Zuilstraat (3630 Leut) - 175.000,00 €

Residentieel gelegen perceel - open bebouwing - lot 2

Leut, Zuilstraat is de locatie van dit mooi gelegen grondstuk voor een vrijstaande eengezinswoning of kangoeroewoning.
Vloeroppervlakte: max. 260,58m² = gelijkvloers 152,94m² + 107,64m² verdieping!
Belangrijk: het perceel ligt in een residentiële villa omgeving met bestaande mooie bebouwingen; gedeeltelijk in overstromingsgevoelig gebied. Geen zorgen, er mag gebouwd worden, er mag zelfs kelder (moet waterdicht zijn) en het perceel ligt NIET in een risicozone voor overstromingen.
Vastgoedi...nfo in aanvraag.
OPEN BEBOUWING

- Perceelsopp.: 9a 66ca = 966m²
- Bestemming: eengezinswoning en kangoeroewoning (zorgwoning)
- Kantoorfunctie, vrij beroep, handel, dienstverlening en ambacht – zijn toegestaan tot max. 100m² mits de woonfunctie behouden blijft
- Oriëntatie: tuin op het noord-oost - vermits de tuin diep is en de bebouwing in de omgeving zeer gering, is er altijd zon in de tuin
- Breedte perceel: 14,97m
- Diepte perceel: 65,35m links – 63,65m rechts
- Bebouwbare opp.: gelijkvloers 8,97m x 17,00m = 152,94m²
- + verdieping: 8,97m x 12,00m = 107,64m²
- Toegestane hoogte: max 5,50m tot 6,00m
- Dakvorm: vrij te kiezen
- Gevelmaterialen: vrij te kiezen, in harmonie voor de 3 kavels
- Terras: max. 30m² waterdicht vlak
- Kelders en garages zijn enkel toegestaan onder het vloerpeil indien ze waterdicht worden uitgevoerd -het perceel is gelegen in een mogelijk overstrominsgevoelig gebied. Niet in risicozone voor overstromingen!
- Bijgebouw: garage (30m²) en tuinberging (10m²) zijn toegestaan:
op 6m achter de zone voor hoofdgebouwen en 2m zijdelings; op het limiet mits akkoord gebuur. Bouwhoogte tussen 2,00m en 3,00m
- Niet bebouwd gedeelte van het perceel is bedoeld als tuin
- Aansluitingen van water, gas en elektriciteit zijn op het terrein aanwezig

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..
Bekijk video

Algemeen

: 5829
: 175.000,00 €
: Grond
: Bij akte

Indeling

: 261 m²
: 200 m²
: 2
: 14,97 m
: 26,00 m
: Noord-Oost
: 14,97 m
: 65,35 m
: 8,97 m

comfort

: Traditioneel
Normal
: Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel
: Ja - op 500 m tot 1000 m
: Ja - op 4000 m tot 5000 m
: Dakvorm is vrij

Geraamde maandelijkse afbetaling

Ligging

Zuilstraat
3630 Leut

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: N.v.t.

Kadastrale gegevens

: Maasmechelen, 5 afd. Leut, sectie A
: nummer 848 c en 848 d
: 9 A 66 Ca

Informatieplicht

: Neen
: Neen
: Neen
: Ja
: Woongebied met landelijk karakter
: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied   

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons