Zuilstraat (3630 Leut) - 175.000,00 €

Bouwperceel voor vrijstaande woning - lot 3

LEUT: residentieel gelegen bouwperceel - open bebouwing
Leut, charmant Maasdorp, hier ligt dit mooi grondstuk voor een vrijstaande eengezinswoning of kangoeroewoning.
Vloeroppervlakte: max. 259,84m² = gelijkvloers 152,32m² + 107,52m² verdieping!
Belangrijk: het perceel ligt in een residentiële villa omgeving met bestaande mooie bebouwingen; gedeeltelijk in overstromingsgevoelig gebied. Geen zorgen, er mag gebouwd worden, er mag zelfs kelder (moet waterdicht zijn) en het perceel ligt NIET in... een risicozone voor overstromingen.
Het perceel is afgepaald maar niet omheind.
Vastgoedinfo in aanvraag.
OPEN BEBOUWING

- Perceelsopp.: 10a 05ca = 1.005m²
- Bestemming : 1-gezinswoning en kangoeroewoning (zorgwoning)
- Kantoorfunctie, vrij beroep, handel, dienstverlening en ambacht – zijn toegestaan tot max. 100m² mits de woonfunctie behouden blijft
- Oriëntatie: tuin op het noord-oost - vermits de tuin diep is en de bebouwing in de omgeving zeer gering, is er altijd zon in de tuin
- Breedte perceel: 13,57m
- Diepte perceel: 63,65m links – 61,75m rechts
- Bebouwbare opp.: gelijkvloers 8,96m x 17,00m = 152,32m²
- + verdieping: 8,96m x 12,00m = 107,52m²
- Toegestane hoogte : max 5,50m tot 6,00m
- Dakvorm: vrij te kiezen
- Gevelmaterialen: vrij te kiezen, in harmonie voor de 3 kavels
- Terras: max. 30m² waterdicht vlak
- Kelders en garages zijn enkel toegestaan onder het vloerpeil indien ze waterdicht worden uitgevoerd -het perceel is gelegen in een mogelijk overstrominsgevoelig gebied. Niet in risicozone voor overstromingen !
- Bijgebouw: garage (30m²) en tuinberging (10m²) is toegestaan:
Op 6 m achter de zone voor hoofdgebouwen en 2m zijdelings; op de limiet mits akkoord gebuur
Bouwhoogte tussen 2,00m en 3,00m
- Niet bebouwd gedeelte van het perceel is bedoeld als tuin
- Aansluitingen van water, gas en elektriciteit zijn op het terrein aanwezig

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..
Bekijk video

Algemeen

: 5830
: 175.000,00 €
: Grond
: Bij akte

Indeling

: 260 m²
: 200 m²
: 2
: 16,00 m
: 26,00 m
: Noord-Oost
: 13,57 m
: 65,35 m
: 8,96 m

comfort

: Andere
Normal
: Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel
: Ja - op 500 m tot 1000 m
: Ja - op 500 m tot 1000 m
: Ja - op 4000 m tot 5000 m
: Dakvorm is vrij

Geraamde maandelijkse afbetaling

Ligging

Zuilstraat
3630 Leut

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: N.v.t.

Kadastrale gegevens

: Maasmechelen, 5 afd. Leut, sectie A
: nummer 848 e en 848 f
: 10 A 5 Ca

Informatieplicht

: Neen
: Neen
: Neen
: Ja
: Woongebied met landelijk karakter
: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied   

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons