Zuilstraat (3630 Leut) - € 167.500,00

Charmant LEUT: Bouwperceel voor vrijstaande woning lot 3

LEUT : Residentieel gelegen bouwperceel - open bebouwing
Leut, charmant Maasdorp, hier ligt dit mooi grondstuk voor een vrijstaande 1gezinswoning of kangoeroewoning
Vloeroppervlakte : max 259,84 m² = gelijkvloers 152,32 m² + 107,52 m² verdiep !
Belangrijk : het perceel ligt in een residentiële villa omgeving met bestaande mooie bebouwingen ; gedeeltelijk in overstromingsgevoelig gebied. Geen zorgen, er mag gebouwd worden, er mag zelfs kelder (moet waterdicht zijn) en het perceel ligt NIE...T in een risicozone voor overstromingen.
Het perceel is afgepaald maar niet omheind.

OPEN BEBOUWING

- Perceelsopp.: 10a 05ca = 1.005 m²
- Bestemming : 1-gezinswoning en kangoeroewoning (zorgwoning)
- Kantoorfunctie, vrij beroep, handel, dienstverlening en ambacht – zijn toegestaan tot max 100 m² mits de woonfunctie behouden blijft
- Oriëntatie: tuin op het noord- oost - vermits de tuin diep is en de bebouwing in de omgeving zeer gering, is er altijd zon in de tuin
- Breedte perceel: 13,57 m
- Diepte perceel: 63,65 m links – 61,75 m rechts
- Bebouwbare opp.: gelijkvloers 8,96 m x 17,00 m = 152,32 m²
- + Verdiep: 8,96 m x 12,00 m = 107,52 m²
- Toegestane hoogte : max 5,50 m tot 6,00 m
- Dakvorm: vrij te kiezen
- Gevelmaterialen: vrij te kiezen, in harmonie voor de 3 kavels
- Terras: max 30 m² waterdicht vlak
- Kelders en garages zijn enkel toegestaan onder het vloerpeil indien ze waterdicht worden uitgevoerd -het perceel is gelegen in een mogelijk overstrominsgevoelig gebied. Niet in risicozone voor overstromingen !
- Bijgebouw: garage ( 30 m²) en tuinberging (10 m²) is toegestaan:
Op 6 m achter de zone voor hoofdgebouwen en 2 m zijdelings ; op de limiet mits akkoord gebuur
Bouwhoogte tussen 2,00 m en 3,00 m
- Niet bebouwd gedeelte van het perceel is bedoeld als tuin
- Aansluitingen van water, gas en elektriciteit zijn op het terrein aanwezig

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..

Algemeen

: 5478
: € 167.500,00
: Grond
: Bij akte

Indeling

: 260 m²
: 200 m²
: 2
: 16,00 m
: 26,00 m
: Noord-Oost
: 13,57 m
: 65,35 m
: 8,96 m

comfort

: Traditioneel
: Ja - op 500 m tot 1000 m
: Ja - op 4000 m tot 5000 m
: Dakvorm is vrij

Geraamde maandelijkse afbetaling

Ligging

Zuilstraat
3630 Leut

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: N.v.t.

Kadastrale gegevens

: Maasmechelen, 5 afd. Leut, sectie A
: nummer 848 e en 848 f
: 10 A 5 Ca

Informatieplicht

: Neen
: Neen
: Neen
: Ja
: Woongebied met landelijk karakter
: Neen
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied   

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons