Pannenhuisstraat 34 (3650 Dilsen-Stokkem) - 327.000,00 €

Nieuwbouw woning met 4 slaapkamers, perceel 714m²

Nieuw te bouwen woning kortbij het Kanaal in Dilsen.
De woning Pannenhuisstraat 34 maakt deel uit van een woonerf met 4 (2 x 2) half open bebouwingen. Het is de woning uiterst rechts gezien vanaf de straat.
Elke woning ligt op een mooi perceel grond van ca. 750m² en telt 4 slaapkamers op de verdieping. Goede bereikbaarheid, op 1km van scholen, winkels, stadhuis... en kortbij natuur- en groengebieden, het Kanaal...
Er is een regenput (7.500 L) en aansluiting op de riolering. De gevelsteen ...is een lichte steen (wit-beige) en het buitenschrijnwerk is in PVC; de hoogwaardige PVC profielen -kleur antraciet- hebben hoogrendementsglas. Dorpels aan ramen en deuren zijn in blauwe hardsteen (arduin) uitgevoerd. Afvoeren en goten zijn in zinkwerk. Het plat dak is geïsoleerd en bedekt met EPDM rubber. Dakrandprofiel in aluminium.
Opbouw van het dak: betongewelf 120mm – druklaag 40mm – hellingsbeton min. 30mm – dampscherm – afschotisolatie XPS 200mm – PVC dakbedekking met ballast.
De scheidingswanden tussen de woningen zijn dubbele muren met spouwisolatie.
De trap naar de verdieping is een gegoten betontrap, sierlijk gemaakt met 2 x kwartslag en 2 bordessen.
Een ruime leefruimte van 60m² bestaat uit 1 geheel van eetkamer, zitkamer en keuken. Een doorzon kamer met volop tuinzicht. Aansluitend aan de woonkamer is een terras over heel de breedte van de woonkamer : 8,00m x 3,00m = 24m².

De woning wordt verkocht onder het btw-stelsel. De opgegeven prijs van 327.000 euro is louter indicatief.
Prijs excl. 21% btw en notariskosten: 286.000 euro.
Prijs incl. 21% btw en notariskosten: 354.815 euro (bij benadering).

De woning kan ook in ruwbouw water- en winddicht gekocht worden. Vraag ons naar de prijs!
Dat houdt in: de dragende constructie en de buitenafwerking, met ramen en buitendeuren. Geen vloer en betegeling, geen binnendeuren, geen keuken en sanitair, noch elektriciteit, verwarming of ventilatie, aansluiting meters of nutsvoorzieningen.

GELIJKVLOERS
- Inkom: (4,33m x 1,68m / 1,10m x 1,53m = 8,95m²) – ruime inkomhal- trappenhal
- Leefruimte in L-vorm: salon, eetplaats en keuken: (7,50m / 3,95m x 11,10m / 3,85m = 60m²) – doorzon – leefruimte venster / schuifpui naar terras en tuin
- Berging/ bureel: (2,64m/1,50m x 6,96m = 6,50m²)- venster op de voorgevel
- Toilet: (1,00m x 1,68m = 1,68m²) - venster op de zijgevel

EERSTE VERDIEPING
- Nachthal: (4,33m x 1,68m / 1,10m x 1,53m / 4,45m x 1,10m = 13,85m²) – 3 vensters op de zijgevel
- Slaapkamer 1: (3,85m x 3,31m = 12,74m²) – rechts achter – venster naar de tuinkant
- Slaapkamer 2: (3,85m x 3,95m = 15,21m²) – links achter – venster naar de tuinkant
- Slaapkamer 3: (3,98m/ 2,04m x 3,30m = 13,00m²) – 2 vensters op de voorgevel
- Slaapkamer 4: (2,84m x 3,95m = 11,22m²) – 2 vensters op de voorgevel
- Badkamer: (3,09m x 2,71m = 8,37m²) – hier is ruimte voor zowel bad als douche, toilet, badmeubel.

TUIN :
- Achterliggende tuin van ca 440m².
- Oriëntatie: zuidoost gericht.
- Ca. 48m diep x 9,12m breed.

TERRAS
- Over de hele breedte van de woonkamer, tuinkant.
- 8,00m x 3,00m = 24,00m².
- Oriëntatie: zuidoost gericht.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..

Algemeen

: 6053
: 327.000,00 €
: Woning
: Bij oplevering

Indeling

: 97 m²
: 195 m²
: 2019
: 4
: 1
: 60 m²
: 2
: 3
: 440 m²
: 9,13 m
: 48,50 m
: Zuid-Oost
: 12,06 m
: 68,00 m
: 8,10 m

comfort

: Traditioneel
: Aan rustige weg, Verkaveling, Bosrijke omgeving
: Ja - op 1000 m tot 1500 m
: Ja - op 1000 m tot 1500 m
: Ja
: Plat dak
EPDM (rubber) dak
: PVC
: Dubbel

Geraamde maandelijkse afbetaling

Ligging

Pannenhuisstraat 34
3650 Dilsen-Stokkem

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

Kadastrale gegevens

: Dilsen-Stokkem, 1 afd. sectie C
: 129 M/ deel
: 7 A 14 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Ja
: Woongebied
: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons