Pauwengraaf 63 (3630 Eisden) - € 295.000,00

PAUWENGRAAF: kantoorpand met achtertoegang

Kantoorpand gelegen op de winkelstraat de Pauwengraaf in Eisden - Maasmechelen, vlakbij shoppingcenter M2, nabij Maasmechelen Village, Decathlon en Euroscoop. Het eigendom zal vrij zijn van gebruik bij de akte.
Het pand is thans volledig ingedeeld in kantoorruimtes en is goed onderhouden. Er is een aparte inkomhal met trap naar de verdieping. Voorschriften van BPA Pauwengraaf zijn van toepassing, waarbij gelijkvloers een commerciële bestemming dient te behouden en op de verdieping een residenti...ële bestemming mogelijk is. Alle voorschriften zijn beschikbaar op ons kantoor!
Er zijn 2 aparte elektriciteitsmeters. De verwarming is op aardgas. Het perceel is via een servitudeweg bereikbaar aan de achterzijde vanaf de Mie Merkenstraat, rechts van huisnummer 7.

GELIJKVLOERS - 107m² + buitenberging:
- Kantoor: (6.41 x 4.32 = 27.69m²) Hoogte: 2.80 – etalage aanwezig in deze ruimte
- keuken: (4.24 x 3.59 = 15.22m²) Hoogte: 2.68 – met spoelbak en opbergkasten
- berging: (3.03 x 3.59 = 10.87m²) Hoogte: 2.68
- archief: (4.31 x 3.77 = 16.24m²) Hoogte: 2.68
- toilet: (1.76 x 1.07 = 01.88m²) Hoogte: 2.68 – tegelvloer – WC – wasbakje
- hall: (5.22 x 1.73 = 09.03m²) Hoogte 3.32 – tegelvloer – aparte inkomdeur – trap naar 1e verdieping – er is een afzonderlijke elektriciteitsmeter en zekeringenkast voor de verdieping.
- doorgang: (7.90 x 1.20 = 09.48m²) Hoogte: 2.81 – tapijtvloer.

1e VERDIEPING - 76m²:
- bureel 1: (3.75 x 4.73 = 17.73m²) Hoogte: 2.69 - vinylvloer
- bureel 2: (8.73 x 3.22 = 28.11m²) Hoogte: 2.69 - vinylvloer
- badkamer: (3.90 x 4.73 = 18.44m²) Hoogte: 2.69 – tegelvoer – volledige muurbetegeling – bad met mogelijkheid bad/douche, dubbele wasbak met onder en bovenkasten.
- hal: (8.25 x 1.76 = 14.52m²) Hoogte 2.69

2e VERDIEPING - 76m²:
- bureel 1: (4.05 x 2.27 = 09.19m²) Hoogte: 2.51
- bureel 2: (5.43 x 3.29 = 17.86m²) Hoogte: 2.51
- bureel 3: (4.48 x 3.42 = 15.32m²) Hoogte: 2.46
- hal: (8.25 x 1.76 = 14.52m²) Hoogte: 2.46 – tapijtvloer

KELDER
- ingedeeld in 2 bergkelders: (7.45 x 5.55 = 41.34m²) Hoogte: 1.86 – betonvloer - droge kelder aan straatzijde.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..
Bekijk video

Algemeen

: 5615
: € 295.000,00
: Commerciële winkel
: Bij akte

Indeling

: 112 m²
: 3
: 6,00 m
: 49,00 m
: 6,00 m

comfort

Normal
: Gemeente
: Ja - op minder dan 500 m
: Ja - op minder dan 500 m
: Zadeldak
: PVC
: Dubbel

Geraamde maandelijkse afbetaling

Ligging

Pauwengraaf 63
3630 Eisden

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20181104-0002105050-1
: 328,00 KWh/m²/jaar
0 700
: 4/11/2018
: 4/11/2028

Kadastrale gegevens

: Gemeente Maasmechelen, 4e afd., sie D
: 775/A

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Woongebied

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons