Zuilstraat (3630 Leut) - 175.000,00 €

Residentieel gelegen perceel - open bebouwing - lot 2

Leut, Zuilstraat is de locatie van dit mooi gelegen grondstuk voor een vrijstaande eengezinswoning of kangoeroewoning.
Vloeroppervlakte: max. 260,58m² = gelijkvloers 152,94m² + 107,64m² verdieping!
Belangrijk: het perceel ligt in een residentiële villa omgeving met bestaande mooie bebouwingen; gedeeltelijk in overstromingsgevoelig gebied. Geen zorgen, er mag gebouwd worden, er mag zelfs kelder (moet waterdicht zijn) en het perceel ligt NIET in een risicozone voor overstromingen.

OPEN BE...BOUWING

- Perceelsopp.: 9a 66ca = 966m²
- Bestemming: eengezinswoning en kangoeroewoning (zorgwoning)
- Kantoorfunctie, vrij beroep, handel, dienstverlening en ambacht – zijn toegestaan tot max. 100m² mits de woonfunctie behouden blijft
- Oriëntatie: tuin op het noord-oost - vermits de tuin diep is en de bebouwing in de omgeving zeer gering, is er altijd zon in de tuin
- Breedte perceel: 14,97m
- Diepte perceel: 65,35m links – 63,65m rechts
- Bebouwbare opp.: gelijkvloers 8,97m x 17,00m = 152,94m²
- + verdieping: 8,97m x 12,00m = 107,64m²
- Toegestane hoogte: max 5,50m tot 6,00m
- Dakvorm: vrij te kiezen
- Gevelmaterialen: vrij te kiezen, in harmonie voor de 3 kavels
- Terras: max. 30m² waterdicht vlak
- Kelders en garages zijn enkel toegestaan onder het vloerpeil indien ze waterdicht worden uitgevoerd -het perceel is gelegen in een mogelijk overstrominsgevoelig gebied. Niet in risicozone voor overstromingen!
- Bijgebouw: garage (30m²) en tuinberging (10m²) zijn toegestaan:
op 6m achter de zone voor hoofdgebouwen en 2m zijdelings; op het limiet mits akkoord gebuur. Bouwhoogte tussen 2,00m en 3,00m
- Niet bebouwd gedeelte van het perceel is bedoeld als tuin
- Aansluitingen van water, gas en elektriciteit zijn op het terrein aanwezig

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..
Bekijk video

Algemeen

: 5829
: 175.000,00 €
: Grond
: Bij akte

Indeling

: 261 m²
: 200 m²
: 2
: 14,97 m
: 26,00 m
: Noord-Oost
: 14,97 m
: 65,35 m
: 8,97 m

comfort

: Traditioneel
Normal
: Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel
: Ja - op 500 m tot 1000 m
: Ja - op 4000 m tot 5000 m
: Dakvorm is vrij

Geraamde maandelijkse afbetaling

Ligging

Zuilstraat
3630 Leut

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: N.v.t.

Kadastrale gegevens

: Maasmechelen, 5 afd. Leut, sectie A
: nummer 848 c en 848 d
: 9 A 66 Ca

Informatieplicht

: Neen
: Neen
: Neen
: Ja
: Woongebied met landelijk karakter
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied   

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons