Rijksweg 981 (3650 Elen) - € 395.000,00

Kantoorgebouw met villa op 1 ha grond

Villa met aangelegde tuin + kantoorgebouw met parking + weide.
Villa en kantoor gebouw hebben aparte meters van water, electriciteit, aparte verwarming.
Bekend bij kad. : Stad Dilsen-Stokkem, 3de afd. Elen, sie. B, nrs. 32R (huis), 29F(weiland), 32S kantoorgebouw).
Perceelsoppervl. : 1ha 04a 06ca = villa 11a50ca + kantoor 9a 40ca + weiland 80a 13ca, 60 m aan de straat.
Bebouwde opp. : Villa: 135 m² : Breedte: 13,4m
Kantoorgebouw: 202,50 m² : Breedte: 13,5m – diepte: 15m.
Indeling : VIL...LA: perceel 11a 50ca
gelijkvloers: woonkamer – keuken – badkamer – toilet – 2 slaapkamers.
1ste verdieping: nachthal – 2 slaapkamers.
3 kelderruimtes – waskeuken – garage.
KANTOORGEBOUW/ ATELIERS: perceel 9a 40ca
gelijkvloers: inkom – 2 kantoren – tekenzaal – refter – keukentje.
Kelderverdieping, is gelijkvloers vanaf de parking : hal – 2 kelderruimtes – archiefruimtes – berging – c.v.-ruimte – vergaderzaal – toilet.
Terras : zongericht terras palend aan de woonkamer van de villa – buiten bereikbaar via een metalen trap – dit omdat het perceel lichtjes naar beneden helt.
Tuin : voortuin met lage beplanting.
grote aangelegde tuin met vijverpartij – gazon – struiken en bomen – tuinhuis.
achter de tuin ligt een grote weide.
Garages : oprit in klinkers – parking voor 6 wagens vóór het kantoorgebouw – elektrisch bediend hekwerk om het hele domein af te sluiten – vrijstaande dubbele garage met elektrisch bedienbare metalen kantelpoorten – vloer in klinkers.
inpandige garage met elektrisch bedienbare metalen kantelpoort – betonnen vloer
Constructie : overal betonnen tussenverdiepingen – het kantoorgebouw is dusdanig gebouwd dat hier desgewenst nog een (dak-)verdieping kan op gebouwd worden.
VILLA
Dak : geïsoleerd zadeldak – dakpannen op houten constructie.
Regenafvoerbuizen : in zink – goten in zink.
Beglazing : dubbele beglazing.
Gevels : crepi met donkere plint
Voegwerk : niet zichtbaar door de crepi bedekking.
Buitenschrijnwerk : voordeur en ramen in pvc.
geen rolluiken.
Binnenschrijnwerk : trappen : vaste houten trap naar de 1ste verdieping en de kelder.
deuren : MDF binnendeuren met reliëf.
Zolder : bergruimte – kan ingericht worden.
Dorpels : raam- en deurdorpels in arduin – venstertabletten binnen in witte marmer.
Schouwen : geen.
Vloeren : gelijkvloers: tegelvloer.
verdieping: nachthal en slaapkamer: laminaat – zolder: beton
kelder: beton.
Woonkamer : L-vormige woonkamer die toegang verleent tot het terras.
Keuken : luxueuze open keuken met witte boven- en onderkastjes – dubbele spoeltafel met eengreepsmengkraan – diepvriezer – koelkast – inductie kookplaat (merk Atag) – heteluchtoven – magnetron – vaatwasmachine (merk Bosch) – muurbetegeling tussen boven- en onderkastjes – granieten werkblad met vaste tafel in graniet.
kelderverdieping: waskeuken met witte boven- en onderkastjes – spoeltafel met afdruiprek – muurbetegeling – koelkast – wasmachine – droogtrommel.
Slaapkamers : 2 slaapkamers gelijkvloers + 2 slaapkamers op de verdieping.
Badkamer : hoek-ligbad – douchecel – badkamermeubel met 2 wastafels, onderkastjes – sierradiator – toilet – volledige muurbetegeling.
Kelder : 4 kelderruimtes, waarvan 1 ingericht als woonruimte /bureel - wasplaats – garage – vensters.
Verwarming : centrale verwarming op stookolie – ketel Mat Klockner, brander Elco Klockner, Vectron.
Water : warm water via boiler, merk ACV.
Elektriciteit : dag- en nachttarief + krachtstroom.
Riolering : aangesloten.
TV Distributie : aansluiting in woonkamer.
Telefoon : aansluiting in woonkamer.

KANTOORGEBOUW:
Dak : plat beton dak (voorzien om nog een verdieping te kunnen optrekken) – grind.
Gevels : wit geschilderde gevelsteen, eveneens een donkere plint.
Binnenschrijnwerk : trappen : vaste houten trap
deuren : verfdeuren
Dorpels : raam- en deurdorpels in blauwsteen – venstertabletten binnen in marmer.
Vloeren : tegelvloeren.
Keuken : 2 keukenblokken: gelijkvloers en in de kelder, elk met koelkast.
Gelijkvloers : inkomhal - refter (4x4,4) - kitchenette - groot atelier (7,15x12,9) - 2 bureau's (3,5x5,2) kunnen omgevormd worden tot 1 landschapskantoor van (7,1x5,2)
Kelder : archiefruimte - cv-ruimte - landschapskantoor (6,5 x 7,1) en groot atelier (7,15x12,9) - kitchenette
Verwarming : centrale verwarming op stookolie – woning en kantoorgebouw met volledig aparte installatie
Water : leidingwater – warm water via boiler merk ACV.
Elektriciteit : dag- en nachttarief.
Riolering : aangesloten.
Omheining : hoge omheining – links en rechts sparren.
Extra : airco – alarm.

Lees meer..

Algemeen

: 5388
: € 395.000,00
: Kantoor
: Bij akte

Indeling

: 1971
: 1996
: 2
: 58,50 m
: 185,00 m

comfort

: Traditioneel
: Ja
: Ja
: Ja - op 4000 m tot 5000 m
: Plat dak met beton
EPDM-folie
: Aluminium
: Dubbel
: Ja
: dag- en nachttarief
: Stookolie

Geraamde maandelijkse afbetaling

Ligging

Rijksweg 981
3650 Elen

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20110714-0000881625-00000005-6
: 394,00 KWh/m²/jaar
0 700

Kadastrale gegevens

: € 3.930,00
: Dilsen-Stokkem, 3e afd, Sectie B
: 32 T, 32 V, 29 F
: 1 Ha 1 A 3 Ca
: huidige oppervlakte is kleiner daar aan straatzijde een stuk van de grond onteigend is.

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Neen
: Woongebied met landelijk karakter
: Neen

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons