Pauwengraaf 63 (3630 Eisden) - 229.000,00 €

TOP-AANBOD: Pauwengraaf: handelsruimte + 1-2 app./studio's

Gebouw met gemengd gebruik op de winkelstraat de Pauwengraaf in Eisden - Maasmechelen, vlakbij shoppingcenter M2, nabij Maasmechelen Village, Decathlon en Euroscoop.
Ook toegang langs de achterliggende Mie Merkenstraat!

Mogelijkheid omvorming tot 1 appartement of 2 studio's op de 1e en 2e verdieping. Het pand is momenteel als volgt ingedeeld: handelspand op het gelijkvloers + kantoorruimte op de 1e en 2e verdieping.

Er is een aparte inkomhal met trap naar de verdieping. Voorschriften van... BPA Pauwengraaf zijn van toepassing, waarbij gelijkvloers een commerciële bestemming dient te behouden en op de verdieping een residentiële bestemming mogelijk is. Alle voorschriften zijn beschikbaar op ons kantoor!
Er zijn 2 aparte elektriciteitsmeters. De verwarming is op aardgas. Het perceel is via een servitudeweg bereikbaar aan de achterzijde vanaf de Mie Merkenstraat, rechts van huisnummer 7.

GELIJKVLOERS - 107m² + buitenberging:
- Kantoor: (6.41 x 4.32 = 27.69m²) Hoogte: 2.80 – etalage aanwezig in deze ruimte
- keuken: (4.24 x 3.59 = 15.22m²) Hoogte: 2.68 – met spoelbak en opbergkasten
- berging: (3.03 x 3.59 = 10.87m²) Hoogte: 2.68
- archief: (4.31 x 3.77 = 16.24m²) Hoogte: 2.68
- toilet: (1.76 x 1.07 = 01.88m²) Hoogte: 2.68 – tegelvloer – WC – wasbakje
- hall: (5.22 x 1.73 = 09.03m²) Hoogte 3.32 – tegelvloer – aparte inkomdeur – trap naar 1e verdieping – er is een afzonderlijke elektriciteitsmeter en zekeringenkast voor de verdieping.
- doorgang: (7.90 x 1.20 = 09.48m²) Hoogte: 2.81 – tapijtvloer.

1e VERDIEPING - 76m²:
- bureel 1: (3.75 x 4.73 = 17.73m²) Hoogte: 2.69 - vinylvloer
- bureel 2: (8.73 x 3.22 = 28.11m²) Hoogte: 2.69 - vinylvloer
- badkamer: (3.90 x 4.73 = 18.44m²) Hoogte: 2.69 – tegelvoer – volledige muurbetegeling – bad met mogelijkheid bad/douche, dubbele wasbak met onder en bovenkasten.
- hal: (8.25 x 1.76 = 14.52m²) Hoogte 2.69

2e VERDIEPING - 76m²:
- bureel 1: (4.05 x 2.27 = 09.19m²) Hoogte: 2.51
- bureel 2: (5.43 x 3.29 = 17.86m²) Hoogte: 2.51
- bureel 3: (4.48 x 3.42 = 15.32m²) Hoogte: 2.46
- hal: (8.25 x 1.76 = 14.52m²) Hoogte: 2.46 – tapijtvloer

KELDER
- ingedeeld in 2 bergkelders: (7.45 x 5.55 = 41.34m²) Hoogte: 1.86 – betonvloer - droge kelder aan straatzijde.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..
Bekijk video

Algemeen

: 5734
: 229.000,00 €
: Gebouw
: Bij akte

Indeling

: 112 m²
: 3
: 6,00 m
: 49,00 m
: 6,00 m

comfort

: Traditioneel
Normal
: In centrum, Gemeente
: Ja - op minder dan 500 m
: Ja - op minder dan 500 m
: Ja - op 2000 m tot 3000 m
: Zadeldak
: PVC
: Dubbel

Geraamde maandelijkse afbetaling

Ligging

Pauwengraaf 63
3630 Eisden

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20181104-0002105050-1
: 328,00 KWh/m²/jaar
0 700
: 4/11/2018
: 4/11/2028

Kadastrale gegevens

: Gemeente Maasmechelen, 4e afd., sie D
: 775/A
: 2 A 94 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Woongebied

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons