Grote Baan 46 (3530 Houthalen) - Verkocht

Commercieel goed gelegen handelspand met woonst- tegenover GREEN VILLE

Precies tegenover GreenVille (GREENVILLE NV huisvest groene ondernemers in het voormalige hoofdgebouw van de Kempische Steenkoolmijnen. Er zijn 30 kantoren, restaurant, vergaderruimten,..).
Deze eigendom ligt aan Mc Donalds, de Quick enz...
Op 500 m gelegen van de afrit van de E314 Houthalen. 12 km van Hechtel- Eksel, 47 km van Eindhoven.
Het gebouw heeft BETONNEN tussenverdiepen.
De winkel heeft een grote etalage. 2 werkruimten / stockage liggen kortbij achter de winkelruimte.
De woo...nst omvat een grote woonkamer met schuifpui naar terras en tuin, leefkeuken, badkamer, berging, 4 grote slaapkamers, garage. Het verdiep heeft een bouwdiepte van 11 m.
De cv installatie bevindt zich in de kelder / garage. Condenserende aardgasketel (2008) Elco Euron HsG24 (23 KW).
Goed EPC cijfer: 348.
De elektriciteit is goedgekeurd (attest geldig tot 2033).
De toegang (recht van doorgang) langs de Groenstraat is interessant voor prive toegang en voor leveringen.
Zuidgerichte tuin, toegang naar de eigendom via achterliggende weg, zijn mooie troeven van dit handelshuis.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,98 m)
- WINKEL / bureau: (5,00 m x 8,70 m = 44 m²) - tegelvloer - inbouwkast met elektriciteitsmeter, gasmeter en watermeter – elektrische rolluik.
- Werkplaats - berging: (2,00 m x 3,00 m = 6,00 m²) – tapijt
- Kleine berging onder de trap
- Toilet
- Hal met trap naar het verdiep
- Wasplaats / werkruimte/ opslag: (12 m²) – tegelvloer – aansluitingen voor wasmachine en droger
- Woonkamer: (5,20 m / 3,55 m x 7,50 m = 33 m²) – tegelvloer – schouwmantel – schuifpui naar terras – vloerconvector
- Keuken: (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²) – tegelvloer – achterdeur naar terras en tuin -eiken leefkeuken ingericht met toestellen : spoeltafel;, fornuis, dampkap, ..
- Badkamer: (2,42 m x 3,35 m = 8,11 m²) – vinylvloer – wandtegels – ingericht met hoek-ligbad, badmeubel (marmerblad) – toilet - grote douchecabine met zijsproeiers

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,56 m)
- Slaapkamer 1: (3,81 m x 3,75 m = 14,30 m²) – vinyl vloerbekleding
- Slaapkamer 2: (5,08 m x 4,00 m = 20 m²) - vinyl vloerbekleding
- Houten trap naar het 2de verdiep

TWEEDE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,26 m)
- Slaapkamer 3: (5,08 m x 2,80 m = 14,22 m²) – vinyl vloerbekleding – inbouwkast
- Slaapkamer 4: (5,08 m x 2,80 m = 14,22 m²) – vinyl vloerbekleding – inbouwkast
ZOLDER
- geen

KELDER (plafondhoogte: 2,04 m)
- 1 grote garageruimte/ berging met betonvloer
- 5,70 m x 3,60 m = 20,50 m²
- Metalen wentelpoort 2,45 m breed x 1,90 m hoog
- Hier bevindt zich de gaswandketel
- Bereikbaar met de auto langs de Groenstraat, weggetje voorbij Fratelli

TUIN :
- 6,50 m x 35 m = 230 m²
- Zonnige tuin met gazon
- Houten poort 3,10 m breed - naar toegangsweg vanaf de Groenstraat

TERRAS
- Bankirai terras
- Paalt aan woonkamer en keuken : over hele breedte van de achtergevel
- 4,40 m x 4,65 m aan de woonkamer + aan de keuken 1,50 m x 4,00 m = 26,50 m²

GARAGE
- Inpandige garage: zie hierboven

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..

Algemeen

: 5229
: Verkocht
: Commerciële winkel
: Bij akte

Indeling

: 2
: 5,00 m
: 5,00 m

comfort

: Traditioneel
: Ja - op minder dan 500 m
: Ja - op minder dan 500 m
: Ja - op 500 m tot 1000 m
: Zadeldak
: Dubbel
: Ja
: Goedgekeurd
: CV-ketel, Aardgas

Ligging

Grote Baan 46
3530 Houthalen

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20131220-0001503536-00000001-0
: 348,00 KWh/m²/jaar
0 700
: 20/12/2013
: 20/12/2023

Kadastrale gegevens

: € 929,00
: Houthalen-Helchteren, 3 afd. , sectie F
: 206 C 2
: 4 A 41 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Neen
: Woongebied
: Neen

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons