Omgeving- (3560 Lummen) - € 885.000,00

PRIJS BESPREEKBAAR :Kuuroord - Hotel, ook ideaal privé domein !

PRIJS BESPREEKBAAR - MOGELIJKHEID voor plaatsen van een NIEUW GEBOUW waar nu de schuur staat.
Zeer verzorgde Horecazaak – Hotel Restaurant maar vooral wellness en relax, sauna, massage, beauty. Ook een ideaal privé domein. Met eigen, private heli-port.
Er is geen overname te betalen en er is verplichting aan leveranciers of brouwerijen. Goede bereikbaarheid op een paar minuutjes van Klaverblad LUMMEN, E313 en E314. Het pand wordt bemeubeld en ingericht verkocht (met uitzondering van enkele p...rivate voorwerpen, te bespreken), ook de keukeninrichting blijft.

Kuuroord – Restaurant – Privé domein. Het kan hier allemaal. Dit pand is nu een Horecazaak : er zijn nu 8 hotelkamers, het aantal kan nog uitgebreid worden tpt 13.
Het domein meet 2,5 ha. Het buitenzwembad wordt verwarmd (steeds 30 °) met gas en met zonnepanelen. Jacuzzi, Infrarood-kabine, Relax hut, Orangerie, …zijn aanwezig.

Het geheel bestaat uit een hoofdgebouw met private woning en het horecagedeelte, private parkings, schuur, helihaven, en de wellness-tuin met zwembad, een Kelosauna, Kruidensauna, Zweethut, Relaxruimten, Marokkaanse Hammam, Voetzool stimulatie pad, ligweiden, vijver, bos…

HOOFDGEBOUW : 33,62 m x 9,00 m / 27,57 m herbergt de private woonst en het horecagedeelte

1.WONING – de woonst is volledig afzonderlijk bereikbaar, met eigen buitendeur
Gelijkvloers: (plafondhoogte: 2,40 m – 2,50 m)
- Inkom: (4,20 m x 1,90 m = 7,98 m²) – tegelvloer
- Slaapkamer : (4,20 m x 4,32 m = 18,14 m²) – tegelvloer
- Badkamer: (2,65 m x 3,00 m = 7,95 m²) – tegelvloer – ingericht met ligbad, 2 lavabo’s, toilet - venster
Verdiep: (plafondhoogte: 2,40 m – 2,50 m)
- Woonkamer met bureau : (7,50 m x 7,50 m = 56,25 m²)
Kelder: (plafond ca 1,90 m)
- 1 droge kelder van 3,00 m x 3,00 m – hier bevindt zich de watermeter

2.HORECA of tevens privaat gedeelte, afhankelijk van de bestemming die de bewoner kiest voor deze eigendom.
Gelijkvloers: receptie, ontbijtruimte met bar, lounge, restaurant, keuken, wijnopslag, toilet, berging, wellness met behandelingsruimte, kleedruimtes, sauna, douches, tuinkamer
Verdiep: zithoek, 8 slaapkamers met badkamer ingericht met lavabo, toilet en douche, haardroger, shampoo- en zeepdispensers, telefoon, kabel televesie met filmnet, draadloze internetverbinding. Een 2de trap leidt naar een behandelingsruimte met sauna

GELIJKV LOERS: (plafondhoogte: 2,40 m – 2,50 m)
- Receptie : (3,05 m x 8,40 m = 25,62 m²) – tegelvloer – toegangsdeur is een dubbele glazen deur – trap naar de 8 kamers, elk met badkamer
- Ontbijtkamer met bar : (9,96 m x 7,00 m + bar = 55 m²) – tegelvloer – airco
- Lounge: (3,59 m x 7,00 m = 25,13 m²) – tegelvoer
- Toiletten
- Restaurant: (8,40 m x 7,18 m = 60,31 m²) – tegelvloer – plafond met houten balken – grote open haard (met speciaal systeem van radiator die voor warm water bereiding van de cv zorgt) – leuvense stoof - airco
- Gang : dit is omwille van de temperatuur de ideale “wijnkelder” .
- Keuken: ingericht met inox tafels en toestellen : gasfornuis, koelkasten, wasbakken, frituur, snijmachine, microgolfoven, aanpalend een vriescel en koelcel
- Wellness met grote douche, kleine douche, behandelingsruimte, veranda
- Wasplaats
- Behandelingsruimte met douche en toilet, deze behandelingskamer is ook een ideale slaapkamer met eigen buitendeur
- Tuinkamer (2008) 6,00 m x 10,16 m = 60,96 m² tegelvloer, hier staan tafels en zetels – aansluitend is een terras van 50 m²

VERDIEP: (plafondhoogte: 2,40 m – 2,50 m)
- 8 kamers elk met eigen badkamer telkens met lavabo, toilet, douche
- Zithoek
Een 2de trap leidt naar een afzonderlijk gelegen behandelingsruimte met aanpalend sauna.

TUIN
Zwembad:
-Verwarmd buitenzwembad van 11 m x 5 m = 50 m²; betonconstructie met polyesterbekleding
-Diepte 1,40 m
-Waterverwarming met gas en met zonnepanelen, zonnecollectoren
-Zandfilters, ze bevinden zich in de technische ruimte

Kelosauna
Kruidensauna
Zweethut
Turkse sauna
Marokkaanse sauna
Jacuzzi
Voetzool stimulatie pad
Relax-hut

VERGUNDE HELI-PORT
Officiële Helikopter - luchthaven (erkend door de Federale Overheidsdienst Mobiliteit en Vervoer)
Er is vergunning voor een tankstation keroseen of gas

GARAGE – SCHUUR
Dit afzonderlijk gebouw (te renoveren) kan als garage dienstig zijn voor een 8 – tal auto’s maar er is mogelijkheid voor de uitbreiding van het hotel, tot maximum 13 kamers (nu zijn er al 8 kamers).


-centrale verwarming op stookolie, ketel merk Buderus, gietijzeren wandradiatoren ; de houtkachel in de tuinkamer dient tevens voor opwarming van het water voor de cv.
-warm water met boiler aangesloten op de cv installatie
-muren zijn spouwmuren
-zadeldak in gebakken dakpannen op houten draagconstructie – geïsoleerd – het plat dak op de tuinkamer/veranda is een EPDM dak op houten constructie en ook geïsoleerd
-gevels in metselwerk met siermetselwerk, muizentand
-pvc goten
-dubbel glas en enkel glas
-houten ramen en pvc
-tussenverdiepen : de woning heeft welfsels tussen gelijkvloers en verdiep ; in het hotelgedeelte zijn houten tussenverdiepen
-vloeren zijn tegelvloeren en kurkvloeren
-attesten van brandweer, elektr

Lees meer..

Algemeen

: 3826
: € 885.000,00
: Hotel
: Bij akte

Indeling

: 2
: 0 ( aantal )

comfort

: Traditioneel
Normal
: Ja
: Ja
: Ja
: Zadeldak
en plat dak
: Hout, PVC
: Dubbel, Enkel
: Ja
: Ja
: dag-, nacht- en krachtstroom
: Andere, Stookolie

Geraamde maandelijkse afbetaling

Ligging

Omgeving-
3560 Lummen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 596,00 KWh/m²/jaar
0 700

Kadastrale gegevens

: 2 Ha 50 A

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Neen
: Andere

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons