Europalaan 138 (3650 Dilsen-Stokkem) - € 297.000,00

Handelshuis / Vrij beroep met woonst en opslagruimte, centrum Dilsen.

Handelshuis met woonst, voormalig bakkerij, gelegen op top-locatie te Dilsen-Stokkem, vlakbij woonwijken en scholen! Het handelsgedeelte bestaat uit een winkelruimte, achterliggende grote werkplaats (eigenlijke bakkerij) en veel bergruimte. De aanpalende woning is voorzien van 3 slaapkamers en inpandige garage. Het handelspand voldoet aan de HACCP eisen.
Mogelijkheid, indien gewenst, voor overname van materialen en inrichting zoals bijvoorbeeld : bakoven, opboller, langmaker, verdelen-afweger, ...kneder, klopper-mengelaar, frigo's en werktafels, enz.. ....

Interessant zijn de zij-inkomdeuren die het beroeps- van het privaat gedeelte volledig afzonderlijk bereikbaar maken. Grote garage.

WONING
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 3,38m)
- Inkom: (1,59m x 5,79m = 9,21m²) – tegelvloer - trap naar de verdieping.
- Woonkamer: keramische tegelvloer – schouwmantel (schouw kan nog gebruikt worden!).
- Keuken: (5,50m x 3,40m = 18,70m²) – keramische tegelvloer – ruime woonkeuken, ingericht met onder- en bovenkasten, spoelbak met afdruiprek, dampkap (merk: Novy), fornuis, koelkast (merk: AEG), combi-oven (merk: Bosch) en afwasmachine (merk: Miele).
- Wasplaats: (1,50m x 3,15m = 4,73m²) - inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- Badkamer: (3,20m x 2,25m = 7,20m²) – keramische tegelvloer – ingericht met badkamermeubel met dubbele wastafel en opbergkastjes, ligbad en douche – muurbetegeling.
- Toilet: (1,95m x 1,00m = 1,95m²) – keramische tegelvloer – ingericht met wasbakje - muurbetegeling.
- C.V. ruimte: (1,80m x 1,85m = 3,33m²).

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,38m)
- Nachthal: (1,60m x 7,00m = 11,20m²) – vinyl vloerbekleding.
- Slaapkamer 1: (4,02m x 2,71m = 10,89m²) – vinyl vloerbekleding - aanpalende dressing (1,26m x 4,00m = 5,04m²).
- Slaapkamer 2: (3,36m x 3,93m = 13,20m²) – vinyl vloerbekleding.
- Slaapkamer 3: (4,04m x 4,25m = 17,17m²) – vinyl vloerbekleding.
- Toilet: (1,21m x 1,60m = 1,94m²) – vinyl vloerbekleding – spoelbakje.

ZOLDER (plafondhoogte: 4,81m)
- Zolderruimte: (4,30m x 3,45m = 14,84m²) - berging op dezelfde verdieping als de slaapkamers.

KELDER (plafondhoogte: 1,58m)
- Kelderberging 1: (2,69m x 3,68m = 9,90m²) – betonvloer.
- Kelderberging 2: (2,51m x 4,00m = 10,04m²) – betonvloer.

BAKKERIJ
- Winkelruimte: (5,08m/8,13m x 2,63m/11,32m - 23,09m²) – keramische tegelvloer – grote ramen op de voorgevel, mooie etalage - de winkelruimte is verbonden met het achterliggende bakkerijgedeelte via een brede gang.
- Bakkerij: (6,85m/10m x 9,50m = 77,05m²) – keramische tegelvloer en volledige muurbetegeling. Hierboven is een zolderruimte, bereikbaar via uittrektrap.
De ruimte is momenteel volledig ingericht voor warme bakkerij - de toestellen zijn in overleg over te nemen.
- Berging/voorraadruimte: (11,60m x 3,45m = 25,84m²) – keramische tegelvloer – muurbetegeling.
- Achterinkom: (3,95m x 1,85m = 7,31m²) – keramische tegelvloer – komt uit tussen de warme bakkerij en bureau.
- Bureel: (2,60m x 3,20m = 8,32m²) – keramische tegelvloer - kortbij de zijdeur, ideaal voor vertegenwoordigers etc.
- Badkamer: (2,00m x 2,35m = 4,70m²) – ingericht met badkamermeubel met enkele wastafel, douchecabine en toilet – muurbetegeling.

TERRAS
Verzorgd, beklinkerd terras achteraan het gebouw - aangelegd met fonteintje, sierperk met buxus en lage beplanting. Optimale privacy!

GARAGE
6,15m x 9,50m = 53,20 m²
Inpandige garage – keramische tegelvloer – automatische sectionaalpoort – plaats voor 2 wagens.
2 autostaanplaatsen buiten.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..

Algemeen

: 5410
: € 297.000,00
: Commerciële winkel
: Bij akte

Indeling

: 1935
: 1996
: 2
: 14,50 m
: 52,00 m

comfort

: Traditioneel
: Stad centrum
: Ja
: Ja
: Ja
: Zadeldak
: PVC, Aluminium
Overal PVC, behalve gelijkvloers op de voorgevel.
: Dubbel
: Aardgas

Geraamde maandelijkse afbetaling

Ligging

Europalaan 138
3650 Dilsen-Stokkem

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 0001157300
: 432,00 KWh/m²/jaar
0 700
: 2/07/2022

Kadastrale gegevens

: Dilsen-Stokkem, 1ste afdeling, sie B
: 1023 X 2 en 1023 Y 2
: 5 A 89 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Neen
: Woongebied
: Neen

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons