Pannenhuisstraat 34 C (3650 Dilsen-Stokkem) - 327.000,00 €

Te bouwen NIEUWE woning met 4 slpks., perceel 798m²

Nieuw te bouwen woning met 4 slaapkamers, kortbij het Kanaal in Dilsen.
De woning Pannenhuisstraat 34 C is 1 van de 4 nieuwbouw huizen van een mooi woonerf met (2 x 2) half open bebouwingen. Het is de woning uiterst links, gezien vanaf de straat.
Het mooi perceel grond meet 798m². Goede bereikbaarheid, op 1 km van scholen, winkels, stadhuis... en kortbij natuur- en groengebieden, het Kanaal...
Bebouwde oppervlakte 8,10m x 12,00m = 97,20m² - de verdieping is eveneens 97,20m².
De doorzon... woonkamer meet 60m² en bestaat uit woonkamer - eetkamer - keuken.
Aansluiting op de riolering wordt uitgevoerd. Er is een regenput van 7.500 L. De gevelsteen is een lichte steen (wit-beige) en het buitenschrijnwerk is in PVC; de hoogwaardige PVC profielen -kleur antraciet- hebben hoogrendementsglas. Dorpels aan ramen en deuren zijn in blauwe hardsteen (arduin) uitgevoerd. Afvoeren en goten zijn in zinkwerk. Het plat dak is geïsoleerd en bedekt met EPDM rubber. Dakrandprofiel in aluminium.
Opbouw van het dak: betongewelf 120mm – druklaag 40mm – hellingsbeton min. 30mm – dampscherm – afschotisolatie XPS 200mm – PVC dakbedekking met ballast.
De scheidingswanden tussen de woningen zijn dubbele muren met spouwisolatie.
De trap naar de verdieping is een gegoten betontrap, sierlijk gemaakt met 2 x kwartslag en 2 bordessen.

De woning wordt verkocht onder het btw-stelsel. De opgegeven prijs van 327.000 euro is louter indicatief.
Prijs excl. 21% btw en notariskosten: 286.000 euro.
Prijs incl. 21% btw en notariskosten: 354.815 euro (bij benadering).

De woning kan ook in ruwbouw water- en winddicht gekocht worden. Vraag ons naar de prijs!
Dat houdt in: de dragende constructie en de buitenafwerking, met ramen en buitendeuren. Geen vloer en betegeling, geen binnendeuren, geen keuken en sanitair, noch elektriciteit, verwarming of ventilatie, aansluiting meters of nutsvoorzieningen.

GELIJKVLOERS
- Inkom - trappenhal: (4,33m x 2,00m / 3,31m = 8,95m²) – betonnen trap naar de verdieping – venster op de zijgevel
- Leefruimte in L-vorm : salon, eetplaats en keuken: (7,50m / 3,95m x 11,10m / 3,85m = 60m²) – doorzon – leefruimte venster/schuifpui naar terras en tuin
- Berging/bureel: (2,74m/1,50m x 4,06/ 2,00m = 9,00m²) - venster op de voorgevel
- Toilet: (1,00m x 1,68m = 1,68m²) - venster op de zijgevel

EERSTE VERDIEPING
- Nachthal- trappenhal: (13,85m²) – 3 vensters op de zijgevel
- Slaapkamer 1: (3,85m x 3,31m = 12,74m²) – links achter – venster naar de tuinkant
- Slaapkamer 2: (3,85m x 3,95m = 15,21m²) –rechts achter – venster naar de tuinkant
- Slaapkamer 3: (3,30m/ 2,85m x 3,98m = 13m²) – 2 vensters op de voorgevel
- Slaapkamer 4: (2,84m x 3,95m = 11,22m²) – 2 vensters op de voorgevel
- Badkamer: (3,09m x 2,71m = 8,37m²) – hier is ruimte voor zowel bad als douche, toilet, badmeubel

TUIN :
- Achterliggende tuin van 550m²
- Oriëntatie: zuidoost gericht
- 60m diep x 9,13m breed

TERRAS
- Over de hele breedte van de woonkamer, tuinkant
- 8,00m x 3,00m = 24,00m²
- Oriëntatie: zuidoost gericht

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..

Algemeen

: 6055
: 327.000,00 €
: Woning
: Bij oplevering

Indeling

: 97 m²
: 195 m²
: 2019
: 4
: 1
: 60 m²
: 2
: 3
: 550 m²
: 9,13 m
: 60,00 m
: Zuid-Oost
: 12,03 m
: 77,00 m
: 8,10 m

comfort

: Traditioneel
: Aan rustige weg, Verkaveling, Bosrijke omgeving
: Ja - op 1000 m tot 1500 m
: Ja - op 1000 m tot 1500 m
: Ja
: Plat dak
EPDM (rubber) dak - geisoleerd
: PVC
: Dubbel

Geraamde maandelijkse afbetaling

Ligging

Pannenhuisstraat 34 C
3650 Dilsen-Stokkem

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

Kadastrale gegevens

: Dilsen-Stokkem, 1 afd. sectie C
: 129 M/ deel
: 7 A 98 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Ja
: Woongebied
: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons