60m)
- Inkom: 185 m breed – inkomhal in T-vorm -tegelvloer - ruime hal met ,toegang tot woonkamer gang die links naar woonkamer en keuken en badkamer gaat en rechts naar slaapkamers en garage.
- Woonkamer met halfopen keuken: {(4,30m x 8,30m) + (4,55 m x 4,45 m )= 56,00m²} – L-vorm - tegelvloer – mooie leefkamer met ramen op voor- en zijgevel en aan de keuken een achterdeur naar terras en tuin – schouw met haard
- Keuken: stijlvolle en goed verzorgde eiken keuken ingericht met dubbele spoeltafel met afdruip eengreeps(douche) mengkraan – elektrisch fornuis – dampkap – oven – bar, deur naar terras en tuin.
- Badkamer: (3,00 m x 4,00 m = 12,0 m²) – tegelvloer – op te frissen badkamer met ligbad – wastafel –wastafel, kasten en spiegel – bidet.
- Toilet
- Slaapkamer 1: (2,70 m x 4,00 m = 10,80 m²) – tegelvloer - deze kamer ligt aan de tuinkant - ook ideale plaats als bureel of hobbyruimte.
- Slaapkamer 2: (2,75 m x 4,00 m = 11,00 m²) – tegelvloer - deze kamer ligt ook aan de tuinkant
- Slaapkamer 3: (3,40 m x 4,30 m = 14,62 m²) -tegelvloer
- Garage : (6,40 m x 3,85 m = 24,64 m²) – tegelvloer – houten wentelpoort - 2 vensters op de rechter zijgevel – wentelpoort – lavabo – radiator - trap naar de kelder; Oprit in kasseien
- Bijkeuken : werkkeuken ingericht met gasfornuis, inox spoeltafel, dampkap – werkblad : graniet en kunststof - achterdeur naar terras en tuin
op te frissen badkamer met ligbad – wastafel – badkamermeubel met enkele wastafel, kasten en spiegel – bidet.

ZOLDER
- Toegankelijk via luik vanuit de hal – de vloer van de zolder is in beton holle welfsels gemaakt
- Mogelijkheid om de zolder in te richten

KELDER (plafondhoogte: 2,00m)
- Te bereiken langs trap tussen garage en werkkeuken
- Tegelvloer – hier is de gasmeter

TUIN – TERRAS – TUINHUIS/BERGING
- Het perceel is mooi aangelegd en ingedeeld.
- Voortuin met onderhoudsvriendelijke verzorgde beplanting – pad van de stoep naar de voordeur en van de stoep naar de garage
- Op de rechterkant van de eigendom is de oprit naar berging en tuin in kiezel gelegd - smeedijzeren poort
- Betegeld terras aan de linkerkant en achtergevel
- Tuin met een plastieken serre - gazon (klein weitje)
- Tuinhuis in hout opgetrokken - ideale berging

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..

Algemeen

: 5409VP
: € 299.000,00
: Woning
: Bij akte

Indeling

: 192 m²
: 231 m²
: 1980
: 3
: 1
: 1
: 1
: 1 ( aantal ) , 1 ( plaatsen )
: Inpandig, Gelijkvloers
: 6
: 500 m²
: 30,00 m
: Noord-West
: Verzorgd
: 30,00 m
: 35,00 m
: 18,50 m

comfort

: Traditioneel
: Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Bosrijke omgeving
: Ja - op 1000 m tot 1500 m
: Ja - op 1000 m tot 1500 m
: Ja - op 3000 m tot 4000 m
: Zadeldak
Geglazuurde dakpannen - komt geen mos op
: Hout
Afzelia - ook houten luiken
: Dubbel
: CV-ketel, Combiketel, Aardgas
Combi-gasketel HR TOP

Geraamde maandelijkse afbetaling

Ligging

Larikstraat 3
3630 Eisden

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20170301-0001938742-1
: 318,00 KWh/m²/jaar
0 700
: 1/03/2017
: 1/03/2027

Kadastrale gegevens

: € 1.145,00
: Maasmechelen, 4 afd. Eisden, sectie C
: nr 82 a
: 10 A 85 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Ja
: Woongebied
: Neen

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons