Rijksweg 970 a (3650 Elen) - € 395.000,00

Commercieel pand langs de Rijksweg in Elen

Commercieel zeer goed gelegen handelspand / horecapand met parking. Er zijn goedgekeurde plannen voor uitbreiding van de bedrijfsactiviteit / loods en ook voor bouwen van een woning met gelijkvloers en verdiep.
Gelegen langs de doorgaande weg Maaseik – Lanaken, op 4 km van de Nederlandse grens, en aan de grens met Maaseik.
Met 40 m langs de Rijksweg is dit pand een echte blikvanger.
Volledig omheind, met alle aansluitingen en nutsvoorzieningen.
In huidige staat ideaal bruikbaar.
Than...s is 460 m² bebouwd.

Het gebouw bestaat uit:
gelijkvloers: inkomhal met vestiaire - sas - café/verbruiksruimte met discobar - ingerichte drankenbufetten - sas - berging met koelcel - koele berging- toiletgroepen heren - toiletgroepen dames
verdiep: lounge - bureel - de lounge kan als appartement ingedeeld worden -
kelder : c.v. kelder – berging

Sterke constructie -gevels in 2 mm dik gemoffelde staalplaat, 9 cm edelbetonblok kleur Taunus en kleur Koraalrood
Stalen spanten met geprofileerde dakplaat in staal, dakdichting 1 laag glasvliesroofing en 1 laag pvc roofing, multiplex


GELIJKVLOERS (plafondhoogte: volle 2 verdiepen)
- Inkom met balie, berging:: (7,00 m x ca 4,00 m = 28,00 m²) - tegelvloer - inbouwkast met elektriciteitsmeter, gasmeter en watermeter - natuurstenen trap naar het verdiep
- Vestiaire
- Sas
- Sanitair dames en sanitair heren
- Show-room of Cafe ruimte – handelsruimte met bar - : (11,90 m x 18,00 m = 210 m²) – tegelvloer - - dubbele zijdeur en nooduitgang – een mezzanine voor bureel / toezicht
- Koele berging
- Koelcel

EERSTE VERDIEPING
- 1 grote ruimte van 5,80 m x 9,00 m = 52,00 m²

KELDER
- Bureau
- Technische ruimte – hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie op aardgas Viessmann
- Oppervlakte 50 m² - gevliinderde betonvloer
- Toegang langs betonne trap

TERRAS – TUIN - PARKING :
GOEDKEURING VOOR BIJBOUWEN VAN:
1.LOODS van 17,00 m x 9,10 m = 155 m² gelijkvloers + verdiep 17,00 m x 9,10 m = 155 m²
- 360 m² nuttige vloeroppervlakte - 1.096 m³ volume
-tegen de linker zijgevel
-met zadeldak
-kroonlijst : 4,10 m
-nok : 6,72 m

2. WONING
-tegen de achtergevel van bestaande constructie
-12,30 m x 5,00 m = 61,50 m inclusief een terras van 5,00 m x 2,63 m = 13,15 m² gelijkvloers + verdiep van 12,30 m x 5,00 m = 61,50 m²


Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..

Algemeen

: 5401
: € 395.000,00
: Commerciële winkel
: Bij akte

Indeling

: 460 m²
: 1999
: 1
: 40,00 m
: 46,24 m
: 15,58 m

comfort

: Ja - op 1000 m tot 1500 m
: Ja - op 4000 m tot 5000 m
: Andere
Stalen spanten met geprofileerde dakplaat in staal, dakdichting 1 laag glasvliesroofing en 1 laag pvc roofing, multiplex
: Toiletgroep dames- en toiletgroep heren
: Dag- en nachttarief

Geraamde maandelijkse afbetaling

Ligging

Rijksweg 970 a
3650 Elen

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

Kadastrale gegevens

: € 2.868,00
: Stad Dilsen-Stokkem, 3 afd. Elen, sectie A
: 98/N/3
: 19 A 13 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Neen
: Woongebied
: Neen

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons